Решение от 18.08.2015 по делу № 2-1876/2015 от 18.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре Мусаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1876/15 по иску ООО «ЖЭК «Комфорт» к Борилову ##, Бориловой ##, Бориловой ## о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК «Комфорт» обратилось в суд с иском к Борилову С.В., Бориловой В.С., Бориловой М.А. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что истец является управляющей организацией по обслуживанию и управлению многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчику Борилову С.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи собственника в указанном жалом помещении проживают и зарегистрированы Борилова В.С., Борилова М.А.С 11.03.2013 года по 10.05.2015 года задолженность ответчиков по оплате за содержание жилогопомещения и коммунальные услуги составляет в общей сумме 156 043 руб. 43 коп. Ответчики задолженность не оплачивает, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4321 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Представитель истца Николаева Н.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Борилова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в частности, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Борилов С.В., Борилова В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, в силу следующего.

Судом установлено, что Борилову С.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Москва, г. Троицк, ул. Центральная, д.10.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире, помимо Борилова С.В. также зарегистрированы и проживают Борилова М.А., Борилова В.С. (л.д.7).

ООО «ЖЭК «Комфорт» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по указанному адресу.

На основании п. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.ст. 156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяются по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.03.2013 года по 10.05.2015 года составляет 128 164 руб. 46 коп.

Кроме того, также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пени в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за указанный период в сумме 27878 руб. 97 коп. (л.д.6).

Представленный расчет задолженности суд находит обоснованным.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Одновременно в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в силу этого с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4321 руб. (л.д.5).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие понесенные им расходы на оплату услуг представителя, суд считает, что в требовании истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ##, ░░░░░░░░░ ##, ░░░░░░░░░ ## ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 128 164 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 27878 ░░░. 97 ░░░., ░ ░░░░░ 156043 ░░░. 43 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ##, ░░░░░░░░░ ##, ░░░░░░░░░ ## ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 321 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░