Решение от 18.12.2023 по делу № 02-8610/2023 от 06.10.2023

Решение

Именем Российской Федерации

18.12.2023 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8610/2023 иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...а Г.П. обратилась в суд с иском к ...у С.Н. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ...а Г.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирован ответчик ... С.Н., который не является членом её семьи, так как брак между ними расторгнут. ... С.Н. по спорному адресу не проживает в течение длительного периода времени, то есть добровольно покинул жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, в связи, с чем ... С.Н. утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ...ой Г.П. на иске настаивал.

В суд ответчик ... С.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения деда извещен.

В суд 3-е лица фио. фиоВ,, фио. ...фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лица ГУ МВД по адрес, адрес Москвы, ГБУ адрес Москвы явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ...а Г.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По данному адресу по месту жительства зарегистрирован ответчик ... С.Н., который является бывшим супругом ...ой Г.П., так как брак между ними расторгнут.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Как следует из материалов дела, ...а Г.П. в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Из ответа ОМВД по адрес следует, что ... С.Н. по спорному адресу не проживает в течение длительного периода времени.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены фио и фио, которые показали, что ... С.Н. по спорному адресу не проживает в течение длительного периода времени, о наличии конфликтов им не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.

Изучив указанные выше обстоятельства, суд считает, что ответчик ... С.Н. фактически не проживает по спорному адресу, не предпринимал попыток вселения, а также наличия у него препятствий во вселении. Более того, жилищно-коммунальные услуги ... С.Н. не оплачивает, в правоохранительные органы по факту наличия препятствий в пользовании квартирой не обращался.

При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняет. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ... С.Н. по спорному адресу не проживает длительный период времени, добровольно покинул жилое помещение, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, суд признает ...фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика является временным, так как по спорному адресу он не проживает, что подтверждает доводы истца, что ответчик избрал постоянное место жительства по другому адресу. Также отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено. Учитывая, что суд признал ...фио утратившим права пользования жилым помещение, соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ...а ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: