Решение от 22.03.2022 по делу № 2-700/2022 от 27.01.2022

                                              УИД 91RS0№-34

Дело №

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 г.                                                                              г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                         председательствующего судьи – Кит М.В.

                         при секретаре – Кондрашовой В.А.,

                         с участием адвоката – Душаева Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Шевцовой Елены Эдуардовны к Канаичеву Эдуарду Васильевичу, третье лицо Канаичева Юлия Олеговна, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевцова Е.Э. обратилась в суд с требованиями к Канаичеву Э.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои исковые требования, мотивировала тем, что она является собственником <адрес> расположенной в <адрес>. В квартире истицы зарегистрирован ответчик Каначиев Э.В., который является бывшим мужем её дочери Канаичевой Ю.О. Однако с июля 2021 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйство не ведется, членом семьи не является. Истица просила признать Канаичева Э.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № расположенной в <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьего лица привлечена ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании истец Шевцова Е.Э. исковое заявление поддержала, пояснила, что квартира принадлежит ей на основании договора купли – продажи 1999 года. В спорной квартире кроме неё проживает её дочь – Канаичева Юлия Олеговна и внучка - ФИО2 Ответчик Канаичев Э.В. зарегистрирован, однако не проживает в квартире с июля 2021 года. Ответчик является бывшим мужем её дочери Канаичевой Ю.О. Из квартиры Канаичев Э.В. ушел добровольно, вещей его в квартире нет, в проживании ему никто не препятствовал, членом семьи истицы он не является, его место жительство истице неизвестно. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Канаичев Э.В., в судебное заседание не явился, его адвокат Душаев Р.Ш., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Канаичева Ю.О. в судебном заседании пояснила, что с ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Проживали они в спорной квартире. В конце июля – начало августа ответчик добровольно вывез свои вещи из квартиры и выехал. С того времени они не общаются. На звонки ответчик не отвечает. У третьего лица образовалась новая семья, которой они проживают в спорной квартире.

Выслушав пояснения истца, адвоката, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Шевцова Е.Э., является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом ФИО8 (л.д.24), а также выпиской из в Единого реестра недвижимости (л.д.18-20).

Согласно выписки из финансово – лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Канаичевая Юлия Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Канаичев Эдуард Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Ответом Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи также подтверждается, что в спорной квартире зарегистрирован Канаичев Эдуард Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Канаичевой Ю.О. и Канаичевым Э.В. – расторгнут (л.д.8).

Истец указывает, что с июля 2021 года ответчик не проживает в доме.

Согласно 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком Канаичевым Э.В. права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

            ░░░░░                                    /░░░░░░░/                                         ░░░ ░.░.

          ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ -