Решение по делу № 2-364/2017 от 17.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2017 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Е.А. Чуриковой,

с участием представителей истца Кретовой Т.В., Адониной И.Н. ответчика Бивзюк Е.С., представителя ответчика - адвоката Волгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Губкинский политехнический колледж» к Бивзюк Е.С. о признании недействительным договора социального найма,

установил:

Областное государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Губкинский политехнический колледж» обратилось в суд с иском к Бивзюк Е.С. о признании недействительным договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании распоряжения Правительства Белгородской области от 07.12.2015 года № 632-рп» ОГАПОУ «Губкинский технологический техникум» было реорганизовано путем присоединения к ОГАПОУ «Губкинский горно-политехнический колледж», запись о прекращении деятельности внесена регистрирующим органом 27.04.2016 года.

В оперативном управлении истца имеется общежитие, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Кирова, д. 38. Собственником общежития является Белгородская область, функции и полномочия учредителя колледжа от имени Белгородской области осуществляет департамент внутренней и кадровой политики Белгородской области.

Требования истца мотивированы тем, что при принятии решения о предоставлении Бивзюк Е.С. жилого помещения по договору социального найма были нарушены требования Жилищного кодекса РФ, предъявляемые к форме, порядку заключения договора, а также необходимые основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения, в связи с чем данный договор является недействительным.

В судебном заседании от представителя ответчика – адвоката Волгиной О.В. поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в силу того, что у истца отсутствуют полномочия на предъявлении иска, поскольку истец не является собственником данного помещения, его права не нарушены, доказательств того, что собственник общежития уполномочивает истца на представление его интересов как собственника не представлено.

Представитель истца Адонина И.Н. с заявленным ходатайством не согласилась, указала, что поскольку общежитие находится в оперативном управлении техникума, то в соответствии со ст.296 ГК РФ истец наделен полномочиями, связанными с владением и распоряжением данным имуществом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему

Статьей 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Собственником общежития является Белгородская область, функции и полномочия учредителя колледжа от имени Белгородской области осуществляет департамент внутренней и кадровой политики Белгородской области., что подтверждается п. 1.5 Устава ОГАПОУ «Губкинский горно-политехнический колледж».

В соответствии со ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (ст. 168 ГК РФ).

Истцом не предоставлено доказательств, что собственник общежития как сторона по сделке, делегировал истцу право на предъявление данного иска, также судом не установлено, данные спорные отношения нарушают права истца и причины по которым собственник общежития не может обратиться в суд с указанным иском.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что иск областного государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Губкинский политехнический колледж» к Бивзюк Е.С. о признании недействительным договора социального найма, подлежит оставлению без рассмотрению, поскольку подан лицом, не имеющим полномочий на его предъявление.

Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям.

Учитывая, что суд пришел к выводу, что требование истца подлежит оставлению без рассмотрения, вопрос о применении сроков исковой давности не может быть разрешен судом в силу предъявления иска лицом, не имеющим соответствующих полномочий, в связи с чем данное ходатайство подлежит отклонению

Руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

иск областного государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Губкинский политехнический колледж» к Бивзюк Е.С. о признании недействительным договора социального найма, оставить без рассмотрения.

Отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней через Губкинский городской суд.

Судья С.В. Спесивцева