Решение по делу № 2-245/2018 от 11.01.2018

2-245\18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 МАРТА 2018 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца Филимоненковой С.В.

ответчиков Журавлевой Л.В., Филипповой Е.В.

адвоката Герасимовой С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Волоколамская УК" к Журавлеву В.С., Журавлевой Л.В., Журавлеву А.В., Журавлевой Е.В., Журавлевой Е.В., Журавлеву В.В., Журавлеву А.В., Егоровой А.В., Филипповой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилось АО "Волоколамская УК" с иском к Журавлеву В.С., Журавлевой Л.В., Журавлеву А.В., Журавлевой Е.В., Журавлевой Е.В., Журавлеву В.В., Журавлеву А.В., Егоровой А.В., Филипповой Е.В., в котором, с учетом уточнения заявленных требований, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 141673, 16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в собственности у четырех ответчиков Журавлевой Л.В., Журавлеву А.В., Журавлевой Е.В., Журавлевой Е.В., в которой также зарегистрированы и проживают члены семьи собственников. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 178 276, 36 рублей. В ходе рассмотрения данного гражданского дела по существу ответчиками внесены платежи за октябрь и ноябрь 2017 года в связи с чем, сумма исковых требований уменьшена до 141673, 16 рублей.

    Представитель истца Филимоненкова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в размер задолженности не включены суммы платежей за газ, свет, капитальный ремонт, поскольку АО "Волоколамская УК" не поставляет такие услуги и не является получателем данных платежей. Кроме того, ответчиками оплата за газ, электроэнергию производится по отдельным платежным документам - квитанциям. Согласно данным о начислениях и оплаты по лицевому счету ответчиками ежемесячно вносились суммы платежей в меньшем размере, чем указанные в их платежных квитанциях за текущий месяц. Данные обстоятельства явились основанием накопления задолженности за указанный период.

    Представитель 3го лица ООО " Мособлеирц ", привлеченный к участию в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддерживал.

    Ответчики по делу Журавлева Л.В., Филиппова Е.В., их представитель адвокат Герасимова С.А. иск не признали. Журавлева Л.В. суду пояснила, что оплата коммунальных платежей производилась ими ежемесячно, в виду того, что в квартире не проживает Егорова Е.В. с ребенком, её местонахождение не известно, также Журавлева Е.В. проживает в другом месте, Филиппова Е.В. с ребенком проживают по другому адресу, при оплате коммунальных платежей она самостоятельно уменьшала сумму платежей на указанных членов семьи по платежам за вывоз мусора, за горячее водоснабжение, за водоотведение, за холодное водоснабжение.

    Ответчики по делу Журавлев В.С., Журавлев А.В., Журавлева Е.В., Журавлева Е.В., Журавлев В.В., Журавлев А.В., Егорова А.В. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили.

    Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ст. 30, 31 ЖК РФ).

    По данному делу установлено, что жилое помещение квартира по <адрес> имеющая общую площадь 126 кв.м., жилую площадь 78,3 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Журавлевой Л.В., Журавлеву А.В., Журавлевой Е.В., Журавлевой Е.В. на основании договора на передачу и продаж квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы собственники данного жилого помещения, а также члены их семьи Журавлеву В.С., Журавлеву В.В., Журавлеву А.В., Егоровой А.В., Филипповой Е.В., несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорный период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении также был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписан ДД.ММ.ГГГГ, на которого также начислялись коммунальные платежи за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по данному адресу находится в управлении АО " Волоколамская управляющая компания ". Между АО " Волоколамская управляющая компания " и ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ " Об организации расчетов за жилищно-коммунальные слуги через систему ЕИРЦ Московской области по единому платежному документу (ЕПД). По условиям указанного договора ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр " осуществляет ведение баз данных и формирование начисления жилищно-коммунальных услуг предоставляемых Управляющей компанией, а также производит расщепление платежей, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

