Решение по делу № 2-1924/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-1924/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Миргородской Ю.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

с участием истца Белой Т.А., представителя истца Левинского П.А., 3-его лица Пантелеева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белой Татьяны Александровны к Пантелееву Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником 1/4 доли квартиры, Пантелеев О.А. является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С согласия истца в квартиру был вселен ответчик (брат истицы) в качестве члена семьи собственника. С января 2018 г. ответчик в квартире не проживает в связи с привлечением к уголовной ответственности. Истица считает, что ответчик не является членом семьи истицы в смысле ст. 31 ЖК РФ, так как до лишения свободы между сторонами сложились конфликтные отношения, общее хозяйство не велось. Оставаясь зарегистрированным на спорной жилплощади, ответчик нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника вышеназванного жилого помещения. В связи с чем истица просит суд признать ответчика Пантелеева М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

3-е лицо МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

3-е лицо Пантелеев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо Пантелеев О.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Выслушав пояснения истицы, 3-его лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она с ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Белая Т.А. (1/4 доли) и Пантелеев О.А. (3/4 доли).

В настоящее время согласно выписке из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы: ответчик Пантелеев М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, истица Белая Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний сын истицы Пантелеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат истицы Пантелеев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., совершеннолетний сын истицы Пантелеев О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно приговору Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пантелеев М.А. осужден по ст. 132, ч. 4 п. «б» УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии строгого режима сроком на 14 лет.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истица в судебном заседании пояснила, что ее брат –ответчик по делу был истицей вселен в спорное жилое помещение в 2003 г., как член ее семьи. В квартире также зарегистрирован и другой брат истицы Пантелеев Е.А., 1974 года рождения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что по делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, кроме того, истицей в иске указано, что ответчик не проживает в спорной квартире в связи с его осуждением, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Белой Татьяны Александровны к Пантелееву Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский горсуд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме 26.07.2020 г.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>