Решение по делу № 2-513/2020 от 23.12.2019

Дело №2-513/2020

УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

5 марта 2020 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.,

при секретаре Карпенко Н.А.

с участием истца Сергеевой Г.Н. и представителя истца по ордеру Маханько И.М.

с участием представителя ответчика, привлеченного к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ – адвоката Куц О.А.

с участием третьего лица – Казакова Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Галины Николаевны к Казакову Никите Сергеевичу, 3-е лицо: Казаков Евгений Борисович о признании утратившимправо пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Сергеева Галина Николаевна обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «а».

Истец пояснила, что в указанном жилом помещении зарегистрирован внук ее супруга Казакова Е.Б. – Казаков Никита Сергеевич, который в настоящее время фактически там не проживает и членом ее семьи не является, а следовательно утратил право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца и препятствует ей распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, Сергеева Г.Н. просила суд:

признать Казакова Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сергеева Г.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении

Представитель истца, действующая на основании ордера, Маханько И.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель указала, что ответчик Казаков Н.С. с весны 2018 года не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, а является внуком супруга истца, при этом, Сергеевой Г.Н. в качестве члена ее семьи он не вселялся.

Представитель пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает и личных вещей в нем не хранит, а, следовательно, оснований быть зарегистрированным по данному адресу, у него не имеется, при этом, по какому адресу, в настоящее время, проживает ответчик ни ей, ни ее доверителю не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно выписки из похозяйственной книги Пешковского сельского поселения, Казаков Н.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> Данные обстоятельства так же подтверждаются справкой из МО МВД России «Азовский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Казаков Н.С. Однако, судебные извещения, направленные по указанному адресу, ответчик не получает, в связи с чем, они возвращаются в суд с отметкой – «Истек срок хранения». Иными сведениями о месте жительства Казакова Н.С. суд не располагает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

Учитывая, что в настоящее время место жительство Казакова Н.С. суду неизвестно, к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика, действующая на основании ордера, Куц О.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо Казаков Е.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, привлеченного к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ, третье лицо, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему :

В соответствии с ч.2ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела, что Сергеева Галина Николаевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а». Указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги Пешковского сельского поселения Кн.№, стр. №, л.с. № ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы кроме истца Казаков Е.Б. и Казаков Н.С.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Казаков Н.С. является внуком супруга истца – Казакова Е.Б. и был вселен Сергеевой Г.Н. в спорное жилое помещение временно и не в качестве члена ее семьи, однако с весны 2018 года ответчик уже не проживает по адресу своей регистрации, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Казанцева В.А. и Демидова В.А., допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что ответчик с 2018 года по адресу: <адрес> <адрес> не проживает и личных вещей в доме не хранит, не ведет с истцом общего хозяйства и не оказывает взаимной материальной и иной поддержки.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, т.к. свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако, по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат, так же как не содержат доказательств тому, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и, что стороны ведут общее хозяйство, а так же оказывают взаимную материальную и иную поддержку.

Таким образом, суд полагает, что Казаков Н.С,, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ и разъяснений данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" нельзя признать членом семьи Сергеевой Г.Н.

Кроме того, суду не представлено доказательств тому, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением и, что ответчик был вынужден выехать из указанного жилого помещения, а его выезд не носил добровольный характер.

Суд считает, что сама по себе регистрация в жилом помещении прав на него у зарегистрированного лица не порождает, так как регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен, в соответствии с положениями ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» как административное действие в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании изложенного и учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за Казаковым Н.С. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Принимая во внимание, что регистрация Казакова Н.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> является препятствием для истца в осуществлении ее прав в отношении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, то суд находит требования Сергеевой Г.Н. законными и обоснованными.

Оценивая, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Из положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сергеевой Галины Николаевны к Казакову Никите Сергеевичу, 3-е лицо: Казаков Евгений Борисович о признании утратившимправо пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Казакова Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Казакова Никиты Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Сергеевой Галины Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2020.