Решение по делу № 2-1763/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-1763

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 3 декабря 2015 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гумба М.Р.,

при секретаре Нищеретовой О.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края Чаблина Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Надзорненского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края к Зорина С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Зорину С.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что на основании договора мены недвижимого имущества № от 10.10.2013 года истец передал Еремченко В.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Еремченко В.Г. в собственность истцу передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решением Совета депутатов Муниципального образования Надзорненского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края от 15.05.2015 года № 254 из казны муниципального образования Надзорненского сельского совета Ставропольского края было выведено аварийное жилье, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик был переселен в одноэтажный двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени Зорин С.С. не снят с регистрационного учета и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно акта Администрации муниципального образования Надзорненского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически по указанному адресу не проживает, место его пребывания установить не представляется возможным. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом был извещен. В суд поступило ходатайство истца с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат АК № 2 Кочубеевского района Ставропольского края Чаблин Г.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил суд вынести законное и обоснованное решение по делу.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому краю не явилось, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом было извещено. В суд поступил отзыв третьего лица с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия их представителя и вынести законное и обоснованное решение по делу.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство зарегистрироваться по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан его освободить в надлежащие сроки.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что между истцом и Еремченко В.Г. был заключен договор мены недвижимого имущества № 22 от 10.10.2013 года согласно которого истец передал Еремченко В.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Еремченко В.Г. в собственность истцу передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное право было зарегистрировано в государственном порядке и в ЕГРП сделана соответствующая запись №. Решением Совета депутатов Муниципального образования Надзорненского сельского Совета Кочубеевского района Ставропольского края от 15.05.2015 года № из казны муниципального образования Надзорненского сельского совета Ставропольского края было выведено аварийное жилье, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес> был переселен в одноэтажный двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени Зорин С.С. так и не снят с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно акта Администрации муниципального образования Надзорненского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края от 17.11.2015 года ответчик фактически по указанному адресу не проживает, место его пребывания установить не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику в осуществлении свих прав, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Обоснованность требований истца подтверждается материалами дала: копией постановления №, копией домовой книги, копией свидетельства о праве собственности, решением №, перечнем аварийного жилья, сообщением УФМС РФ, актом от 17.11.2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 198-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Зорина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зорина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда М.Р. Гумба