Решение по делу № 2-2716/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-2716/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 муниципального района ФИО1 края и ФИО1 <адрес> сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 муниципального района, ФИО1 <адрес> сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В обоснование данного требования указала, что она владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, несёт расходы по его содержанию. Строительство гаража осуществлялось ею самостоятельно за счёт собственных средств. Годом постройка гаража является ДД.ММ.ГГГГ год. Строительство гаража производилось на отведенном для этих целей земельном участке. Гараж, построенный ею, находится на земельном участке площадью 24 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 <адрес> сельского поселения заключен договор аренды земельного участка № под указанным гаражом, на основании которого она вносила арендную плату. Право собственности на гараж не зарегистрировано и не оспаривается кем-либо.

Истец ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

ФИО1 муниципального района ФИО1 края ФИО1 <адрес> сельского поселения не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением исполкома <адрес> поселкового Совета народных депутатов ФИО1 <адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей» выделен земельный участок площадью 0,5 га. в районе № жилфонда стекольного завода для строительства гаражей для работников и служащих <адрес> стекольного завода (л.д. 5).В настоящее время гаражно-строительный кооператив не зарегистрирован.

Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> представляет собой гаражный бокс № площадью 24 кв.м. (лит.А 121) с овощной ямой (лит.Г 121), что следует из технического паспорта на гаражный бокс (л.д.11-15).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 краю.

Регистрация прав на гараж № с овощной ямой, расположенный по указанному адресу, не проводилась органами технической инвентаризации, что следует из сообщения ГУП «Центр технической инвентаризации ФИО1 края.

ФИО2 владеет, пользуется гаражом № и земельным участком площадью 24 кв.м., предоставленным для существующего гаража, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> что следует из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, справки ФИО1 <адрес> сельского поселения (л.д. 8-10,16).

Из сообщения Комитета имущественных отношений ФИО1 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Комитета отсутствует информация о поступлениях арендной платы от ФИО2 и информация о заключенных договорах аренды вышеуказанного земельного участка.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО1 муниципального района ФИО1 края и ФИО1 <адрес> сельского поселения не представили возражений по иску, не оспаривали факт постройки спорного гаража ФИО2

В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что ФИО2 построила гараж с овощной ямой, владеет им и земельным участком на законных основаниях, поскольку она действовала разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт данный объект недвижимости собственностью ФИО2

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № (░░░░░ ░121) ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░