Решение по делу № 2-5187/2023 от 10.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.09.2023 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5187/2023 по иску Баландиной Елены Валерьевны к Баландину Дмитрию Владимировичу о взыскании платы за коммунальные платежи, определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения,

установил:

Баландина Е.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Самары с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что у бывших супругов Е.В. Баландиной и Д.В. Баландина есть совместно нажитое имущество в виде квартиры по адресу: адрес. С 01.10.2019 г. Е.В. Баландина перестала проживать в указанной квартире и уехала оттуда со своим несовершеннолетним ребенком С.Д. Баландиным. Брак между супругами расторгнут 21.07.2021 г. Решением Промышленного районного суда г. Самары по делу 2-413/2022 от 25.02.2022 г. вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности по 1/4 Е.В. Баландиной, Д.В. Баландину, И.Д. Баландину, С.Д. Баландину. Факт исполнения обязанности Е.В. Баландиной в части оплаты коммунальных услуг и капремонта на сумму размере 151 229 рублей 28 копеек, подтверждается банковскими квитанциями об оплате, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г.

На основании изложенного, Баландина Е.В. просила суд взыскать с Баландина Дмитрия Владимировича в свою пользу 75 615 рублей в счет возмещения расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг. Определить размер участия Баландина Дмитрия Владимировича в расходах по оплате жилого помещения - квартиры адрес: коммунальных услуг, возложив обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли с 01.01.2023 г., с выдачей отдельных платежных документов. Взыскать с Баландина Дмитрия Владимировича в пользу Баландиной Елены Валерьевны уплаченную госпошлину в размере 2 683 рубля.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 02.05.2023 г. указанное гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары.

Протокольными определениями от 02.08.2023 г. и от 22.08.2023 г. третьи лица: ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройреурс», ФКР Самарской области, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» переведены из третьих лиц в соответчики; к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Баландин И.Д., Баландин С.Д.

В ходе рассмотрения дела по существу, Баландина Е.В. уточнила исковые требования: просит суд взыскать с Баландина Дмитрия Владимировича в свою пользу 93 258 рублей в счет возмещения произведенных расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, в период с 01.10.2019 г. по 31.07.2023 г. Определить размер участия Баландина Дмитрия Владимировича в расходах по оплате жилого помещения – квартиры по адресу: адрес: коммунальных услуг, в т. ч. услуг по обращению с ТКО и оплату за взносы на капитальный ремонт, возложив обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли с даты вынесения решения с выдачей отдельных платежных документов. Определить размер участия Баландиной Елены Валерьевны в расходах по оплате жилого помещения – квартиры адрес: коммунальных услуг, в т. ч. услуг по обращению с ТКО и оплату за взносы на капитальный ремонт, возложив обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 доли с даты вынесения решения с выдачей отдельных платежных документов. Взыскать с Баландина Дмитрия Владимировича в пользу Баландиной Елены Валерьевны уплаченную госпошлину в размере 2 683 рубля.

В судебном заседании Баландина Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Баландина С.Д., а также представитель истца – Глебова Е.Е. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, проили удовлетворить.

Представитель ответчика – Долгушев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Иные лица в суд не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, полагает, что исковые требования Баландиной Е.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 - 5 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности Баландиной Е.В., Баландину Д.В., Баландину С.Д., Баландину И.Д., в размере ? доли каждому, на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от 25.02.2022 г.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 28.02.2023 г., определен порядок пользования квартирой адрес следующем порядке:

-    передать комнату площадью 8,94 кв.м., лоджию площадью 3,26 кв.м, в пользование Баландина Дмитрия Владимировича, Баландина Ивана Дмитриевича;

-    передать комнату площадью 12,12 кв.м., лоджию площадью 4,65 кв.м, в пользование Баландиной Елене Валерьевне, Баландину Степану Дмитриевич;

-    кухню - гостиную площадью 34, 42 кв. м., санузел площадью 4, 36 кв.м, оставить в общем пользовании.

Из содержания искового заявления следует, что с 01.10.2019 г. Баландина Е.В. перестала проживать в указанной квартире и уехала оттуда со своим несовершеннолетним ребенком Баландиным С.Д.

Брак между супругами Баландиной Е.В. и Баландиным С.Д. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 46 Промышленного судебного района г.о. Самара Самарской области, 21.07.2021 г.

Баландина Е.В. исполняла обязанности в части оплаты коммунальных услуг и капремонта на сумму размере 151 229 рублей 28 копеек, что подтверждается банковскими квитанциями об оплате, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указала, что Баландин Д.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит; бремя содержания жилого помещения несет она единолично.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с 01 сентября 2012 года начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по формулам расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, исходя из нормативов с учетом количества проживающих лиц.

Начисления коммунальных услуг, произведенные исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, а не из характеристик объекта недвижимости, нельзя отнести к платежам, указанным в пункте 11 статьи 155 ЖК РФ. Они носят индивидуальный характер, и не связаны с бременем содержания имущества его собственниками.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.10.2019 г. по 31.07.2023 г., составляет 93 258 рублей.

