Решение по делу № 2-521/2019 от 03.09.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск                                                                         13 ноября 2019 года

Среднеахтубинский район

Волгоградская область

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Шульц Ю.Б.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, однако с 2018 года в квартире не проживают, расходы на ее содержание не несут. В настоящее время они проживают по адресу: <адрес>.

Просит: признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что она стала проживать в квартире по адресу, указанному в исковом заявлении с мая 2019 года, до этого она проживала со своей дочерью. ФИО3 приходится ей внуком, а ФИО4 – правнуком. Ранее она зарегистрировала их у себя в квартире по их просьбе. С 2018 года они стали постоянно проживать семьей в <адрес> в <адрес>. В ее квартире не проживают. Добровольно снять их с учета не получается.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта истца и ответом на запрос адресно-справочного бюро (л.д. 20-21, 37).

Из искового заявления, пояснений истца усматривается, что ФИО3 и ФИО4 не проживают в вышеуказанной квартире с 2018 года, а проживают постоянно по иному адресу. Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату за коммунальные платежи не производят.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>5 проживает ФИО2, а ФИО3 со своим сыном ФИО6 с 2018 года не проживают.

Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, следует, что она общается с ФИО2, постоянно бывает у нее дома. Подтверждает, что ФИО2 проживает одна в квартире, других людей она там не видела.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчики в <адрес> не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают.

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчиков из спорного дома носит временный и вынужденный характер, суду представлено не было.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорном помещении не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд <адрес>.

    Судья:                                                                                                        Ф.А. Новиков

    СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                                                                                        Ф.А. Новиков