Решение от 05.08.2021 по делу № 2-2908/2021 от 13.04.2021

дело №

27RS0004-01-2021-002893-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием ответчика Микет С.В., представителя ответчика Торгашиной Э.С.,

при секретаре Косныревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козар Людмилы Георгиевны к Микет Сергею Вальтеровичу о признании недействительным протокола правления ТСЖ, признании не имеющим права, обязании устранить препятствия,

УСТАНОВИЛ:

    Козар Л.Г. обратилась в суд с иском к Микет С.В. о признании недействительным протокола правления ТСЖ, признании не имеющим права, обязании устранить препятствия. В обосновании иска указали, что решением общего собрания участников долевого строительства от 02.09.2009 в <адрес> создано ТСЖ «ФИО30». ТСЖ «ФИО29 зарегистрировано в качестве юридического лица ИФНС России по Индустриальному району г. Хабаровска 10.11.2009г. Решением общего собрания членов ТСН ФИО31» от 01.06.2020г. определен ныне действующий состав правления и ревизионной комиссии, 01.02.2021г. правлением утверждена кандидатура председателя правления ТСЖ «ФИО32 Членами правления являются: ФИО3, <адрес>, ФИО4, <адрес>; ФИО5, <адрес>; ФИО1, <адрес>; ФИО6, <адрес>; ФИО7, <адрес>; ФИО8 <адрес>. В состав ревизионной комиссии входят: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (протокол от 01.06.2020 г., вопрос 12). Председателем правления ТСЖ «Клен» избрана Козар Людмила Георгиевна (протокол заседания правления от 01.02.2021 г., вопрос 1). До настоящего момента ТСЖ «Клен» под ее руководством надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, заключены договоры с подрядными организациями, регулярно проводятся общие собрания собственников помещений для решения важных текущих вопросов. Между тем, на протяжении длительного периода времени, группа жильцов недовольная существованием в нашем доме ТСЖ, постоянно предпринимала попытки по смене председателя ТСЖ и чинила другие препятствия. 28.10.2020 г. Индустриальным районным судом г.Хабаровска в части избрания нового (ныне действующего) состава правления решение общего собрания членов ТСЖ «Клен» признано законным. В начале марта 2021 года ей стало известно, что в сведения о ТСЖ «Клен», содержащиеся в ЕГРЮЛ, внесены изменения в части сведений о лице, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности. В качестве иного лица, то есть нового председателя правления ФИО28» в выписке из ЕГРЮЛ от 11.03.2021 г. №ЮЭ9965-21-81803909 указан Микет Сергей Вальтерович, который является собственником кв. 119. Согласно выписке, указанные изменения внесены на основании предоставленного протокола общего собрания №161/2021 от 28.02.2021 г., однако точные даты проведения собрания (дата начала и окончания) не известны, так как указанный протокол имеется только у самого Микет СВ. и в налоговом органе. До этого момента о наличии и содержании данного протокола истцу не было ничего известно, никто истца (как собственника, а также как действующего председателя правления ТСЖ «ФИО33») с ним не знакомил. Собственники жилых и нежилых помещений МКД № по <адрес>, в том числе и истец не осведомлены о людях, которые избраны в правление ТСЖ, не ознакомлены с данным протоколом и иными документами, представленными ответчиком в налоговый орган. Кроме того, само общее собрание членов ТСЖ по существу не проводилось, что нарушает требования ч.1.1 ст.146 ЖК РФ, регламентирующего процедуру его проведения. Вышеизложенные действия ответчика существенно нарушают права членов ТСЖ «Клен», правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов ТСЖ на срок, установленный уставом Товарищества, но не более чем на два года. Полагает, что протокол № от 28.02.2021г., является недействительным, а действия по внесению изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, незаконными по следующим основаниям. В период с 20 февраля по ДД.ММ.ГГГГг. по инициативе ФИО6 (<адрес>), ФИО1 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>) было проведено общее собрание собственников помещений их дома, на котором был избран действующий по настоящее время состав правления и ревизионной комиссии, ДД.ММ.ГГГГг. она была утверждена в должности председателя правления ТСЖ «ФИО34».Также легитимность избрания действующего состава правления в лице ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО4, ФИО5 (протокол общего собрания членов ТСЖ «ФИО35» от 01.06.2020г.) подтверждена решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.. ДД.ММ.ГГГГг. по ее инициативе в их доме было проведено общее собрание членов ТСЖ «ФИО37», по результатам которого подтвержден ранее избранный состав правления и ревизионной комиссии, а также кандидатура председателя правления ТСЖ ФИО36» (копия протокола от 11 марта 2021 г. прилагается). Так как решения указанных общих собраний противоречивы, у меня имеются весомые основания полагать, что результаты голосования по вопросам, поставленным перед общим собранием Микет С.В., являются сфальсифицированными. Таким образом, протокол №161/2021 от 28.02.2021 г., (об избрании Микет С.В.председателем ТСЖ) является недействительным, так как собственники помещений их дома, члены ТСЖ подтвердили свое намерение оставить состав правления, ревизионной комиссии и кандидатуру председателя правления в неизменном виде (в котором они приняли его 01 июня 2020 г. и 11 марта 2021г.). Иных решений собственники не принимали. До настоящего времени никто не уведомлял ее, как действующего на тот момент и по настоящее время председателя правления ТСЖ «ФИО38» о ее переизбрании и переизбрании других членов правления и ревизионной комиссии. В январе, феврале 2021 года в нашем доме не проводилось никаких собраний по переизбранию членов правления ТСЖ, выборам нового председателя правления ТСЖ «ФИО39» в лице Микет С.В.. Истец постоянно находится в доме, на улице, но ни от кого ни о каком голосовании не слышал. В настоящее время в доме активно ведется работа по ремонту кровли, инженерных коммуникаций в квартирах, комиссией ТСЖ производятся поквартирные обходы дома с целью осмотра общедомового имущества, ведется подготовке дома к летнему сезону 2021 г. Никто из членов ТСЖ о переизбрании председателя Л.Г. Козар на нового председателя С.В.Микет не слышал. Собственники жилых и нежилых помещений, члены ФИО27» в МКД № по <адрес>, в том числе и истец не ознакомлены с данным протоколом №161/2021 от 28.02.2021г., и иными документами, касающимися оспариваемого собрания. Таким образом, о нарушении своих прав посредством принятия оспариваемого протокола №161/2021, истица узнала только после блокировки р/ч № ФИО25» открытого в ПАО «ФИО40». На какой-то период времени деятельность ТСЖ была остановлена. Просит признать недействительным протокол общего собрания ФИО24 № от 28.02.2021г. о выборе председателем правления ФИО26» С.В.Микет. Признать ответчика не имеющим права осуществлять полномочия председателя правления ФИО23».

