Решение по делу № 2-2633/2024 от 15.02.2024

УИД: 39RS0001-01-2024-001154-05 Дело № 2-2633/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Громовой Е.Ю., с участием:

истца Жаровова Д.Н.,

прокурора Шанько Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровова Д. Н. к № признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Жаровов Д.Н. обратился в суд с иском к соответчикам №. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 15 в <адрес> проспект в <адрес>, указав, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, и его право на квартиру прекращалось в связи с передачей ДД.ММ.ГГГГ нереализованной квартиры взыскателю ФИО8 Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ определением Зеленоградского районного суда <адрес> был произведен поворот исполнения решения мирового судьи, и прекращено право собственности ФИО8 на указанную квартиру, и она возвращена в собственность Жаровова Д.Н. Его право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права №. В период выбытия квартиры из владения истца в ней были зарегистрированы соответчики, которые в спорную квартиру не были вселены.

Регистрация соответчиков в квартире истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец в судебном заседании требования поддержал, изложил доводы, аналогичные описанным в иске, и указал на то, что в период выбытия из его владения, спорная квартира сдавалась внаем, и в ней постоянно никто не проживал.

Соответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На этом основании судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шанько Г.О., полагавшей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Жаровов Д.Н. является собственником <адрес> проспект в г. Калининграде, и его право на квартиру прекращалось в связи с передачей 18.02.2019 года нереализованной квартиры взыскателю ФИО8 Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ определением Зеленоградского районного суда <адрес> по делу 2-307/2021 был произведен поворот исполнения решения мирового судьи, и прекращено право собственности ФИО8 на указанную квартиру, и она возвращена в собственность Жаровова Д.Н. Его право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права 39:15:132530:685-39/025/2023-18, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорную квартиру были зарегистрированы по месту жительства соответчики: № – с 22.09.2020 года, № – с 17.06.2021 года, № – с 06.08.2021 года.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что соответчики по месту регистрации не проживают, в указанную квартиру не вселялись, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами семьи истца не являются.

Свидетель Жаровова Е.В. в судебном заседании подтвердила, что соответчики в квартире никогда не проживал, в период выбытия квартиры от Жаровова Д.Н. она сдавалась внаем Байковым, и там жили лица азиатской внешности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В то же время, на основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Учитывая, что соответчики не вселялись и не проживали по месту регистрации, каких-либо достоверных данных о наличии у них прав на проживание в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу, что они не приобрели право на спорное жилое помещение

Поскольку признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), а соответчики сохраняют регистрацию в спорной квартире, при отсутствии права пользования ею, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Соответственно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Жаровова Д. Н. (паспорт №) к № удовлетворить.

Признать № не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> проспект в <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2024 года.

Судья                                    А.В. Таранов