Решение от 25.10.2019 по делу № 2-3708/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-3708/19

50RS0033-01-2019-004884-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.РњРњ.ГГГГ                            Рі.Рѕ.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадейкиной Ольги Михайловны к СНТ «Приозерье» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Кадейкина О.М. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Приозерье», мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Приозерье», <адрес>. Площадь участка, согласно документам, составляет 490 кв.м. Граница принадлежащего ей земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 490 кв.м. и фактически составляет 546 кв.м. Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Приозерье» <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 546 кв.м., расположенный по указанному адресу, в границах координат характерных поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

Истица Кадейкина О.М. в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Приозерье» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Кадейкина О.М. является собственником земельного участка площадью 492 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Приозерье», что подтверждается свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд представлено Уведомление Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что межевой план составлен с нарушением требований, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Сведения о местоположении границ (соответственно площади и конфигурации земельного участка), содержащиеся в межевом плане, не подтверждены документами, определявшими местоположение границ земельного участка при его образовании.

Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Кадейкиной О.М. отказано в снятии приостановления государственного кадастрового учета.

Как следует из заключения кадастрового инженера, на Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве подтверждения существования границ на местности пятнадцати и более лет в состав межевого плана входит акт согласования местоположения границ земельного участка. Указанные подписи собственников смежных земельный участков можно рассматривать в качестве подтверждения фактически сложившихся границ землепользования на местности 15 и более лет. Увеличение площади земельного участка не превышает величину предельного уточнения площади земельного участка, принятую равной предельному минимальному размеру земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно выписке из Протокола общего собрания № членов СНТ «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено закрепление за собственником земельного участка № Кадейкиной О.М. дополнительной площади в размере 56 кв.м., в существующих границах земельного участка согласно межевого плана, составленного при проведении кадастровых работ и передаче дополнительной площади в безвозмездное пользование.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерье», участок №, составляет 546 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

Р’ соответствии СЃ С‡.10 СЃС‚.22 Федерального закона РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» РїСЂРё уточнении границ земельного участка РёС… местоположение определяется РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· сведений, содержащихся РІ документе, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░░░»░░ ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░…░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░…, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░І░€░░░… ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░Ђ░░ ░µ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░… ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░░… ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░µ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░ѕ░ј ░ј░µ░¶░µ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░. ░џ░Ђ░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░І ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░µ ░ј░µ░¶░µ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░‚░°░є░ѕ░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░µ░і░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░ј░░ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹, ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░Ѕ░° ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░░ ░±░ѕ░»░µ░µ ░»░µ░‚ ░░ ░·░°░є░Ђ░µ░ї░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░░░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░░░»░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░░░Ѓ░є░ѓ░Ѓ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░Ѓ░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░·░І░ѕ░»░Џ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„–-░ћ░— ░«░ћ ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І░» ░ј░°░є░Ѓ░░░ј░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░‹░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 0,15 ░і░°.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░·░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 546 ░є░І.░ј. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– 218-░¤░— ░«░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░░», ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є ░љ░°░ґ░µ░№░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░љ░°░ґ░µ░№░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 490 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ў░ќ░ў ░«░џ░Ђ░░░ѕ░·░µ░Ђ░Њ░µ░» ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░°░ґ░µ░№░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░ѕ░№ ░њ░░░…░°░№░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 546 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░І ░Ў░ќ░ў ░«░џ░Ђ░░░ѕ░·░µ░Ђ░Њ░µ░», <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░ї░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░є░°░… ░░ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░… ░ї░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ў░…░µ░ј░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░¤░˜░ћ5:

░„– ░ѓ░і░»░ѕ░І ░ї░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░° ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†	░Ґ,░ј	Y,░…
░Ѕ1	469392.26	2292480.89
░Ѕ2	469392.36	2292501.63
░Ѕ3	469366.19	2292502.17
░Ѕ4	469365.72	2292502.57
░Ѕ5	469365.41	2292502.42
░Ѕ6	469365.84	2292482.04

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░Ђ░µ░…░ѕ░І░ѕ-░—░ѓ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ             ░Ў.░ђ. ░Ў░µ░»░µ░·░Ѕ░µ░І░°