Решение от 04.05.2017 по делу № 2-20/2017 (2-1676/2016;) от 25.07.2016

Дело № 2-20/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области             04 мая 2017 года                    

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца Д. С.Б. представителя третьего лица СНТ «Варшко-Суходольское» С. Г. Г..,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20/2017 по иску Д. С.Б. к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора,

установил:

Д. С.Б. обратилась в суд с иском к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора.

Иск мотивирован тем, что сторонам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> (истцу принадлежит участок № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93, ответчику - участок № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95). Ответчику С. Т. В. земельный участок перешел в собственность в порядке наследования. В 2000 году ответчик провела межевание своего земельного участка по фактическому пользованию. Д. С.Б. подписала протокол установления и согласования границ земельного участка. В 2014 году С. Т. В. обращалась в суд с иском к Д. С.Б. об установлении границ земельного участка, отличающихся от границ, определенных в 2000 году. Решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № С. Т. В. в иске было отказано. Решение суда первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ года оставлено без изменения судом апелляционной инстанции. Несмотря на это, весной 2015 года С. Т. В. установила забор без соблюдения смежной границы земельных участков, согласованной в 2000 году.

Истец Д. С.Б. первоначально заявляла требования об обязании ответчика С. Т. В. убрать мусор и забор с территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, принадлежащего Д. С.Б. (т. 1 л.д. 4-5, 97).

В последующем истец Д. С. Б. увеличила и уточнила исковые требования: просит установить параметры границ между земельными участками № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 и № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25.10.2016 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Северная Широта» К. В. А.., согласно которому точка н11 имеет координаты (X=518633, 42; Y=2199768,60), точка н10 имеет координаты (X=518628, 88; Y=2199792,31), точка н9 имеет координаты (X=518634, 39; Y=2199810, 84); обязать ответчика С. Т. В. убрать с территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 часть забора между земельными участками протяженностью 16, 14 м от точки с координатами (X=518630, 13; Y=2199785,77) до точки с координатами (X=518631, 63; Y=2199801,58), определенными в системе координат МСК (зона 2) и восстановить выкопанный межевой столб в точке с координатами (X=518628, 88; Y=2199792,31), установленный под № М3 при межевании земельных участков в 2000 году (т. 1 л.д. 145, 151, 156-187, 198, т. 2 л.д. 215-216).

В судебном заседании истец Д. С.Б. отказалась от требования к ответчику С. Т. В. об обязании убрать мусор с территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, ссылаясь на то, что это требование ответчиком исполнено добровольно.

Определением суда от 04.05.2017 года производство по делу в указанной части прекращено.

В остальной части истец Деева С. Б. поддержала требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик С. Т. В. в судебные заседания не является, представляет возражения на иск (т. 1 л.д. 70-74, 83-96, 112-133, т. 2 л.д. 76, 196-214, 232-245, т. 3 л.д. 2-4, 49-58, 61-63), которые сводятся к несогласию с решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №.

Представитель третьего лица СНТ «Варшко-Суходольское» С. Г. Г. поддерживает позицию истца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Сторонам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> (истцу принадлежит участок № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 площадью 1079 кв. м, ответчику - участок № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95 площадью 907 кв. м) (т. 1 л.д. 8, 9-12, 63-66, 248, т. 2 л.д. 6).

Решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № С. Т. В. было отказано в иске к Д. С.Б. об установлении границ земельного участка. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба С. Т. В. без удовлетворения. Судами первой и второй инстанции было установлено, что в 2000 году проводились работы по межеванию земельного участка № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенного по адресу: <адрес>. С. Т. В. провела межевание своего земельного участка по фактическому землепользованию, в результате чего площадь принадлежащего ей земельного участка № 106 уменьшилась и составила 907 кв. м. Протокол установления и согласования границ земельного участка был подписан Д. С.Б., границы земельного участка закреплены столбами (т. 1 л.д. 50-58).

В кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером 47:03:0712002:95 имеется кадастровый план земельного участка с кадастровым номером 47:Р1:7-2-3:0106 от 28.11.2000 года (т. 2 л.д. 138).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 26.02.2016 года № 47/201/16-127978 в ГКН имеются сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 (т. 1 л.д. 9-12).

Согласно сообщению ООО «Северная Широта» по результатам кадастровой съемки земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, расположенного по адресу: <адрес>, выявлена кадастровая ошибка (т. 1 л.д. 135, 136).

В соответствии с межевым планом от 25.10.2016 года, подготовленным в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 кадастровым инженером К. В. А. смежная граница земельных участков сторон должна проходить по следующим координатам: точка н11 - X=518633, 42 Y=2199768, 60; точка н10 - X=518628, 88 Y=2199792, 31; точка н9 - X=518634, 39 Y=2199810, 84 (т. 1 л.д. 156-187).

Государственный учет изменений земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 невозможен по причине отсутствия согласования этих изменений с собственником земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:95 (т. 1 л.д. 154-155).

Согласно заключению эксперта № 34 от 27.03.2017 года фактическая граница земельного участка № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенного по адресу: <адрес>, в точках 2, 3, 4 не соответствует границе, установленной при межевании земельного участка в 2000 году (кадастровый план земельного участка с кадастровым номером 47:Р1:7-2-3:0106 от 28.11.2000 года). Граница земельного участка № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенного по адресу: <адрес>, в точках 2, 3, 4, установленная при межевании земельного участка в 2000 году (кадастровый план земельного участка с кадастровым номером 47:Р1:7-2-3:0106 от 28.11.2000 года), соответствует межевому плану от 25.10.2016 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Северная Широта» в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, расположенного по адресу: <адрес> (согласно межевому плану точкам 2,3,4 соответствую точки н11, н10, н9) (т. 3 л.д. 21-39).

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 43 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в кадастре недвижимости имеются сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, которые не соответствуют результатам межевания, проведенного в 2000 году, местоположение смежной границы земельных участков № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 и № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, в соответствии с межевым планом от 25.10.2016 года, подготовленным в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 кадастровым инженером К. В. А. по которому точка н11 имеет координаты X=518633, 42 Y=2199768, 60; точка н10 имеет координаты X=518628, 88 Y=2199792, 31; точка н9 имеет координаты X=518634, 39 Y=2199810, 84, определено с учетом межевания 2000 года, суд удовлетворяет иск в указанной части и устанавливает местоположение смежной границы земельных участков № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 и № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, в соответствии с указанным межевым планом.

В соответствии со схемой, изготовленной кадастровым инженером К. В. А. на территории земельного участка № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 находится часть забора протяженностью 16, 14 м от точки с координатами X=518630, 13 Y=2199785, 77 до точки с координатами X=518631, 63 Y=2199801, 58 (т. 1 л.д. 146).

Ответчик С. Т. В. наличие забора, а также его принадлежность не оспаривает.Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что часть забора ответчика находится на земельном участке истца, суд удовлетворяет требование истца об обязании С. Т. В. убрать с территории земельного участка № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93, расположенного по адресу: <адрес>, часть забора протяженностью 16, 14 м от точки с координатами X=518630, 13 Y=2199785, 77 до точки с координатами X=518631, 63 Y=2199801, 58.

Истцом заявлено требование об обязании ответчика восстановить межевой столб в точке с координатами X=518628, 88 Y=2199792, 31.

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая, что истцом не представлены доказательства того, что межевой знак уничтожен в результате действий ответчика, суд в удовлетворении этого требования отказывает.

По данному делу по ходатайству истца Д. С.Б. была назначена экспертиза, производство которой поручено ООО «<данные изъяты>», расходы по оплате экспертизы возложены на истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам

Истец Д. С.Б. просит взыскать с ответчика С. Т. В. в возмещение расходов по оплате экспертизы сумму в размере 40 000 рублей, в обоснование указанных расходов представила квитанцию (т. 3 л.д. 66, 67-68).

Учитывая, что требования Д. С.Б. удовлетворены, суд взыскивает в ее пользу со С. Т. В. в возмещение расходов 40 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Частично удовлетворить иск Д. С.Б. к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора.

Установить местоположение смежной границы земельных участков № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 и № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25.10.2016 года, подготовленным в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 кадастровым инженером К. В. А., по которому точка н11 имеет координаты X=518633, 42 Y=2199768, 60; точка н10 имеет координаты X=518628, 88 Y=2199792, 31; точка н9 имеет координаты X=518634, 39 Y=2199810, 84.

Обязать С. Т. В. убрать с территории земельного участка № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93, расположенного по адресу: <адрес>, часть забора протяженностью 16, 14 м от точки с координатами X=518630, 13 Y=2199785, 77 до точки с координатами X=518631, 63 Y=2199801, 58.

Отказать Д. С. Б. в иске к С. Т. В. об обязании восстановить межевой столб в точке с координатами X=518628, 88 Y=2199792, 31.

Взыскать со С. Т. В. в пользу Д. С.Б. расходы по проведению экспертизы в размере 40 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года.

Дело № 2-20/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области             04 мая 2017 года                    

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца Д. С.Б. представителя третьего лица СНТ «Варшко-Суходольское» С. Г. Г.

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20/2017 по иску Д. С.Б. к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Частично удовлетворить иск Д. С.Б. к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора.

Установить местоположение смежной границы земельных участков № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 и № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25.10.2016 года, подготовленным в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 кадастровым инженером К. В. А. по которому точка н11 имеет координаты X=518633, 42 Y=2199768, 60; точка н10 имеет координаты X=518628, 88 Y=2199792, 31; точка н9 имеет координаты X=518634, 39 Y=2199810, 84.

Обязать С. Т. В. убрать с территории земельного участка № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93, расположенного по адресу: <адрес>, часть забора протяженностью 16, 14 м от точки с координатами X=518630, 13 Y=2199785, 77 до точки с координатами X=518631, 63 Y=2199801, 58.

Отказать Д. С.Б. в иске к С. Т. В. об обязании восстановить межевой столб в точке с координатами X=518628, 88 Y=2199792, 31.

Взыскать со С. Т. В. в пользу Д. С.Б. расходы по проведению экспертизы в размере 40 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Дело № 2-20/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в части

город Приозерск Ленинградской области             04 мая 2017 года                    

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца Д. С.Б.., представителя третьего лица СНТ «Варшко-Суходольское» С. Г. Г.

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20/2017 по иску Д. С.Б. к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора,

установил:

Д. С.Б. обратилась в суд с иском к С. Т. В. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора.

Иск мотивирован тем, что сторонам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> (истцу принадлежит участок № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93, ответчику - участок № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95). Ответчику С. Т. В. земельный участок перешел в собственность в порядке наследования. В 2000 году ответчик провела межевание своего земельного участка по фактическому пользованию. Д. С.Б. подписала протокол установления и согласования границ земельного участка. В 2014 году С. Т. В. обращалась в суд с иском к Д. С.Б. об установлении границ земельного участка, отличающихся от границ, определенных в 2000 году. Решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № С. Т. В. в иске было отказано. Решение суда первой инстанции 29.04.2015 года оставлено без изменения судом апелляционной инстанции. Несмотря на это, весной 2015 года С. Т. В. установила забор без соблюдения смежной границы земельных участков, согласованной в 2000 году.

Истец Д. С.Б. первоначально заявляла требования об обязании ответчика С. Т. В. убрать мусор и забор с территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, принадлежащего Д. С.Б. (т. 1 л.д. 4-5, 97).

В последующем истец Д. С.Б. увеличила и уточнила исковые требования: просит установить параметры границ между земельными участками № 104 с кадастровым номером 47:03:0712002:93 и № 106 с кадастровым номером 47:03:0712002:95, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 25.10.2016 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Северная Широта» К. В. А. согласно которому точка н11 имеет координаты (X=518633, 42; Y=2199768,60), точка н10 имеет координаты (X=518628, 88; Y=2199792,31), точка н9 имеет координаты (X=518634, 39; Y=2199810, 84); обязать ответчика С. Т. В. убрать с территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93 часть забора между земельными участками протяженностью 16, 14 м от точки с координатами (X=518630, 13; Y=2199785,77) до точки с координатами (X=518631, 63; Y=2199801,58), определенными в системе координат МСК (зона 2) и восстановить выкопанный межевой столб в точке с координатами (X=518628, 88; Y=2199792,31), установленный под № М3 при межевании земельных участков в 2000 году (т. 1 л.д. 145, 151, 156-187, 198, т. 2 л.д. 215-216).

В судебном заседании истец Д. С.Б. отказалась от требования к ответчику С. Т. В. об обязании убрать мусор с территории земельного участка с кадастровым номером 47:03:0712002:93, ссылаясь на то, что это требование ответчиком исполнено добровольно (т. 3 л.д. 69).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд вправе принять отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ истца от иска и принятие его судом является основанием для прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ прекращение производства по делу не допускает повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Поскольку отказ от иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ от иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-20/2017 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░. ░ ░. ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 104 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47:03:0712002:93, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: