Решение по делу № 2-4339/2021 от 18.06.2021

50RS0№-30

2-4339/2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о сохранении жилого помещения общей площадью 64,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем данной квартиры и в ней была произведена перепланировка. Разрешение на перепланировку она в установленном законом порядке не получила, но данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

Истец – ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - <адрес> Подольск представитель в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и мете судебного заседания извещен.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и мете судебного заседания извещен.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы в комнате №: ФИО3, ФИО8, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО2, в комнате №: ФИО9, ФИО10, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.19-20).

В указанной квартире произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

В рамках настоящего гражданского дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО6

Согласно заключению эксперта, в исследуемой квартире выполнены следующие изменения: перенесена ненесущая перегородка между комнатами № (санузел) и комнатой 1 (коридор) в результате чего площадь коридора № составила 7,1 кв.м., а площадь санузла № составила 3,1 кв.м.; возведена межкомнатная гипсокартонная ненесущая перегородка в комнате № (жилая) 4,1кв.м. в результате чего образованы комнаты №(жилая) 11,3 кв.м., и комната № (коридор) 4,4 кв.м.; обустроен дверной проход из комнаты № (жилая) в комнату № (жилая); и следующие переустройства: в комнате № (санузел) установлена ванная. Перепланировка/переустройство <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, связана с изменением площадей внутренних помещений путем перемещения не несущих ограждающих конструкций, а также обустройстве дверного проема. В результате выполненных работ общая площадь исследуемой квартиры уменьшилась с 65,1 кв.м. до 64,9 кв.м. (на 0,2 кв.м.).

Перепланировка/переустройство <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, выполнены с соблюдением требований СНиПов, ГОСТов и других нормативных строительных актов, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не угрожает их жизни и здоровью, проживающих в данном жилом доме.

Оснований не доверять заключению эксперту не имеется.

Ответчиком данное заключение не оспаривалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, общей площадью 64,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий- Тимохина С.В.