Решение по делу № 2-279/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-279/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

П.Новосергиевка 18 апреля 2018 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Ерофеевой Д.В.,

с участием истца Смольякова Александра Ивановича, ответчика Смольяковой Татьяны Алексеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольякова Александра Ивановича к администрации Нестеровского сельсовета Новосергиевского района, Фроловой Ольге Александровне, Халиуллиной Ольге Александровне, Смольяковой Татьяне Алексеевне о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Смольяков А.И. обратился в суд с иском к администрации Нестеровского сельсовета Новосергиевского района, Фроловой О.А., Халиуллиной О.А., Смольяковой Т.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что с 1975 года он проживает по адресу: <адрес>, пер.Луговой.1, который он построил. Никаких документов на дом не имеется. Общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м. Земельный участок по указанному им адресу принадлежит ему на праве собственности, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. Он более 15 лет владеет домом, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

В судебном заседании истец Смольяков А.И. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчики Фролова С.А., Халиуллина О.А. представитель администрации Нестеровского сельсовета,, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Смольякова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что на протяжении более 15 лет, с 1975 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной недвижимостью как своей собственной, не скрывает факта нахождения в нем имущества, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, несет бремя по его содержанию дома, спорный дом не имеет собственника, а земельный участок находится в собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями регистрирующих органов, выпиской из похозяйственной книги.

При таких обстоятельствах следует признать, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смольякова Александра Ивановича к администрации Нестеровского сельсовета Новосергиевского района, Фроловой Ольге Александровне, Халиуллиной Ольге Александровне, Смольяковой Татьяне Алексеевне о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Смольяковым Александром Ивановичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений в ЕГРН,

Председательствующий