Решение по делу № 2-919/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-919/2021

УИД: 91RS0011-01-2021-001630-94

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                  10 сентября 2021 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Мухетдиновой Э.И.,

с участием представителя истца            Нестерова М.И.,

ответчика                            Башкалова И.В.,

представителя ответчика                 Успенская А.А.,

представителя органа опеки и попечительства    Салий А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савенко Л.Д. к Башкалова И.В., Башкалова Э.К., Заплавской В.С., Башкалов И.С., Виноградову С.В., Виноградова А.А., Воробьев Я.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Савенко Л.Д. обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи истицы ответчики не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют. Никаких договорённостей с ответчиками относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец не имеет. Регистрация ответчиков создаёт истице препятствия в пользовании и владении принадлежащем ей имуществом. Просила признать ответчиков Савенко Г.В., Башкалову И.В., Виноградову С.В. утратившими право пользования жилым помещением, признать Башкалова Э.К., Виноградова А.А., Воробьев Я.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Нестерова М.И. исковые требования уточнила, учитывая, что Савенко Г.В. снялась с регистрационного учёта в спорной квартире, просила признать ответчиков Башкалову И.В., Виноградову С.В. утратившими право пользования жилым помещением, признать Башкалова Э.К., Виноградова А.А., Воробьев Я.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, пгт Красногвардейское, <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Савенко Л.Д. не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не подавала. Представитель истца Нестерова М.И. в суде уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, заявленные требования просила удовлетворить.

Ответчица Башкалова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Успенская А.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований относительно признания Виноградову С.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчики Савенко Г.В., Башкалова Э.К., Заплавской В.С., Башкалов И.С., Виноградову С.В., Виноградова А.А., Воробьев Я.Е. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

Представитель органа опеки и попечительства Салий А.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение представителя органа опеки и попечительства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу Савенко Л.Д. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики Башкалова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Башкалова Э.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Заплавской В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Башкалов И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Виноградову С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Виноградова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Воробьев Я.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, которые являются родственниками бывшего собственника квартиры Савенко В.Н. Данные лица длительное время фактически в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается пояснениями сторон и свидетеля.

С учётом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истица является собственником спорной жилой площади, и это право никем не оспорено, соглашения о праве пользования данной жилой площадью с ответчиками не имеется, ответчики членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования данной жилой площадью не имеется.

При этом суд полагает необходимым указать, что в силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993, вступившее в силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении; вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта разрешается органами миграции в административно-заявительном порядке. Данный судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Савенко Л.Д. удовлетворить частично.

Признать Башкалову И.В., Виноградову С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Красногвардейское, <адрес>.

Признать несовершеннолетних Башкалова Э.К., Башкалова И.С., Заплавской В.С., Виноградова А.А., Воробьев Я.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Красногвардейское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 17.09.2021.

Судья                (подпись)                Д.Б. Сангаджи-Горяев