Решение по делу № 2-282/2019 от 05.06.2019

Дело № 2-282/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 15 июля 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием: помощника прокурора Островского района Генце О.В.,

представителя Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области Смирновой Е.Н.,

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района к Стафеевой В.Н. об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО7, ФИО2, с определением размера долей в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в Островский районный суд с исковым заявлением об обязании Стафеевой В.Н. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей: 1/3 доли в праве ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/3 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/3 доли в праве Стафеевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований
действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей
и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств
материнского капитала. Ответчик Стафеева В.Н. является матерью несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Стафеевой В.Н. предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 14.06.2018 года, в
соответствии с которым она имеет право на получение материнского
(семейного) капитала.

04.07.2018 года между ООО «Активные акции» и Стафеевой В.Н. заключен договор целевого ипотечного займа № о предоставлении денежных средств на приобретение квартиры по <адрес>, в размере 418 026,00 рублей с процентной ставкой 35 % годовых на срок действия до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Стафеевой В.Н. заключен договор купли-продажи о приобретении квартиры и земельного участка по <адрес>.

Право собственности Стафеевой В.Н. на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обязательству № от 26.07.2018г., удостоверенному нотариусом Островского нотариального округа, Скворцову Стафеевой В.Н. дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области
(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе от
ДД.ММ.ГГГГ № заявление Стафеевой В.Н. от 26.07.2018г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено в размере 453 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Активные акции» перечислены средства материнского (семейного) капитала Стафеевой В.Н. в счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимое
имущество и сделок с ним от 18.04.2019 г. собственником жилого помещения,
приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)
капитала и расположенного по <адрес>, является только Стафеева В.Н.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что у ответчицы есть еще один ребенок сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В связи с этим прокурор исковые требования уточнил, просил включить его в число собственников, определить доли по 1/4 на каждого из членов семьи.

В судебном заседании помощник прокурора Островского района поддержала заявленные требования.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области в судебном заседании полагала, что исковые требования законны и обоснованны.

Ответчик Стафеева В.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дел без ее участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Костромской области о судебном разбирательстве уведомлен, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Стафеев Р.В. и Скворцов Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Заслушав участников судебного заседания, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Исходя из положений ст. 2 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.Предоставление государственной поддержки законодатель связывает с таким социально значимым обстоятельством, как рождение ребенка. Учитывая особенности статуса семей, имеющих детей, и их значимость в современных условиях, законодатель наделяет их правом рассчитывать на дополнительные меры социальной поддержки.

Использование средств материнского капитала с целью улучшения жилищных условий допускается посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г.№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу положений ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей
собственности родителей и детей их права на владение, пользование и
распоряжение общим имуществом определяются гражданским
законодательством.

Понятие, основания возникновения, порядок определения долей, а также
порядок владения, пользования и распоряжения общей собственностью
определяется нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли
каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без
определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением
случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на
это имущество.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утверждены
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала
на улучшение жилищных условий.

Стафеевой В.Н. предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в
соответствии с которым она имеет право на получение материнского
(семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Активные акции» и Стафеевой В.Н. заключен договор целевого ипотечного займа № о предоставлении денежных средств на приобретение квартиры по <адрес>, в размере 418 026,00 рублей с процентной ставкой 35 % годовых на срок действия до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Стафеевой В.Н. заключен договор купли-продажи о приобретении квартиры и земельного участка по <адрес>

Право собственности Стафеевой В.Н. на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обязательству № от 26.07.2018г., удостоверенному нотариусом Островского нотариального округа, Скворцову Стафеевой В.Н. дано обязательство об оформлении приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области
(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе от
ДД.ММ.ГГГГ № заявление Стафеевой В.Н. от 26.07.2018г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено в размере 453 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Активные акции» перечислены средства материнского (семейного) капитала Стафеевой В.Н. в счет погашения задолженности по договору займа № от 04.07.2018 в размере 453 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимое
имущество и сделок с ним от 18.04.2019 г. собственником жилого помещения,
приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)
капитала и расположенного по <адрес>, является только Стафеева В.Н.

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством (статья 401 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Стафееву В.Н., <данные изъяты>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей: 1/4 доли в праве ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, 1/4 доли в праве Стафеевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Белоглазов В.С.