Решение по делу № 2-496/2024 от 20.11.2024

Копия         Дело № 2-496/2024 УИД 74RS0035-01-2024-000759-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года                село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи               Приходько В.А.,

при помощнике судьи                  Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуев В.Н. к администрации Свободненского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Батуев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Батуев Н.С. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося в <адрес>. Он фактически принял наследство, пользуется домом. Поскольку его отец Батуев Н.С. при жизни не зарегистрировал право собственности на указанную недвижимость за собой, истец не может оформить имущество в свою собственность как наследник.

В судебное заседание истец Батуев Н.С. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации Свободненского сельского поселения о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из свидетельства о смерти следует, что Батуев Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12), после смерти Батуева Н.С. заведено наследственное дело, наследником имущества является сын умершего Батуев В.Н., на момент смерти Батуев Н.С. проживал со своим сыном Батуевым В.Н. (л.д.19), родство с которым подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15).

Супруга Батуева Н.С. и мать истца Батуева В.Н. - Батуева К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.14), наследником имущества после её смерти является истец Батуев В.Н. (л.д.13, 15).

Из выписки из похозяйственной книги и справки сельского поселения следует, что спорный жилой дом в 1981 году был предоставлен Батуеву Н.С. совхозом «Свободненский», на балансе ответчика указанное жилое помещение не состоит, в муниципальную собственность не передавалось, в реестре государственного или имущественного имущества не значится (л.д.20, 21, 22, 23, 26-27, 28, 30, 31).

Сведения о строительстве спорного дома в отделе архитектуры и градостроительства отсутствуют, дом соответствует генплану застройки (л.д.29).

Согласно справки сельского поселения истец Батуев В.Н. проживает в спорной квартире с 1982 года по настоящее время вместе со своей семьёй (л.д.6, 24).

Из копии кадастрового паспорта на жилое помещение следует, что площадь жилого дома составляет 65,10 кв.м. (л.д.36-37).

Право собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенный в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, спорный объект 23 октября 2023 года поставлен на учет как бесхозяйное имущество (л.д.19).

Земельный участок под спорным домом с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м. на праве собственности принадлежит истцу Батуеву В.Н. (л.д.32-33).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В суде достоверно установлено, что спорный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также в суде установлено, что отец истца Батуев Н.С. при жизни приобрел спорное имущество, именно истец после смерти своего отца распоряжается указанным домом, поскольку является единственным наследником имущества, собственником земельного участка под домом, иные лица на спорное недвижимое имущество не претендуют, что следует из письменных заявлений НЛН и БСН (л.д.35, 38), доказательств обратного суда не представлено.

При этом постановка Свободненским сельским поселением жилого дома на учет как бесхозяйный объект недвижимости, не препятствует признанию права собственности на указанное имущество за истцом, так как в суде установлено, что именно Батуев В.Н., как наследник Батуева Н.С., которому данное жилое помещение было предоставлено совхозом «Свободненский», на протяжении длительного времени в нем проживал, пользовался, на него никто не претендовал, и соответственно, является его собственником.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорный жилой дом за умершим Батуевым Н.С., включить указанное имущество в наследственную массу, признать право собственности на жилой дом за истцом Батуевым В.Н. в порядке наследования после смерти Батуева Н.С.

Руководствуясь ст.12,56, 194-199 ГПК РФ,

     Р Е Ш И Л:

Признать за Батуева Н.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности при его жизни на жилой дом, площадью 65,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за Батуев В.Н. (паспорт №) в порядке наследования после смерти наследодателя Батуева Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилой дом, площадью 65,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья         В.А.Приходько

Помощник судьи       Е.В.Загребельная