    Судом установлено, что на имя Журавлева В.С. ежемесячно производится доставка единого платежного документа (ЕПД), в который включены суммы, подлежащие уплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом установленных тарифов и показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг. При этом ответчики производят оплату за газ, за пользование электроэнергией по отдельным квитанциям непосредственно поставщикам указанных ресурсов в связи с чем в доставляемых платежных документах суммы на оплату за указанные услуги не выставляются. Согласно представленных суду справках о начислениях и оплате по лицевому счету по указанной квартире по <адрес> за спорный период с 01.082015 года по ноябрь 2017 года включительно было начислено коммунальных платежей / без начислений за газ, за потребление электороэнергии, на капитальный ремонт \ на сумму 581 152,60 рублей, оплачено в Управляющую компанию 402 673, 74 рублей. Долг ответчиков перед АО " Волоколамская К " составил 141 673, 16 рублей. При расчете долга истцом были зачтены суммы, перечисленные ответчиками за октябрь 2017 года по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, за ноябрь 2017 года по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных ответчиками суду платежных документов усматривается, что ежемесячно оплата коммунальных услуг вносилась в меньшем размере, чем выставлялась к оплате за соответствующий месяц. При этом уменьшение платежей за вывоз мусора, за горячее водоснабжение, за водоотведение, за холодное водоснабжение производилось ответчиками по своему усмотрению исходя из тех обстоятельств, что в период, за который начислялась оплата коммунальных платежей, в квартире не проживали отдельные члены семьи ответчиков. После самостоятельно проведенных ответчиками изменений расчетов, суммы к оплате вносились ими в меньшем размере. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями самих ответчиков, представленными суду справками о начислениях и оплате, подлинными платежными документами, содержащими такие исправления в расчетах.

    Согласно ст. ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    При этом расчет коммунальных платежей за спорный период производился истцом в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № " О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ", действующих в спорный период. Действия ответчиков, связанные с самостоятельным уменьшением ежемесячных платежей являются неправомерными, поскольку не основаны на законе. Порядок проведения перерасчетов предусмотрен п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, по которым перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

    Суд не соглашается с доводами ответчиков, что истцами не производился перерасчет коммунальных платежей по их заявлениям, поскольку из объяснений ответчиков следует, что Журавлева Л.В. обращалась с таким заявлением в 2016 году для перерасчета за Журавлевой Е.В., имеющую регистрацию по месту пребывания в <адрес>, Филиппова Е.В. обращалась с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных платежей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО8 в сентябре 2017 года. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами по лицевому счету, из которых усматривается, что за спорный период по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ и представленного свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в отношении Журавлевой Е.В. был сделан перерасчет оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По заявлениям Филипповой Е.В. в спорный период от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ были произведены перерасчеты в оплате коммунальных услуг в отношении её и её несовершеннолетнего сына ФИО8 за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с переносом платежей на другой лицевой счет по месту фактического проживания. Указанные сведения о произведенных перерасчетах имеются также в платежных документах, представленных ответчиками.

    Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности в сумме 141 673, 16 рублей за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он подтвержден заключением специалиста, привлеченного судом к участию в деле Авдеевой О.В., которая работает в должности главного специалиста по обслуживанию клиентов в ООО " Московский областной единый информационно-расчетный центр ". Данный расчет был произведен специалистом по заданию суда, на основании подлинных платежных документов, представленных ответчиками. В счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг учитывались внесенные ответчиками денежные средства только за период, указанный ответчиками в платежном документе.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Журавлева В.С., Журавлевой Л.В., Журавлева А.В., Журавлевой Е.В., Журавлевой Е.В., Журавлева В.В., Журавлева А.В., Егоровой А.В., Филипповой Е.В. в пользу АО "Волоколамская УК" в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 141673, 16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

    а также возврат госпошлины в сумме по 448 рублей 16 коп., с каждого, а всего в общей сумме 4 033 рублей 46 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

            СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.