Заочное решение
именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Бабиной А. В.,
при помощнике Горшковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1673/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт» к Николаеву Андрею Владимировичу, Николаевой Галине Валерьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
ООО «Управляющая компания Комфорт» обратилось в суд с иском к Николаеву А.В., Николаевой Г.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.08.2022 в размере 40 126,86 руб., пени в размере 12 981,19 руб., а всего 53 108,05 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в 1 793 руб.,, расходов за юридические услуги в размере 10 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик Николаев А.В. является нанимателями жилого помещения, а ответчик Николаева Г.В. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками помещений дома № № по <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом, управляющей организацией было выбрано ООО «УК Комфорт», которое приступило к исполнению выполнению услуги по управлению домом № по <адрес> с 01.07.2015. Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.08.2022, в связи с чем, у них образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере в размере 40 126,86 руб., пени в размере 12 981,19 руб., а всего 53 108,05 руб. Истец понес расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 руб., по представительству в суде в размере 7 000 руб., а всего 10 000 руб. Просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.08.2022 в размере 40 126,86 руб., пени в размере 12 981,19 руб., а всего 53 108,05 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в 1 793 руб., расходы за юридические услуги в размере 10 000 руб.
Представитель истца ООО «УК Комфорт» по доверенности У. И. Никитина в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Николаев А.В., Николаева Г.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по последнему известному суду месту жительства в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ.
Из вернувшейся в суд корреспонденции, адресованной ответчикам Николаеву А.В., Николаевой Г.В., направленной через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации, следует, что корреспонденция не вручена адресатам, возвращена в суд по истечении срока хранения, так как за получением корреспонденции в почтовое отделение связи Николаев А.В., Николаева Г.В. не явились. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено.
Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ определено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Следовательно, исходя из смысла данных норм закона, суд считает, что ответчики Николаев А.В., Николаева Г.В. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, а также того, что ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 29.06.2015 г. между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № № по <адрес> и ОАО «Управляющая компания Комфорт» был заключен договор управления многоквартирным домом №
По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п. 2.1 вышеприведенного договора).
Пунктом 5.1.3 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется своевременно вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно подп. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от 15.08.2022, выписки № 15.08.2022 из лицевого счета № усматривается, что ответственным плательщиком за квартиру является наниматель Николаев А.В., вместе с которым на регистрационном учете по данному адресу состоят мать Николаева Г.В., сын Н.М., сын Н.Н.
В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Ответчики Николаев А.В., Николаева Г.В.. в период с 01.09.2019 по 30.08.2022, уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составила 40 126,86 руб., пени в размере 12 981,19 руб., а всего 53 108,05 руб., что подтверждается расчетом ООО «УК Комфорт», который у суда сомнений не вызывает, является арифметически верным.
Доказательств неправомерности произведенных истцом начислений платы за жилищно-коммунальные услуги и пени ответчики в суд не представили.
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ООО «УК Комфорт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.08.2022 в сумме 53 108 руб. 05 коп.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При этом, исходя из принципа диспозитивности и равноправия сторон в гражданском процессе, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, ответчик не был лишен права на представление доказательств, а также возражений относительно заявленных требований.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно положениям части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, на сторонах в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.
При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Не предоставив суду возражений и доказательств в их подтверждение, ответчик тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде рассмотрения по доказательствам, представленным истцом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 793 руб. (платежное поручение № от 06.09.2022), подлежит взысканию с ответчиков Николаева А.В., Николаевой Г.В.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят также из расходов на оплату услуг представителей.
Истцом в обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. представлены договор оказания юридических услуг № от 01.04.2019, который содержит перечень оказываемых услуг и конкретные расценки по оказываемым услуга, договор № от 01.08.2022, платежное поручение № на сумму 10 000 руб.
Доказательств того, что исходя из категории настоящего спора, уровня сложности дела, объекта судебной защиты и объема, предоставленных ООО «УК Комфорт» юридических услуг, заявленная сумма расходов носит явно неразумный (чрезмерный) характер, материалы дела не содержат, и Николаевым А.В., Николаевой Г.В. не представлено.
Следовательно, в соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 793 руб., исчисленной по правилам п.п.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а также по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а всего 11793 руб., с учетом разъяснений, содержащимися в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт» к Николаеву Андрею Владимировичу, Николаевой Галине Валерьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Николаева Андрея Владимировича, Николаевой Галины Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.08.2022 в размере 53 108 рублей 05 копеек, судебные расходы в размере 11793 рублей.
Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 18 ноября 2022 г.
Председательствующий/подпись/ А.В. Бабина
Копия верна.
Судья
Помощник судьи