Решение от 31.01.2024 по делу № 8Г-425/2024 - (8Г-28383/2023) [88-1917/2024 - (88-27819/2023)] от 14.12.2023

УИД 29RS0023-01-2022-003611-28

№ 88-1917/2024

№ 2-115/2023

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                    31 января 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи                     Ирышковой Т.В.

судей                                                Птоховой З.Ю. и Швецовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Беломор», ФИО2, администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании незаконным решения собрания в части исключения из членов товарищества, решения правления товарищества о распределении земельного участка, признании приватизации земельного участка незаконной, прекращении права собственности на земельный участок, признании права пользования земельным участком, признании права собственности на садовый дом и гаражный бокс

по кассационной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» на решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 19 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 5 сентября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Швецовой М.В., пояснения третьего лица Губина И.А., полагавшего судебные акты законными и обоснованными, судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее - Администрация Северодвинска), уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила: признать недействительным решение очно-заочного собрания членов СНТ «Беломор», проведенного в период с 07 декабря 2019 г. по 27 декабря 2019 г., в части исключения ее из числа членов товарищества; признать незаконным решение правления СНТ «Беломор» от 21 октября 2020 г. о распределении земельного участка Ханталину С.А.; признать недействительной сделку по переходу в порядке приватизации права собственности на земельный участок ФИО2, которая была осуществлена на основании распоряжения Администрации Северодвинска от 20 февраля 2021 г. № 537-рз; признать недействительным данное распоряжение; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок; признать за ней право пользования земельным участком, а также право собственности на расположенные на земельном участке дачный дом и гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что с 17 июля 1997 г. истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» (далее - СНТ «Беломор»), в ее пользование выделен земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> Поскольку на момент вступления в члены товарищества она была несовершеннолетней, ее отец ФИО9, действуя в ее интересах, заключил с прежним владельцем ФИО6 договор купли-продажи расположенных на указанном земельном участке дачного дома, бани и иных построек. С указанного времени семья истца пользовалась земельным участком и расположенными на нем строениями. До ее совершеннолетия членские взносы оплачивал ФИО9, в 2004 г. ей была выдана новая членская книжка. В 2007 г. она вышла замуж и до настоящего времени проживает в Чешской Республике, однако членские взносы оплачивала регулярно через своих знакомых и родных. В 2019 г. мать истца сообщила ей, что председатель СНТ «Беломор» отказывается принимать от нее членские взносы без объяснения причин. В марте 2022 г. на телефон отца истца поступил звонок от ФИО2, который сообщил, что с 09 марта 2021 г. он является собственником земельного участка и попросил решить вопрос с расположенными на земельном участке строениями.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 19 апреля 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 5 сентября 2023 г., исковые требования удовлетворены частично. Признано недействительным решение очно-заочного собрания членов СНТ «Беломор», проведенного в период с 07 декабря 2019 г. по 27 декабря 2019 г., в части исключения ФИО1 из числа членов товарищества. Признано незаконным решение правления СНТ «Беломор» от 21 октября 2019 г. о распределении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 Признано незаконным и отменено распоряжение администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» от 20 февраля 2019 г. № 537-рз о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Признано за ФИО1 право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Беломор», ФИО2, администрации городского округа <адрес> «Северодвинск» о признании права собственности на садовый дом и гаражный бокс, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый № отказано. Взысканы с СНТ «Беломор», ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 руб. по 600 руб. с каждого.

В кассационной жалобе ответчик ставит вопрос об отмене решения суда и апелляционного определения как незаконных.

В судебное заседание суда кассационной инстанции иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебных актов, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений в переделах доводов жалобы судом первой и апелляционной инстанции не допущено.

Как установлено судом, на состоявшемся в период с 07 декабря 2019 г. по 27 декабря 2019 г. очно-заочном собрании членов СНТ «Беломор» по 10 вопросу повестки дня собрания принято решение об исключении ФИО1 (ФИО9) Е.И. (земельный участок 28 на улице 36 товарищества) из членов товарищества за наличие задолженности по уплате членских и целевых взносов.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 30 декабря 2020 г. по делу № 2-3311/2020 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО7 к СНТ «Беломор» о признании очно-заочного собрания СНТ «Беломор» проведенного в период с 07 декабря    2019 г. по 27 декабря 2019 г. нелегитимным, принятых на собрании решений недействительными.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 13 апреля 2021 г. решение Северодвинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО7 к СНТ «Беломор» о признании очнозаочного собрания СНТ «Беломор» проведенного с 07 декабря 2019 г. по 27 декабря 2019 г. нелегитимным, принятых на собрании решений недействительными удовлетворены частично.

Признаны недействительными решения очно-заочного собрания СНТ «Беломор» в части пунктов 4-8, 12, 14 решения, поскольку данные вопросы отсутствовали в повестке дня собрания, указанной в уведомлении о проведении общего собрания.

Относительно оставшихся решений, включая пункт 10 повестки дня собрания, касающийся исключения из членов СНТ «Беломор» согласно прилагаемому списку, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что они были приняты с соблюдением всех требований закона. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества было надлежащим, на собрании имелся необходимый кворум для принятия решений.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13 сентября     2021 г. решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 30 декабря 2020 г. в части, оставленной без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 13 апреля 2021 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 13 апреля 2021 г. оставлены без изменения.

Решением правления СНТ «Беломор» от 21 октября 2020 г. земельный участок 28 по улице 36 товарищества был распределен ФИО2

Распоряжением заместителя главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству от 25 декабря 2020 г. № 2122-рз утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, распоряжением от 20 февраля 2021 г. № 537-рз спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО10

Право собственности на земельный участок ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимо░░░ 09 ░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 1998 ░. №66-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. 8 ░░. 13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 217-░░ ░ ░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ 21 ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2021 ░. №537-░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░1

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ 7 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 2013 ░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 2.7 ░░. 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2001 ░░░░ № 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░. 7 ░░. 11.4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» 30 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ 67, 3271 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3797 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░