Решение по делу № 2-3140/2014 от 03.09.2014

К делу №2-3140/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

13 октября 2014 года Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Лантух В. В.

при секретаре Заливчей И.Г.,

с участием: представителя истца Ушаковой Л.В. - Шепелевой Е.А. (дов. б/н от

<...> года), представителя ответчика Мальцева А.М. – Косяченко А.В. (дов. б/н

от <...> года),

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ушаковой Л.В. к Мальцеву А.М. о выделе доли из жилого дома в натуре и определения порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Ушакова Л.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву А.М. о выделе причитающейся ей 3/5 доли из жилого дома, расположенного по адресу: <...>, находящегося в общей долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком.

В предварительном судебном заседании представители сторон заявили ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по настоящему делу, предложив согласованный ими вариант мирового соглашения.

Истец и ответчик в предварительное судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителей.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из мирового соглашения следует, что обе стороны имеют намерение заключить мировое соглашение по существу разрешаемого судом спора и договорились произвести раздел жилого дома лит. «Б» общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., и определить порядок пользования земельным участком, расположенных по адресу: <...>, в соответствии с техническим заключением Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Армавиру от 30.09.2014 года, и прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Также стороны договорились, что Ушакова Л.В. отказывается от всех своих исковых требований к Мальцеву А.М., при этом судебные расходы, а также расходы по оплате услуг представителей, понесенные по настоящему делу, не возмещаются ими за счет другой стороны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают охраняемых законом прав и интересов, как сторон, так и третьих лиц и судом принимаются.

Условия мирового соглашения представлены сторонами в суд в письменном виде в трех экземплярах, каждый из которых подписан сторонами, один экземпляр мирового соглашения приобщен к материалам дела, два других являются неотъемлемой частью копий настоящего определения суда.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о чем те указали в самом мировом соглашении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,150,220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ушаковой Л.В. - с одной стороны и Мальцевым А.М. - с другой, по условиям которого стороны договорились:

1. Произвести раздел жилого дома лит. «Б» общей площадью 79,5 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>, между его сособственниками Ушаковой Л.В. и Мальцевым А.М. в соответствии с техническим заключением Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Армавиру от 30.09.2014 г. (приложение №1):

1.1. Выделить в собственность Ушаковой Л.В. в счет принадлежащих ей 3/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме лит. «Б» по <...> следующие помещения: №1 (жилая комната) площадью 14,4 кв.м., №2 (жилая комната) площадью 8,0 кв.м., №3 (коридор) площадью 6,2 кв.м., №4 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м., что в целом составляет - 38,4 кв.м. общей площади, из них 32,2 кв.м. жилой;

1.2. Выделить в собственность Мальцева А.М. в счет принадлежащих ему 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б» по <...> следующие помещения: №5 (жилая комната) площадью 5,9 кв.м., №6 (жилая комната) площадью 7,4 кв.м., №7 (жилая комната) площадью 17,6 кв.м., №8 (кухня) площадью 6,6 кв.м., №9 (туалет) площадью 1,1 кв.м., №10 (коридор) площадью 2,5 кв.м., что в целом составляет - 41,1 кв.м. общей площади, из них 30,9 кв.м. жилой:

2. Прекратить право общей долевой собственности Ушаковой Л.В. и Мальцева А.М. на жилой дом лит. «Б» общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

3. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <...>, площадью 661 кв. метров, расположенным по адресу: <...>, между его сособственниками Ушаковой Л.В. и Мальцевым А.М. в соответствии с юридическими долями в праве общей долевой собственности сторон на земельный участок по варианту, изложенному в техническом заключении Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Армавиру от 30.09.2014 года (приложение №2), согласно которому:

3.1. В пользование Ушаковой Людмилы Владимировны в счет причитающихся ей 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <...> выделить земельный участок площадью 397 кв.м. (на схеме приложения №2 технического заключения от 30.09.2014 г. окрашен в синий цвет) в следующих границах:

-от крайней левой точки главного фасада в сторону соседнего участка №<...> по <...>: 12,47 м;

-в сторону тыльной границы по ломаной линии: 6,23 м, 2,25 м, 0,30 м, 3,87 м, 7,18 м, 1,67 м, 3,86 м, 0,75 м, 5,75 м, 0,12 м, 11,28 м, 0,19 м, 15,56 м;

-в сторону соседнего участка №<...> по тыльной границе: 7,65 м;

-в сторону главного фасада по межевой границе с соседним участком <...> по <...>: 48,71 м.

При данном варианте порядка пользования земельным участком Ушаковой Л.В. выделяются следующие подсобные строения и сооружения: лит. «Г1» - летняя кухня, лит. «Г2» - сарай, лит. «X» - мощение, лит. «XI» - септик кирпичный, лит. «XII» - колодец фильтрующий, лит. «XVII» - водопроводный колодец, лит. «6» - забор, лит. «7» - забор, лит. «8» - ворота», лит. «10» - забор, лит. «XVIII» - колодец водопроводный, лит. «Г14» - уборная.

3.2. В пользование Мальцеву А.М. в счет причитающихся ему 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <...> выделить земельный участок площадью 264 кв.м. (на схеме приложения №2 технического заключения от 30.09.2014 г. окрашен в зеленый цвет) в следующих границах:-от крайней правой точки главного фасада в сторону соседнего участка <...> по <...>: 20 м;

-в сторону тыльной границы по ломаной линии: 6,23 м, 2,25 м, 0,30 м, 3,87 м, 7,18 м, 1,67 м, 3,86 м, 0,75 м, 5,75 м, 0,12 м, 11,28 м, 0,19 м, 15,56 м;

-в сторону соседнего участка №40: 4,48 м;

-в сторону главного фасада по межевой границе с соседним участком <...> по ломаной линии: 23,09 м, 3,91 м, 1,30 м, 14,30 м, 8,28 м.

