Решение по делу № 2-2146/2012 от 13.08.2012

К делу № 2-2146-12

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

(заочное)

г. Новороссийск        «24» октября 2012 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р. П.,

при секретаре Ненашевой Т. В.,

с участием представителя истца по доверенности Наумовой Н. Н., представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности Климок Т. А., председателя СПК «Земледелец» Лосева В. Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аношенко В. А. к Галстян А. В. о снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Аношенко В. А. обратился в суд с иском к Галстян А. В. о снятии с кадастрового учета в части графического изображения принадлежащего ответчице земельного участка с кадастровым номером <№> и обязании ФГУ «ЗКП» поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, участок <№>.

В обоснование иска указал, что на основании постановления главы администрации муниципального образования г. Новороссийск от 06.07.2009г. <№> Аношенко В. А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: г.Новороссийске, район ул. <адрес> участок <№>.

В 2012 г. Аношенко В.А. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки земельного участка на кадастровый учет. Решением ФБУ «ЗКП» по КК от 19.03.2012 г. приостановлено осуществление кадастрового учета по тем основаниям, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером <№>, который принадлежит Галстян А. В.

Наложение на земельный участок истца произошло из-за неправильного межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <№>, который фактически граничит с СПК «Земледелец», что препятствует истцу в постановке принадлежащего ему земельного участка и регистрации права на него в УФСГРКиК по КК.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и пояснила, что на земельный участок Аношенко В. А. накладывается земельный пай Галстян А. В., что препятствует истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности. Просит иск удовлетворить.

Ответчица, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК пояснила, что земельный участок истца находится на землях СПК «Земледелец». При производстве работ по межеванию земельного участка Галстян А. В. произошла кадастровая ошибка. По сведениям кадастра, ее участок накладывается на дома.

Председатель СПК «Земледелец» пояснил, что является председателем в течение 27 лет. Между землями СПК «Земледелец» и земельными паями, в том числе земельным паем, принадлежащим Галстян А. В., проходит дорога, которая существует 30 лет. Аношенко В. А. является членом товарищества 20 лет. Галстян А. В. купила пай у своего мужа и также длительное время пользуется земельным паем.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что постановлением администрации МО г. Новороссийск от 06.07.2009 г. <№> Аношенко В. А. предоставлен в собственность земельный участок <№> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в г. Новороссийске, район ул. <адрес>

По результатам проведения межевых работ в отношении земельного участка Аношенко В. А. обратился в ФГУ «ЗКП» по КК с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, решением которого от 19.03.2012 г. осуществление кадастрового учета приостановлено по тем основаниям, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

В качестве возможной причины пересечения границ земельных участков указано на возможно допущенную ошибку кадастровым инженером при оформлении межевого плана в отношении земельных участков.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.06.2012 г. собственником земельного участка с кадастровым номером <№> является Галстян А. В.

Из представленных документов следует, что принадлежащий истцу земельный участок расположен на землях <адрес> и имеет вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Согласно схеме расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением администрации от 06.07.2009 г. <№>, земельный участок граничит с участками <№> и <№> и с землями общего пользования.

Принадлежащий Галстян А. В. земельный участок имеет вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Как пояснил председатель <адрес> участок истца расположен в границах товарищества, которым он пользуется уже в течение 20 лет. Границы земель товарищества от земель сельхозназначения разделяет дорога.

При таких обстоятельствах суд считает, что при подготовке межевого плана в отношении принадлежащего ответчице земельного участка была допущена ошибка кадастровым инженером, подлежащая исправлению в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем, или поступившие в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

                                                                 Р Е Ш И Л:

           ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. <░░░░░> ░░░░░░░ <№>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»_____________ 2012 ░.

░░░░░: