Решение по делу № 33-7643/2019 от 22.05.2019

Судья Чернова Т.Л.                      дело № 33- 7643/2019

А- 2.114

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июня 2019 года                     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда

в составе председательствующего Елисеевой А.Л.

судей Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.

при секретаре Полынкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В.,

гражданское дело по иску ООО УК «Космос плюс» к Кузнецову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Кузнецова С.М.,

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 26 февраля 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Космос плюс» к Кузнецова Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова Сергея Михайловича в пользу ООО УК «Космос плюс» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 31 563 рубля 42 копейки, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 605 рублей 92 копейки, а всего 36 169 рублей 34 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО УК «Космос Плюс» обратилось в суд с иском к Кузнецову С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Кузнецов С.М. является собственником квартиры <адрес>. ООО УК «Космос плюс» фактически осуществляло управление указанным многоквартирным домом, оказывало жилищные услуги в период с 01.06.2015 года по 23.11.2016 года. Протоколы общих собраний и договоры управления от 01.06.2015 года и от 01.07.2015 года, на основании которых истец осуществлял управление МКД, решением Советского районного суда г. Красноярска от 29.06.2016 года, вступившим в силу 23.11.2016 года, были признаны недействительными. В период осуществления ООО УК «Космос Плюс» управления многоквартирным домом, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Окончательно уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 31 563,42 руб., пени 15 300,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 605,92 руб. Кроме того просит вернуть из Федерального бюджета понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 101,75 руб.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней Кузнецов С.М. просит решение суда отменить. Указывает на то, что ООО УК «Космос Плюс» незаконно производило начисления за жилищно-коммунальные услуги, поскольку фактически с 01.06.2015 года по настоящее время жилищно-коммунальные услуги в данном многоквартирном доме оказывает ТСЖ «Батурина». Также полагает, что судом незаконно взыскана сумма пени.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав ответчика Кузнецова С.М., его представителя Воловицкую А.С., являющуюся также третьим лицом по делу, представителя истца ООО УК «Космос плюс» - Чернявскую Н.В., третье лицо Кузнецову Г.М., представителя третьего лица ТСН «Батурина» - Яковлева И.А., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Кузнецов С.М. является собственником квартиры № 70 дома № 7 по ул. Батурина.

На основании решений общего собрания собственников помещений жилого дома, принятых в ходе проведения заочного голосования в период с 06 апреля по 22 мая 2015 года, а также с 10.04.2015 года по 20.06.2015 года, и внесенных в протоколы №2 от 23 мая 2015 года и №2 от 20.06.2015 года, ООО УК «Космос Плюс», лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 17.04.2015 года №157 ООО УК «Космос Плюс» осуществляло управление домом <адрес> в г.Красноярске. ООО УК «Космос плюс» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №157 от 17.04.2015 года.

Решением Советского районного суда г.Красноярска от 29.06.2016 года решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. <адрес>, оформленные протоколами №2 от 23 мая 2015 года и №2 от 20 июня 2015 года, признаны недействительными. Данное решение вступило в законную силу 23.11.2016 года.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> от 23.04.2015 года выбран способ управления многоквартирным домом через ТСН «Батурина». Начиная с 01.06.2015 года ТСН «Батурина» начало выставлять собственникам платежные документы за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Арбитражный суд Красноярского края вступившим в законную силу решением по делу № А33-23445 от 10.02.2016 года подтвердил законность права управления ТСН «Батурина» многоквартирным домом № <адрес>.

Вместе с тем, в период с 01.06.2015 года по 23.11.2016 года ООО УК «Космос Плюс» фактически осуществляло управлением многоквартирным домом <адрес>, предоставляло жильцам коммунальные услуги, передавало ресурсоснабжающим организациям сведения об объемах потребления коммунальных услуг, производило начисление платы за коммунальные услуги, получало такие денежные средства и перечисляло их ресурсоснабжающим организациям.

Выводы и оценка доказательствам относительно исполнения договоров ресурсоснабжения потребителем ОО УК «Космос Плюс» в спорный период подробно изложены в решении суда. Необходимости в их дополнительной оценке и повторном изложении судебная коллегия не усматривает.

Также судом установлено, что ТСН «Батурина» оказывало услуги только по содержанию и ремонту жилого фонда.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета от 08.10.2018 года, предоставленной ТСН «Батурина», за период с мая 2016 года по ноябрь 2016 года собственнику жилого помещения <адрес> 7, производилось начисление платы в размере 30 руб. в месяц.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Кузнецова С.М. о том, что ООО УК «Космос Плюс» незаконно производило начисления за коммунальные услуги судебной коллегией отклоняются так как согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 35 постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений, из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг.

Также судебная коллегия отмечает, что признание недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленные протоколами №2 от 23 мая 2015 года и №2 от 20 июня 2015 года, не свидетельствует о не управлении Обществом указанным домом, учитывая факт предоставления коммунальных услуг в течение спорного периода (в том числе, в период наличия спора с иным лицом о наличии права на управление жилым домом, в данном случае с ТСН «Батурина»).

Согласно представленного стороной истца в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2015 года по ноябрь 2016 года включительно составила 31 563,42 руб., пени - 15 300,64 руб.

Разрешая дело, правильно применив положения ст. ст. 210 ГК РФ, 153, 154, 155 ЖК РФ, регулирующих спорное правоотношение, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с Кузнецова С.М. в пользу ООО УК «Космос Плюс» задолженности по ЖКХ в размере 31 563,42 руб., пени в сумме 3 000 руб. с учетом ст. 333 ГК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 ГПК РФ, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Вопреки доводам апелляционной жалобы Кузнецова С.С. при расчете ООО УК «Космос Плюс» указанной выше задолженности Обществом были учтены в полном объеме все платежи, внесенные ответчиком.

Оснований сомневаться в обоснованности размера взысканной с ответчика задолженности, у судебной коллегии, не имеется.

Кроме того, вопреки доводам жалобы, поскольку ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет задолженность, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом правомерно заявлено требование о взыскании с него пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Иные доводы апелляционной жалобы также не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не опровергают правильных выводов суда первой инстанции, являлись предметом тщательного исследования в суде первой инстанции и обоснованно отклонены, основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Материальный закон применен судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 26 февраля 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецова С.М., - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: