Решение по делу № 2-2896/2022 от 14.11.2022

Дело N 2 – 2896/2022 УИД 76RS0022-01-2022-003553-50

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"15" декабря 2022

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саядова Османа Агали оглы к Орлову Сергею Валерьевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Саядов О.А.оглы является собственником квартиры <адрес>. В спорном жилом помещении кроме собственника зарегистрированы по постоянному месту жительства: Маммадова Г.Е.кызы, Орлов С.В..

Саядов О.А.оглы обратился в суд с иском к Орлову С.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 6, 7).

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал. Иск обосновывал положениями действующего жилищного законодательства.

Представитель третьего лица - отдела ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району, третье лицо Маммадова Г.Е.кызы в судебное заседание не явились.

Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки в суд не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истца, свидетеля Лапшинова В.В., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Истец является собственником квартиры <адрес>.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину.

Истец пояснил, что произвел регистрацию ответчика с условием его вселения и проживания. Вместе с тем, ответчик никогда не вселялся в спорное помещение, не жил в нем, не предъявлял каких-либо притязаний на использование спорного помещения, не оплачивал коммунальных услуг. Всякая связь между сторонами утрачена.

Кроме показаний истца данные факты нашли своё подтверждение в материалах дела и свидетельских показаниях.

Свидетель Лапшинов В.В. пояснил, что проживает в соседней квартире. В спорном жилом помещении истца отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику. В квартире проживает только истец и третье лицо Маммадова Г.Е.кызы. Свидетель никогда не видел и не знает ответчика.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила в суд каких-либо возражений и доказательств, опровергающих доводы стороны истца.

Регистрация граждан по месту жительства или пребывания является административным актом, который сам по себе не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, в нарушение требований жилищного законодательства, с момента регистрации не вселялся в спорную квартиру, в связи с чем, и не приобрел права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Саядова Османа Агали оглы (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к Орлову Сергею Валерьевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Орлова Сергея Валерьевича (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) неприобретшим права пользования жилым помещением квартиры <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья     Л.Л.Добровольская