Решение по делу № 2-2858/2018 от 28.04.2018

Дело № 2-2858/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Мамедовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытик И. А. к Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа, ООО «XXXX», Рытик А. АлексА.у о разделе лицевых счетов и определении доли участия в расходах,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она является собственником XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании свидетельства о государственной регистрации права XXXX. Собственником другой XXXX доли в праве собственности на квартиру является Рытик А.А. В настоящее время истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги полностью. На ее обращения в ООО «XXXX» и УМУПТС УГО о заключении с ней отдельного договора, она получила отказ. На основании изложенного просила суд определить порядок оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы платежей, а также просила обязать ООО «XXXX» и УМУПТС УГО заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы и производить начисление с выдачей отдельных платежных документов в отношении каждого собственника. Также просила взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины XXXX, расходы на оплату юридических услуг XXXX

В судебном заседании истец Рытик И.А., на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным выше. Кроме того, просила взыскать с ответчиков еще расходы на оплату юридических услуг в размере XXXX, XXXX по копированию документов, а также расходы на ГСМ, которые составили XXXX

Представитель ответчика ООО «XXXX» Глинская О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом просила отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов.

Представитель УМУПТС УГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против иска не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик Рытик А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, а также путем СМС-извещения, об уважительных причинах не явки не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

Как установлено в судебном заседании, что Рытик И.А. является собственником XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Собственником другой XXXX доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является Рытик А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ XXXX

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «XXXX», что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ истец обращалась в ООО «XXXX» с заявлениями о заключении с ней отдельного договора по оплате за коммунальные услуги и произведении перерасчета, которые ООО «XXXX» оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГ истец обращалась также и в УМУПТС УГО с заявлением о разделе лицевого счета, которое последним оставлено без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

Принимая во внимание то, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а ответчики отказывают в заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг суд полагает возможным определить порядок оплаты за содержание и текущий ремонт спорного жилого помещения и коммунальной услуги по теплоснабжению XXXX в г. Уссурийске Рытик И.А. и Рытик А.А. соразмерно своим долям.

В связи с чем имеются основания для выдачи Рытик И.А. и Рытик А.А. отдельных платежных документов на оплату за содержание, ремонт и оплату коммунальной услуги по теплоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в размере по 1\2 доле начисляемых платежей каждому.

Требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере XXXX, расходов на оплату юридических услуг в размере XXXX согласно ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально и понесены истцом в связи с защитой нарушенного права.

При этом суд не может удовлетворить требования истца о взыскании расходов по оплате ГСМ, так как они не подтверждены документально, а также не может удовлетворить требования истца о взыскании расходов на копирование документов, поскольку из представленного чека невозможно определить, что он выдан именно за услуги по копированию документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рытик И. А. к Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа, ООО «XXXX», Рытик А. АлексА.у о разделе лицевых счетов и определении доли участия в расходах – удовлетворить частично.

Определить между Рытик И. А. и Рытик А. АлексА.ем порядок оплаты коммунальных платежей по XXXX в г. Уссурийске в размере по ? доли за каждым из них от начисляемой платы.

Указанное решение суда является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «XXXX», Уссурийским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей Уссурийского городского округа соглашения о расчете оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенными долями Рытик И. А. и Рытик А. АлексА.а с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «XXXX», Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа, Рытик А. АлексА.а в пользу Рытик И. А. судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплате юридических услуг в размере XXXX с каждого.

В удовлетворении исковых требований Рытик И. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «XXXX», Рытик А. АлексА.у, Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2018 года.