    Истец в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом. Ранее предоставила уточнение исковых требований, в которых просит признать недействительным протокол заседания правления ТСЖ ФИО22» № от 28.02.2021г. о выборе председателем правления ТСЖ ФИО46» Микет С.В.. Признать ответчика не имеющим права осуществлять полномочия председателя правления ТСЖ «ФИО45». Обязать ответчика не чинить препятствия в работе ТСЖ «ФИО44» и осуществлении своих обязанностей председателя правления ТСЖ «Клен» Козар Людмилы Георгиевны.

Ответчик Микет С.В., представитель ответчика Торгашина Э.С. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, предоставили отзыв на иск, в котором просят в удовлетворении иска отказать в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в отзыве.

Представитель третьего лица ТСЖ «ФИО43» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

Заслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно п. 13 Устава ТСЖ ФИО42», органами управления и контроля товарищества являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества, ревизионная комиссия.

Согласно п. 16.2 Устава ТСЖ ФИО41» правление товарищества избирается сроком на два года.

В соответствии с п. 16.3 Устава ТСЖ полномочия по избранию председателя Товарищества отнесены к компетенции Правления ТСЖ.

Решением общего собрания членов ТСЖ «ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ, Микет С.В., являясь членом ТСЖ «ФИО48», был избран членом Правления ТСЖ ФИО49». Также в состав правления были избраны: ФИО50 ФИО17 С.Г., ФИО18, ФИО19

Решением правления от 20.08.2020 председателем ТСЖ «ФИО51» была избрана ФИО21. Изменения не были внесены в Устав.

Решением Правления от 28 февраля 2021 года единогласно председателем ТСЖ «ФИО52» был избран ответчик Микет С.В., о чем в ЕГРЮЛ сделана запись от 09.03.2021 г.

11.03.2021 года согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «ФИО53» председателем правления ТСЖ была избрана Козар Л.Г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 15.06.2021 председателем товарищества числится Козар Л.Г.

01.06.2020 года истец Козар Л.Г. была избрана общим собранием членов

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска указанное решение не было признано в части избрания председателя правления незаконным.

Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Положениями ст. 144 ЖК РФ установлено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

    Согласно ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что в настоящее время председателем правления ТСЖ «ФИО54» является Козар Л.Г. Ответчик Микет С.В. не осуществляет полномочия как председатель правления ТСЖ, тем самым не препятствует в работе ТСЖ. Иных доказательств опровергающих данное, и нарушающих тем самым права истца, суду не предоставлено.

Требования истца суд считает необоснованными, так как данные не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

На основании исследованных доказательствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истца, и не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░