Решение от 18.01.2022 по делу № 2-132/2022 (2-5319/2021;) от 27.09.2021

Дело 2-132/2022 (2-5319/2021)

УИД 48RS0001-01-2021-005711-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022                                    г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Никулина Д.А.,

при секретаре Корнейчук В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каравашкиной Нины Николаевны к администрации г. Липецка, Департаменту ЖКХ администрации г. Липецка о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец Каравашкина Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на момент приобретения квартиры в мае 2021 года истцу стало известно, что квартира имеет пристройку Лит. <адрес>, площадью 5,2 кв.м., возведенную в 2011 году, но несогласованную в установленном законом порядке. 30.07.2021 года на общем собрании собственников помещений в МКД принято решение о предоставлении истцу во временное безвозмездное пользование сроком на 49 лет части земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому № по <адрес> для размещения пристройки Лит. <адрес> В связи с изложенным истец просит: признать право собственности на самовольную пристройку Лит. <адрес> площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Герсонский А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, также пояснил, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 30.07.2021 года, собственниками принято решение о предоставлении собственнику <адрес> во временное безвозмездное пользование сроком на 49 лет часть земельного участка (придомовой территории) площадью 8 кв.м., прилегающего к многоквартирному дому № по <адрес>-2 для размещения пристройки Лит <адрес>, а также решение о согласовании размещения данной пристройки.

Представитель ответчика администрации г. Липецка, а также Департамента ЖКХ администрации г. Липецка по доверенности Крачковская Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеется решение суда от 03.08.2020 года, а также апелляционное и кассационное определение, согласно которым суд возложил обязанность демонтировать вентиляционные трубы, крепление фасада многоквартирного дома, тем самым вернув квартиру в первоначальное положение.

Третье лицо Олейников А.В. исковые требования не признал, поскольку в рамках гражданского дела №2-28/2020 был разрешен вопрос о данной пристройке, согласно вступившим в законную силу судебным актам, на собственников <адрес> возложена обязанность о демонтаже пристройки Лит <адрес> с восстановлением фасада дома в первоначальное состояние.

В судебное заседание истец Каравашкина Н.Н., третьи лица Герасименко О.Н., Каравашкин Н.Н., Павловский В.Г., представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 3).

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) (пункт 3.1).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями (пункт 3.2).

Согласно статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 1 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из системного толкования статьи 289, пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, к которому относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе межквартирные лестничные площадки, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 года №491.

Из пункта 2 приведенных Правил следует, что в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года, "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Пунктами 1, 2 ст. 61 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 03.08.2020 года установлено, что Каравашкин Н.Н. и Герасименко О.Н. состоят в зарегистрированном браке и вместе со своими двумя детьми проживают по адресу: <адрес>. Квартира на праве собственности принадлежит несовершеннолетним детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., по договору дарения от 19.06.2012 года, (после решения суда о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии).

Данным решением постановлено: «Возложить на Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксану Николаевну (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) обязанность демонтировать вентиляционные трубы и их крепления по главному и тыльному фасадам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>; с производством ремонта отверстий под трубы и крепежи, либо сохранить их при условии согласования в установленном порядке, в срок до 01 ноября 2020 года.

В случае неисполнения решения суда в установленный решением срок взыскать с Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксаны Николаевны (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) в пользу ФИО5, Олейникова Вадима Анатольевича судебную неустойку в сумме 4 500 руб.

Взыскать с Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксаны Николаевны (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) в пользу ФИО5, Олейникова Вадима Анатольевича денежные средства в общей сумме 9 325 руб.

Взыскать с ФИО5, Олейникова Вадима Анатольевича в пользу Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксаны Николаевны (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) денежные средства в общей сумме 13 500 руб.

Произвести взаимозачет взысканных сумм, считать подлежащими взысканию с ФИО5, Олейникова Вадима Анатольевича в пользу Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксаны Николаевны (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) денежные средства в сумме 4 175 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5, Олейникова Вадима Анатольевича к Каравашкину Николаю Николаевичу, Герасименко Оксане Николаевне, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, - отказать».

Апелляционным определением судебной коллегией Липецкого областного суда г. Липецка 11.11.2020 года постановлено: «Решение Советского районного суда города Липецка от 03 августа 2020 года в части взыскания неустойки и возложения на Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксану Николаевну (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) обязанности по демонтажу вентиляционных труб и их креплений оставить без изменения, исключив из первого абзаца резолютивной части решения фразу «либо сохранить их при условии согласования в установленном порядке».

В остальной части то же решение отменить и постановить новое, которым обязать Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксану Николаевну (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) в срок до 15 мая 2021 года произвести демонтаж пристройки Лит <адрес> в <адрес> жилого <адрес> с восстановлением фасада <адрес> <адрес> в первоначальном состоянии.

Взыскать с ФИО10, ФИО3 (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) сумму 38300 рублей в равных долях в пользу ФИО6, ФИО11 по 19150 рублей в пользу каждого».

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.03.2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 11.11.2020 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба Каравашкина Н.Н., Герасименко О.Н.- без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что Павловскому В.Г. на правах собственности, на основании договора купли- продажи квартиры от 31.03.2021 года принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, данные права зарегистрированы в реестре № от 02.04.2021 года.

Далее, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.04.2021 года, Павловский В.Г. продал Каравашкиной Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №. Указанный договор прошел регистрацию в Управлении Росреестра Липецкой области 04.05.2021 года.

Согласно представленному стороной истца техническому отчету по результатам обследования строительных конструкций здания №ЗС-12/07-21, выполненного ООО «ПроектГрупп-НДТ» 20.07.2021 года следует, что по результатам выполненного обследования, экспертная группа ООО «ПроектГрупп-НДТ» считает, что конструктивные решения пристройки к зданию в <адрес> по адресу: <адрес>, не влияют на эксплуатационную надежность и безопасность существования здания.

Выполненная пристройка является продолжением жилой комнаты (помещения №).

Демонтаж пристройки не рекомендуется, так как при демонтаже стен фундаментов пристройки сопрягаемых фундаментах и несущей стене дома в месте расположения жестко защемленной в растворе арматуры существует вероятность образования трещин, что повлияет на несущую способность здания в целом (л.д. 170 т.1).

Согласно протоколу от 30.07.2021 года №б/н общего (очно-заочного) внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, из пунктов 3,4 повестки дня следует: предоставить собственнику <адрес> во временное безвозмездное пользование сроком на 49 лет часть земельного участка (придомовой территории) площадь. 8кв.м. прилегающего к МКД № по <адрес> для размещения постройки Лит <адрес> согласно техническому паспорту БТИ; согласовать собственнику <адрес> размещение постройки Лит <адрес> площадь. площадью 5,2 кв.м. к многоквартирному дому № согласно техническому паспорту БТИ.

Третье лицо Олейников В.А. в судебном заседании ссылалась на то, что собственники <адрес>, намерено не исполняют решение суда по делу №-28/2020, в связи с чем Олейников В.А. обратился и с административным исковым заявление к судебному приставу–исполнителю Советского РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО7, Советскому РОСП УФССП России по Липецкой области, УФССП России по Липецкой области о признании бездействия и решений незаконными и возложении обязанности совершить действия.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 26 июля 2021 года по делу №2а-3285/2021 установлено, что рамках данного административного иска истцом оспариваются действия судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам:

- №-ИП (должник Герасименко О.Н. предмет исполнения связанный с демонтажем вентиляционных труб и их крепления) и

- №-ИП (должник Герасименко О.Н. предмет исполнения связан с демонтажем пристройки).

Как следует из материалов дела исполнительное производство №-ИП возбуждено 18.12.2020г, а окончено 20.04.2021г. в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

По вышеуказанному делу решением Советского районного суда г. Липецка от 26 июля 2021 года постановлено: «В удовлетворении административного искового заявления Олейникова Вадима Анатольевича к судебному приставу – исполнителю Советского РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО7, Советскому РОСП УФССП России по Липецкой области, УФССП России по Липецкой области о признании бездействия и решений незаконными и возложении обязанности совершить действия отказать».

18.10.2021 года Апелляционным определением судебной коллегией по административным делам Липецкого областного суда, решение Советского районного суда г. Липецка от 26 июля 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Олейникова Вадима Анатольевича без удовлетворения.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 13 октября 2021 года по делу №2а-4135/2021 постановлено: «в удовлетворении административного искового заявления Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксаны Николаевны к заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава Советского РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО8, судебному приставу-исполнителю Советского РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО7, Советскому РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области, УФССП России по Липецкой области о признании незаконными и отмене постановления от 09.07.2021 г. об отмене окончания исполнительного производства №-ИП от 20.05.2021 г., постановления от 09.07.2021 г. об отмене окончания исполнительного производства №-ИП от 18.12.2020 г. (№-ИП) – отказать».

17.01.2022 года апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Липецкого областного суда, решение Советского районного суда г. Липецка от 13 октября 2021 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба административного истца Каравашкина Николая Николаевича без удовлетворения.

Статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, при выполнении перепланировки и переустройства не появляется новый объект права, общая площадь жилого помещения остается без изменения. Возведение жилых пристроек, увеличивающих имеющуюся площадь домовладения, не может считаться перепланировкой и переустройством в силу ст. ст. 25, 29 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Порядок осуществления реконструкции предусмотрен ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ и не регулируется нормами жилищного законодательства.

Таким образом, законом не установлен такой способ защиты права, как сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии.

Следовательно, возведенная жилая пристройка к домовладению по адресу: <адрес> не может быть узаконена по аналогии с узаконением самовольно произведенных переустройством или перепланировкой, поскольку предусмотрен порядок проведения реконструкции. Применение аналогии закона возможно в случаях, когда правовые отношения прямо не урегулированы законодательством.

Представленные истцом заключение ООО «ПроектГрупп-НДТ» №№ от 20.07.2021 года не свидетельствует о том, что произведенные в спорной квартире перепланировка и реконструкция не нарушают требования указанных выше нормативных правовых актов, а также права и законные интересы иных лиц, поскольку апелляционным определением судебной коллегией Липецкого областного суда г. Липецка 11.11.2020 года установлено: что «пристройка Лит. <адрес> не соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к конструктивной безопасности в части противопожарных норм, что создает угрозу жизни и здоровью граждан» (л.д. 138 т. 1 оборот).

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии Липецкого областного суда г. Липецка 11.11.2020 года постановлено: обязать Каравашкина Николая Николаевича, Герасименко Оксану Николаевну (законных представителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2) в срок до 15 мая 2021 года произвести демонтаж пристройки Лит <адрес> в <адрес> жилого <адрес> с восстановлением фасада <адрес> <адрес> в первоначальном состоянии.

До настоящего времени сведений об исполнении решения суда по делу №2-28/2020 суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Каравашкиной Н.Н. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░.