Решение по делу № 2-1293/2012 от 16.08.2012

Гр. дело № 2-1293-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Канаш        

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Смирновой Л.П. о признании незаконным заключения межведомственной комиссии,

установил:

Смирнова Л.П. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым <адрес> признан пригодным для проживания ( л.д.№).

Обосновывая свое заявление, Смирнова Л.П. указала, что она является <данные изъяты>. Жилой дом <адрес>, в котором она проживает, <данные изъяты> года постройки; указанный дом находится в аварийном состоянии: <данные изъяты>. Однако <данные изъяты> вынесла заключение о пригодности дома для проживания, что не соответствует фактическому состоянию дома. Указанное заключение нарушает ее право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах».

В судебном заседании Смирнова Л.П. свое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду.

Представитель Смирновой Л.П. - адвокат Купиров А.М. заявление Смирновой Л.П. поддержал.

Представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия.

В своем отзыве на заявление Смирновой Л.П. глава <данные изъяты> С. указал, что <данные изъяты>, проверив фактическое состояние жилого дома <адрес>, изучив технический паспорт указанного жилого дома (в котором износ дома указан <данные изъяты> %), выписку из похозяйственной книги, проведя оценку соответствия указанного дома требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47), ДД.ММ.ГГГГ вынесла обоснованное заключение о признании указанного дома пригодным для проживания. Следовательно, оснований для отмены заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется ( л.д. №).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Смирнова Л.П. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

Смирнова Л.П. проживает в указанном жилом доме и зарегистрирована в нем, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д.№), справкой о составе семьи      ( л.д.№).

Из акта обследования жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный дом <данные изъяты> ( л.д. №).

Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный дом признан пригодным для проживания с проведением капитального ремонта ( л.д. №).

        В силу положений ч. 1 ст. 254 ГПК РФ граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления.

        Следовательно, Смирнова Л.П. вправе оспорить вышеназванное заключение межведомственной комиссии.

Анализируя заключение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему выводу.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Постановлением Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Согласно п.33 названного Положения одним из оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания является ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы физический износ жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты>%. Кирпичные стены утратили свои прочностные характеристики и обладают пониженной теплоизоляцией. Окна и двери прогнили, имеют неплотный притвор. Дом находится в изношенном состоянии. Трещины по всей длине стен и разрушения фундамента свидетельствуют о необратимом процессе разрушения целостности конструкций жилого дома ( л.д. №).

        Экспертом в своем заключении подробно описаны признаки износа фундамента, стен, перегородок, перекрытий, кровли, крыши, оконных и дверных проемов, полов, отделки, отопления, освещения ( л.д.№).

Суд соглашается с указанным заключением эксперта, так как оно полностью соответствуют требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенных исследований и сделанных в результате этих исследований выводов, в связи с чем оснований не доверять этому заключению у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих заключение экспертизы, представитель <данные изъяты> не представил. Акт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ суд не может оценивать как достоверный, поскольку он содержит лишь основные характеристики спорного дома, однако не указывает на их соответствие допустимым характеристикам, предъявляемым к жилым помещениям.

        Следовательно, заявление Смирновой Л.П. о признании заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ незаконным подлежит удовлетворению.

        Поэтому <данные изъяты> обязана устранить в полном объеме допущенное нарушение прав Смирновой Л.П. и вынести заключение о признании жилого дома <адрес> непригодным для проживания.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 258 ГПК РФ, суд

решил:

       Заявление Смирновой Л.П. удовлетворить.

       Признать незаконным <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

       Возложить на <данные изъяты> обязанность вынести заключение о признании жилого дома <адрес> непригодным для проживания.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья        Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.