Решение по делу № 2-2940/2024 от 22.05.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлай СВ к ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на земельном участке по выносу его границ на местности в соответствии со сведениями ЕГРН, в связи с чем были выявлены ошибки в местоположении его границ, описанных в заключении кадастрового инженера ФИО11, а именно: граница земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам. Смещение границ составляет «накладку» в размере 2 кв.м, и «разрыв» от 0,09 до 0,79 м с смежным земельным участком с кн №, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, ст.     Пластуновская, <адрес>, по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам. Смещение границ составляет «накладку» в размере 24 кв.м, с смежным земельным участком с кн №, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, ст.    Пластуновская, <адрес>, по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам. Смещение границ образует «разрыв» на 2,94 м. с смежным земельным участком с кн №, расположенного по адресу: <адрес>В - Площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическим границам составила 1405 кв. м., по ЕГРН 1400 кв.м. <адрес> земельного участка отличается от площади земельного участка по данным ЕГРН в сторону увеличения на 5 кв.м., что не превышает установленные нормы Законом 10 % от площади земельного участка (10% от 1400 кв.м =140 кв.м., следовательно 140>5 кв.м.)

Наглядно продемонстрировано вышеописанное в схеме геодезических построений, включенном в состав моего межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кн №, подготовленным кадастровым инженером ФИО11.

Заборы по границам земельного участка в период его владения им никогда не менялись и не передвигались.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес>, представитель управления Росреестра по КК и ФИО15 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Бурлай СВ к ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

    Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, допущенных лицом, выполнившим кадастровые на них ранее.

    Исправить реестровую ошибку в отношении земельного с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменений в ЕГРН сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО11 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138) по заявлению Бурлай СВ или его представителя по доверенности.

    Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельного с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, ст-ца Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, ст-ца Пластуновская, <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, ст-ца Пластуновская, <адрес>, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ о них, выполненным кадастровым инженером ФИО11 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138) по заявлению Бурлай СВ или его представителя по доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записей об арестах, обременениях или запретах на регистрационные действия в отношении данных земельных участков.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья