Решение по делу № 2-271/2013 от 29.01.2013

<данные изъяты>                                    Дело № 2-271/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» к Чибисовой Ольге Петровне, Сегленек Дмитрию Валерьевичу, Чибисову Павлу Юрьевичу и Чибисову Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Чибисовой Ольги Петровны, Сегленек Дмитрия Валерьевича, Чибисова Павла Юрьевича и Чибисова Андрея Юрьевича солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Браилко С.Е.) в судебном заседании иск поддержала, просила также взыскать с ответчиков почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчики Чибисова О.П., Сегленек Д.В., Чибисов П.Ю. и Чибисов А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 67-70).

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за
счет собственника жилищного фонда;

-плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

-содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);

-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение).

ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от <данные изъяты>, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ <данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома.

ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании следующих договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и МУП «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и ООО «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» <данные изъяты>

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» <данные изъяты>

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и МУП «Реутовский водоканал» <данные изъяты>

-Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту систем охраны входов в жилые дома между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и ООО «В-Сервис» <данные изъяты>

-Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту систем охраны входов в жилые дома между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и ЗАО «Сейф-Сервис» <данные изъяты>

-Договор на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и ОАО «СВС-теле» <данные изъяты>

-Договор на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения между ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» и ООО «Фабрика связи» <данные изъяты>

Кроме того:

-на основании Договора цессии (уступки права требования) (ст.382, ст. 384 ГК РФ) между ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» и МУП «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>. ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за теплоснабжение и горячее водоснабжение, имеющейся на момент заключения договора (<данные изъяты>.);

-на основании Договора цессии (уступки права требования) (ст.382, ст. 384 ГК РФ) между ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» и МУП «УО «Жилсервис» <данные изъяты>. ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» приобрело право требования задолженности должников (собственников, нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, за предоставление коммунальных услуг, вывоз бытового мусора и др. и пеней за просрочку платежа, по состоянию на день заключения договора (<данные изъяты>.).

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №5 - Носовиха», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. и почтовых расходов в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» к Чибисовой Ольге Петровне, Сегленек Дмитрию Валерьевичу, Чибисову Павлу Юрьевичу и Чибисову Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чибисовой Ольги Петровны, Сегленек Дмитрия Валерьевича, Чибисова Павла Юрьевича и Чибисова Андрея Юрьевич в пользу ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию на <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Чибисовой Ольги Петровны, Сегленек Дмитрия Валерьевича, Чибисова Павла Юрьевича и Чибисова Андрея Юрьевич в пользу ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         подпись                 Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>