При данном варианте порядка пользования земельным участком Мальцеву А.М. выделяются следующие подсобные строения и сооружения: лит. «Г8» - летняя кухня-гараж, лит. «Г9» - сарай, лит. «Г10» - навес, лит. «Г11» - навес, - лит. «Г12» - навес, лит. «Г13» - уборная, лит. «III» - мощение, лит. «XIV» - питательная яма кирпичная, лит. «1» - ворота, лит. «2» - забор, лит. «9» - забор.

3.3. Мальцев А.М. обязуется своими силами и за свой счёт перенести существующее ограждение между литером «Г9» - сарай и задней границей земельного участка по <...> в соответствии со схемой приложения №2 технического заключения от 30.09.2014 г.

4. Ушакова Л.В. обязуется не препятствовать Мальцеву А.М. в обслуживании и ремонте части жилого дома лит. «Б», выделенной в собственность Мальцеву А.М. согласно условиям настоящего мирового соглашения, и выходящей на сторону определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, путем обеспечения Мальцеву А.М. доступа к данной части жилого дома лит. «Б» с территории определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, с условием заблаговременного (не менее 1-х суток до начала работ) согласования Мальцевым А.М. времени начала и продолжительности данных работ с Ушаковой Л.В.

В целях обеспечения возможности обслуживания и ремонта Мальцевым А.М. части жилого дома лит. «Б», выходящей на сторону определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, а также обеспечения постоянной проветриваемости нижней части стен жилого дома лит. «Б», Ушакова Л.В. обязуется в течение 1 месяца с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения освободить проход шириной 1 метр вдоль стены жилого дома лит. «Б» со стороны своего земельного участка от зеленых насаждений.

5. Ушакова Л.В. обязуется не препятствовать Мальцеву А.М. в обслуживании и ремонте частей летней кухни-гаража лит. «Г8» и сарая лит. «Г9», выделенных Мальцеву А.М. согласно условиям настоящего мирового соглашения, и выходящих на сторону определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, путем обеспечения Мальцеву А.М. доступа к данным частям летней кухни-гаража лит. «Г8» и сарая лит. «Г9» с территории определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, с условием заблаговременного (не менее 1-х суток до начала работ) согласования Мальцевым А.М. времени начала и продолжительности данных работ с Ушаковой Л.В.

6. Ушакова Л.В. обязуется не препятствовать Мальцеву А.М. в обслуживании и ремонте общего водопроводного колодца лит. «XVIII», выделенного Ушаковой Л.В. согласно условиям настоящего мирового соглашения, и идущей от данного колодца в часть жилого дома лит. «Б», выделенную в собственность Мальцеву А.М., линии водопровода путем обеспечения Мальцеву А.М. доступа к данному водопроводному колодцу лит. «XVIII» и линии водопровода с территории определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, с условием заблаговременного (не менее 1-х суток до начала работ, а в случае аварийной ситуации – незамедлительно) согласования Мальцевым А.М. времени начала и продолжительности данных работ с Ушаковой Л.В.

7. Ушакова Л.В. обязуется не препятствовать Мальцеву А.М. в обслуживании и ремонте инженерных коммуникаций (линии электро- и газопровода, связи) в часть жилого дома лит. «Б», выделенную в собственность Мальцеву А.М., путем обеспечения Мальцеву А.М. доступа к данным инженерным коммуникациям с территории определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка, с условием заблаговременного (не менее 1-х суток до начала работ, а в случае аварийной ситуации – незамедлительно) согласования Мальцевым А.М. времени начала и продолжительности данных работ с Ушаковой Л.В.

8. Мальцев А.М. обязуется не препятствовать Ушаковой Л.В. в обслуживании и ремонте части жилого дома лит. «Б», выделенной в собственность Ушаковой Л.В. согласно условиям настоящего мирового соглашения, и выходящей на сторону определенного в пользование Мальцева А.М. земельного участка, путем обеспечения Ушаковой Л.В. доступа к данной части жилого дома лит. «Б» с территории определенного в пользование Мальцева А.М. земельного участка, с условием заблаговременного (не менее 1-х суток до начала работ) согласования Ушаковой Л.В. времени начала и продолжительности данных работ с Мальцевым А.М.

9. Мальцев А.М. обязуется в течение 2-х недель с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения заклеить светопропускающей пленкой, исключающей просматриваемость из окна, стеклянное наполнение окна в помещении №6 (жилая комната), выходящего на сторону определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка согласно условиям настоящего мирового соглашения.

10. Ушакова Л.В. отказывается от своих требований к Мальцеву А.М. о заклеивании светопропускающей пленкой, исключающей просматриваемость из окна, стеклянных наполнений окон в помещении №9 (туалет) жилого дома лит. «Б», а также окон в летней кухне-гараже лит. «Г8», выходящих на сторону определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка согласно условиям настоящего мирового соглашения.

11. Ушакова Л.В. отказывается от своих требований к Мальцеву А.М. об установке металлических решеток на оконных проемах помещений жилого дома лит. «Б», выделенных в собственность Мальцеву А.М. согласно условиям настоящего мирового соглашения, и выходящих на сторону определенного в пользование Ушаковой Л.В. земельного участка.

12. Стороны договорились, что понесенные ими судебные расходы, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, друг другу не возмещаются.

Мировое соглашение составлено и подписано сторонами в трех подлинных экземплярах, из которых, два экземпляра являются неотъемлемой частью настоящего определения суда, третий экземпляр приобщен к материалам дела.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение пятнадцати дней через Армавирский городской суд.

Председательствующий подпись

Определение вступило в законную силу с 29.10.2014 года.