Решение по делу № 2-201/2018 от 22.12.2017

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        30 января 2018 года                                                                            г. Усолье-Сибирское

    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре Мурник К.А., с участием истца Третьякова А.И., третьего лица Третьякова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2018 по иску Третьякова Александра Иосифовича к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 3851999280 о взыскании неосновательного обогащения, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Третьяков Александр Иосифович обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 3851999280 о взыскании неосновательного обогащения, государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что Третьяков А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с данными, размещенными на официальном сайте, управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Ты выбрал качество». ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковым А.И. и ООО «УК «Эрида» заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно квитанциям Третьяков А.И. оплатил в ООО «УК «Эрида» ИНН 3851999280 за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги денежные средства в размере 75 235,25 руб.

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 3851999280 в пользу Третьякова А.И. неосновательное обогащение в размере 75 235 рублей 25 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в сумме 2 457 руб. 06 коп.

Истец Третьяков А.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ООО «УК «Эрида» ИНН 3851999280 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

Представитель третьего лица ООО УК «Ты выбрал качество», в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Третьякова Н.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам.

Третье лицо Третьяков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что Третьяков А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с данными, размещенными на официальном сайте, управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Ты выбрал качество».

ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковым А.И. и ООО «УК «Эрида» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 15-18).

Согласно квитанциям Третьяков А.И. оплатил в ООО «УК «Эрида» ИНН 3851999280 за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги денежные средства в размере 75 235,25 руб. (л.д. 19-79).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) абзац 1 пункта 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК Эрида» ИНН 3851999280 в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая выше изложенное, исковые требования Третьякова А.И. подлежат удовлетворению.

Кроме этого, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 457 руб. 06 коп., уплаченная истцом.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Третьякова Александра Иосифовича к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 3851999280 о взыскании неосновательного обогащения, государственной пошлины - удовлетворить.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 3851999280 в пользу Третьякова Александра Иосифовича денежные средства в сумме 75 235 руб. 25 коп.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 3851999280 в пользу Третьякова Александра Иосифовича государственную пошлину в сумме 2 457 руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                        А.Н. Касимова