Ответчиком в обоснование представленных возражений представлен контрасчет, считают возможным взыскание 1/4 доли расходов на оплату ЖКХ, начиная с 22.07.2021 г. (расторжение брака), за период с 01.08.2021 г. по 31.07.2023 г. Общая сумма расходов за техобслуживание = 43 619,96 рублей. Общая сумма расходов за отопление – 42 177,09 рублей. Расходы за вывоз мусора – 6 795,44 рублей. Расходы на капремонт – 10 993,53 рубля. Общая сумма затрат на ЖКХ – 103 586,02 рубля. 1/4 доля – 25 896,50 рублей. Расчёт 22.07.2021 г. – 31.07.2023 г. Общая сумма затрат ЖКХ за июль 2021 г. - 33631+1620,77+558,84+1408,17 = 7 218,78 рублей. Компенсация за 9 дней - 7218,78/30x9=2165,58 рублей. ? доля – 541,39 рублей. Всего – 25 986,50+541,39 =26 437,89 рублей.

Разрешая заявленные требования в указанной части, суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачного договора истец и ответчик не заключали, договорный режим имущества супругов между ними не действовал.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как уже указывалось ранее брак между Баландиной Е.В. и Баландиным Д.В. расторгнут 22.07.2021 г.; указанная квартира признана совместно нажитым имуществом супругов.

В свою очередь, бесспорных доказательств того, что Баландина Е.В. уехала из квартиры по адресу: адрес, со своим несовершеннолетним ребенком, 01.10.2019 г., в материалы дела не представлено, представитель ответчика данный факт оспаривал, ранее при расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, данные обстоятельства, в частности, дата прекращения фактических брачных отношений, не устанавливались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вносимые до 22.07.2021 г. денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, являлись совместной собственностью супругов, в связи с чем, не подлежат взысканию с ответчика.

Отдельная обязанность по внесению платежей за квартиру по адресу: адрес, по мнению суда, возникла у ответчика только после расторжения брака с истцом, т.е. после 22.07.2021 г. – в размере ? доли расходов до принятия решения Промышленного районного суда г. Самары от 25.02.2022 г., которым за Баландиным Д.В. признана право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с Баландина Д.В. в пользу Баландиной Е.В. подлежат взысканию расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг: за период с 01.08.2021 г. по 28.02.2022 г., в размере ? доли, в сумме 14 473, 25 руб. (2 249, 82 руб. (за авг.) + 1975, 96 руб. (за сент.) + 2 105, 92 руб. (за окт.) + 2 112, 21 руб. (за нояб.) + 2 096, 41 руб. (за дек.) + 1842, 48 руб. (за янв. 2022) + 2090, 45 руб. (за февр. 2022), а также за период: с 01.03.2023 г. по 31.07.2023 г., в размере ? доли, в сумме – 17 293, 95 рублей, итого – 14 473, 25 руб. + 17 293, 95 руб. = 31 767, 2 рубля.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из вышеизложенного установлено, что ответственность перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных услуг несет собственник жилого помещения. Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа.

Поскольку в рассматриваемом споре между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку иным образом, защита прав истца как сособственника доли в жилом помещении не представляется возможным.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия сособственников квартиры по адресу: адрес, в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, установив их размер: по 1/4 за Баландиным Д.В. и Баландиным И.Д., ? за Баландиной Е.В. (с учетом ? доли, принадлежащей несовершеннолетнему Баландину С.Д.) от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

В свою очередь, решение суда является основанием для выдачи ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройреурс», ФКР Самарской области на имя Баландиной Е.В., Баландина Д.В., Баландина И.Д. отдельных платежных документов на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения; на оплату по обращению с твердыми коммунальными отходами; на оплату за отопление, на оплату взносов за капитальный ремонт в квартире по адресу: адрес.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Баландина Д.В. в пользу Баландиной Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1153 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям, несение которых подтверждено чек – ордером от 19.01.2023 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Баландиной Елены Валерьевны о взыскании платы за коммунальные платежи, определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения, – удовлетворить частично.

Взыскать с Баландина Дмитрия Владимировича (ИНН №... в пользу Баландиной Елены Валерьевны (паспорт №... расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31 767, 2 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 153 рублей, а всего взыскать 32 920 (тридцать две тысячи девятьсот двадцать) рублей 20 копеек.

Определить размер участия Баландина Дмитрия Владимировича, Баландина Ивана Дмитриевича, Баландиной Елены Валерьевны, в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их по 1/4 за Баландиным Д.В. и Баландиным И.Д., ? за Баландиной Е.В. (с учетом ? доли, принадлежащей несовершеннолетнему Баландину С.Д.) от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Решение суда является основанием для выдачи ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройреурс», ФКР Самарской области на имя Баландиной Е.В., Баландина Д.В., Баландина И.Д. отдельных платежных документов на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения; на оплату по обращению с твердыми коммунальными отходами; на оплату за отопление, на оплату взносов за капитальный ремонт в квартире по адресу: адрес, соразмерно определенному размеру участия в оплате.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023 г.

Судья         подпись              Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: