Решение по делу № 2-342/2023 от 27.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-342/ 2023г.

УИД № 43RS0010-01-2022-001339-05

     04 апреля 2023 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вятскополянское жилищное управление» (ИНН № ОГРН №) к Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную уплату платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вятскополянское жилищное управление» обратилось в суд с иском к обратилось в суд с иском к Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную уплату платежей, судебных расходов. В обосновании требований указали, что ответчик Юркина В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Юркина М.Ю. в период с 22.03.2013г. по 13.09.2021г. была зарегистрирована в выше указанном жилом помещении и проживала в нем.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом (далее МКД) от 16.06.2014г. №.

Ответчики с 2014г. ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате коммунальных платежей, а именно платежи за содержание и ремонт общего имущества вносили не в полном объеме, и не оплачивали взносы за капитальный ремонт МКД. В результате за период с 01.07.2018г. по 30.06.2022г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества МКД в размере 69 123руб. 36коп. Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.04.2019г. по 30.06.2020г. составила 34 345руб.

За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчикам начислены пени: 9989руб. 83коп. – за несвоевременную оплату платежей за содержание общего имущества, 14 047руб. – за несвоевременную оплату платежей за капитальный ремонт.

За период с 06.04.2020г. по 01.01.2021г. пени не начислялись на основании постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020г. В связи с чем считают, что заявленный ко взысканию размер пени не завышен.

Просят взыскать солидарно с Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. в пользу истца: 1) задолженность по оплате ЖКХ за содержание и ремонт общего имущества по состоянию на 01.08.2022г. в размере 79 113руб. 19коп., из которых 69 123руб. 36коп. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с 01.07.2018г. по 30.06.2022г., 9989руб. 83коп. – пени., 2) задолженность по оплате коммунальных услуг за капитальный ремонт по состоянию на 01.08.2022г. в размере 48 392руб. 20коп., из которых 34 345руб. – задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2019г. по 30.06.2022г., 14 047руб. 20коп. – пени. Также просили взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размер 3750руб. 11коп., и расходы на оплату почтовой связи в размере 405руб.

Заочным решением Вятскополянского районного суда от 03.10.2022г. исковые требования ООО «Вятскополянское жилищное управление» удовлетворены частично: с Юркиной В.Г. и Юркиной М.Ю. солидарно взыскана задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.07.2018г. по 31.08.2021г. в размере 56 288руб. 90коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей за период с 28.08.2018г. по 31.08.2021г. в размере 8 744руб. 37коп; также с ответчиков солидарно взыскана задолженность за капитальный ремонт за период с 01.12.2014г. по 31.08.2021г. в размере 30 195руб. и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 13 634руб.75коп. С Юркиной В.Г. взыскана задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.09.2021г. по 30.06.2022г. в размере 12 834руб. 46коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей в размере 1 245руб. 46коп; также с Юркиной В.Г. взыскана задолженность за капитальный ремонт за период с 01.09.2021г. по 30.06.2022г. в размере 4 150руб. и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 412руб. 45коп. Кроме того, с ответчиков взысканы судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3750руб. 11коп., и почтовые расходы в размере 133руб. (л.д.101-105 т.1)

Определением суда от 27.02.2023г. ответчику Юркиной М.Ю. восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения от 03.10.2022г.; выше указанное заочное решение от 03.10.2022г. отменено, производство по делу возобновлено. (л.д.176-178 т.1)

В судебное заседание представитель истца – директор ООО «Вятскополянское жилищное управление» Евдокимов А.В. не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя управляющей компании, на иске настаивал. (л.д.204 т.1).

Ответчик Юркина В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. (л.д.213 т.1). Уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств не заявляла.

Ответчик Юркина М.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, о чем представила заявление. (л.д.209 т.1). Ранее, в судебном заседании 24.03.2023г. суду пояснила, что с иском управляющей компании к ней – Юркиной М.Ю. – она не согласна. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ее мать – Юркина В.Г., с которой у нее (Юркиной М.Ю.) давно неприязненные отношения. С 01.12.2020г. она из квартиры матери выехала, и никогда больше там не жила, членом семьи Юркиной В.Г. не является. Мама живет в квартире с сожителем. Она (Юркина М.Ю.) с ДД.ММ.ГГГГ. снимает жилье. С Юркиной В.Г. практически не общается. В связи с чем считает, что с декабря 2020г. она не должна платить коммунальные платежи и вносить взнос на капитальный ремонт за квартиру, которой фактически не пользуется и собственником которой не является. В настоящее время она учится на очной форме обучения в техникуме, дохода нет, погашать задолженность матери не может. Долг образовался пока она была несовершеннолетней и не могла в силу возраста оплачивать обязательства матери. Просила применить срок давности. В иске к Юркиной М.Ю. просила отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., с 19.03.2013г. является Юркина В.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2022г. (л.д.78-79 т.1).

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Вятскополянский» от 07.09.2022г. Юркина В.Г. с 22.03.2013г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Юркина М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> период с 13.09.2021г. по 15.12.2021г. В настоящее время зарегистрированной в Кировской области не значится. (л.д.84).

Согласно справки ООО «Вятскополянское жилищное управление» от 25.08.2022г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник Юркина В.Г. с 22.03.2013г. по настоящее время, дочь собственника - Юркина М.Ю. с 22.03.2013г. по 13.09.2021г. (л.д.72).

Свидетели А.С.А., допрошенный в судебном заседании 24.03.2023г. суду пояснила, что Юркину М.Ю. знает с 01.09.2021г., когда они стали вместе учиться в Вятскополянском механическом техникуме. Ему известно, что Юркина М.Ю. уже в то время жила в общежитии, одна, без родителей. С января 2022г. они живут с Юркиной М.Ю. в гражданском браке, снимают комнату в общежитии. С матерью Юркина М.Ю. не общается и вместе с ней не живет.

Свидетель П.Е.Н., допрошенная в судебном заседании 24.03.2023г. суду пояснил, что Юркину М.Ю. знает с 01.09.2020г., когда стали учиться в одной группе в техникуме. Юркина М.Ю. снимала комнату в общежитии на <адрес>. Она (свидетель) часто приходила к ней в гости. Со слов Юркиной М.Ю. ей известно, что с матерью она не общается. В настоящее время Юркина М.Ю. снимает комнату в общежитии на <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, при отсутствии между собственниками жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, Юркина М.Ю., приходящаяся дочерью Юркиной В.Г., в связи с не предоставлением указанного соглашения должна нести ответственность солидарно с собственником квартиры в связи с неисполнением указанных обязательств.

В соответствии с пунктом 37 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии собственников жилого помещения или членов их семьи носит заявительный характер.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств обращения Юркиной М.Ю. к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Вятскополянское жилищное управление» на основании договора управления многоквартирным домом № от 16.06.2014г. (л.д.69-71).

Протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 29.12.2017г., 26.01.2019г., 23.01.2020г., 27.01.2021г., 29.01.2022г. утверждены размеры платы за содержание и ремонт помещений многоквартирного дома за период с 2018г. по 2022г. Так, согласно протокола общего собрания № от 29.12.2017г. утвержден тариф на содержание жилого помещения в МКД на 2018г. в размере 24руб.30коп. (л.д.58-59).

Согласно протокола общего собрания № от 26.01.2019г. утвержден тариф на содержание жилого помещения в МКД на 2019г. в размере 23руб.67коп. (л.д.60-62).

Согласно протокола общего собрания № от 23.01.2020г. утвержден тариф на содержание жилого помещения в МКД на 2020г. в размере 22руб.18коп. (л.д.62 оборот -64).

Согласно протокола общего собрания № от 27.01.2021г. утвержден тариф на содержание жилого помещения в МКД на 2021г. в размере 22руб.55коп. (л.д.65-66).

Согласно протокола общего собрания № от 29.01.2022г. утвержден тариф на содержание жилого помещения в МКД на 2022г. в размере 24руб.04коп. (л.д.67-68).

Согласно выписки из лицевого счета 261708 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. собственнику квартиры Юркиной В.Г. за содержание общего имущества начислено 7290руб. (л.д.36). Расчет: 24,30руб. х 50кв.м. х 6мес. = 7290руб.

Общая сумма на возмещение затрат на общее имущество по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению, а также за коммунальные услуги собственника помещения (отопление, горячая, холодная вода, водоотведение) за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. составила 10 463руб. 63коп., что также отражено в выписке. Оплачено ответчиком 1312руб. 41коп.

Итоговая задолженность за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г составила 16 441 руб. 22 коп.

Согласно выписки из лицевого счета 261708 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. собственнику квартиры Юркиной В.Г. за содержание общего имущества начислено 14 202руб. (л.д.36 оборот). Расчет: 23,19руб. х 50кв.м. х 12 мес. = 14 202 руб.

Общая сумма на возмещение затрат по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению, за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. составила 1193руб. 51коп., что также отражено в выписке. За указанный период оплата не поступала. Итоговая задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. составила 15 395 руб. 51коп.

Согласно выписки из лицевого счета 261708 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. собственнику квартиры Юркиной В.Г. за содержание общего имущества начислено 13 308руб. (л.д.37). Расчет: 22,18руб. х 50кв.м. х 12мес. = 13 308 руб.

Общая сумма на возмещение затрат по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению за 2020г. составила 1236руб. 18коп. За указанный период оплата не поступала. Итоговая задолженность за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. составила 14 544 руб. 18 коп.

Согласно выписки из лицевого счета 261708 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. собственнику квартиры Юркиной В.Г. за содержание общего имущества начислено 13 530 руб. Расчет: 22,55руб. х 50кв.м. х 12мес. = 13 530 руб. (л.д.37 оборот)

Общая сумма на возмещение затрат по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению за 2021г. составила 1342руб. 38коп. За указанный период оплата не поступала. Итоговая задолженность за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. составила 14 872 руб. 38коп. При этом за период с 01.01.2021г. по 31.08.2021г. общая сумма затрат составляет 9 907руб. 99коп.

Согласно выписки из лицевого счета 261708 в отношении квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. за период с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. собственнику квартиры Юркиной В.Г. за содержание общего имущества начислено 7 212 руб. (л.д.38). Расчет: 24,04руб. х 50кв.м. х 6 мес. = 7 212 руб.

Общая сумма на возмещение затрат по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению за 2022г. составила 658руб. 07коп. За указанный период оплата не поступала. Итоговая задолженность за период с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. составила 7870 руб. 07коп.

Таким образом, общий размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с 01.07.2018г. по 30.06.2022г. составил 69 123 руб. 36 коп.

Согласно ч.1 ст.4 Закона Кировской области от 02.07.2013г. №298-ЗО 9 в ред. от 26.07.2022г.) «О реализации отдельных положений ЖК РФ в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса) ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Кировской области исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Постановлениями Правительства Кировской области размер взноса на капитальный ремонт за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен в следующем размере: постановление от 28.03.2018г. № 132-П на 2018 год - 8,3 руб.; от 01.03.2019г. № 79-П на 2019г. – 8,3руб., от 20.02.2020г. №60-П на периоды с 01.01.2020г. по 31.03.2020г. и с 01.07.2020г. по 31.12.2020г. – 8,3руб. в период с 01.04.2020г. по 30.06.2020г – 0,00руб.; от 19.01.2021г. № 11-П на 2021г. размер установлен – 8,3руб., от 18.01.2022г. № 6-П на 2022г. – 8,3руб.

Согласно справке НКО «Фонд капитального ремонта» от 20.07.2022г. о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № по адресу: <адрес>. за период с декабря 2014г. по март 2019г. Юркиной В.Г. начислено взносов на общую сумму 19 860 руб., оплачено только 415руб. (л.д.49 оборот).

Как следует из выписки по лицевому счету 261708 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. собственник Юркина В.Г. по состоянию на 01.04.2019г. у Юркиной В.Г. имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 19820руб. За период с апреля 2019г. по июнь 2022г. собственнику помещения начислено 14940руб. (36 месяцев х 8,3 руб. х 50кв.м.). Общая сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по состоянию на 30.06.2022г. составляет 34 345 руб. При этом долг по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014 по 31.08.2021г. составляет 30 195руб. (л.д.28).

Ответчики доказательств внесения платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> суду не представили.

Поскольку ответчик Юркина М.Ю. собственником выше указанной квартиры не является, была зарегистрирована в спорной квартире до 13.09.2021г., то после 13.09.2021г. она не обязана оплачивать коммунальные платежи в отношении данной квартиры.

Кроме того, Юркина М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 01.12.2014г. по 25.10.2020г. являлась несовершеннолетней, самостоятельно осуществлять оплату коммунальных платежей не имела возможности, в силу данного обстоятельства не обладала способностью своими действиями создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, следовательно, расходы по оплате коммунальных услуг за нее за указанный период (до ее совершеннолетия) обязаны нести родители. Они же обязаны нести ответственность (в данном случае уплатить пени) за несвоевременную оплату коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из выше изложенного, суд взыскивает с Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за содержание общего имущества за период с 01.11.2020г. (с совершеннолетия Юркиной М.Ю.) по 31.08.2021г. (до снятия последней с регистрации) в размере 12 338 руб. 95коп.

Расчет: за период с 01.11.2020г. по 31.08.2021г. на содержание общего имущества 22,18руб. х 50кв.м. х 2мес. = 2218руб.

- затраты на электроэнергию, водоснабжение, водоотведение 206руб. 03коп. (1236руб. 18коп. : 12 месяцев х 2 месяца)

за период с 01.01.2021г. по 31.08.2021г. на содержание общего имущества 22,55руб. х 50кв.м. х 8мес. = 9020руб.

- затраты на электроэнергию, водоснабжение, водоотведение 894руб. 92коп. (1342руб. 38коп. : 12 месяцев х 8 месяцев).

Также суд взыскивает с Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2020г. по 31.08.2021г. в размере 4 150руб. Расчет: 415руб. х 10мес. = 4150руб.

Оставшуюся часть задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт, а также пени суд взыскивает с собственника жилого помещения – Юркиной В.Г.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 30.06.2022г. и за капитальный ремонт с 2014г. ответчиком Юркиной В.Г. до настоящего времени не произведены, то истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования за неуплату общего имущества и коммунальных платежей в размере 9 989руб.83коп., за неуплату взносов за капитальный ремонт – 14 047руб. 20коп. (л.д.23-27, 29-34 т.1)

Расчет пени, представленный стороной истца, проверен судом, признан правильным и арифметически верным.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд взыскал с ответчика Юркиной М.Ю. задолженность за период с 01.11.2020г. по 31.08.2021г., то есть в пределах срока исковой давности.

Кроме того, согласно материалам дела 25.08.2021г. мировым судьей судебного участка № 9 Вятскополянского судебного района Кировской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Юркиных В.Г. и М.Ю. в пользу ООО «Вятскополянское жилищное управление» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 35 995руб. 60коп. (л.д.46 т.1)

По заявлению должника Юркиной М.Ю. определением мирового судьи судебного участка №9 Вятскополянского судебного района Кировской области от 25.10.2021г. вышеуказанный судебный приказ отменен.(л.д.45 т.1).

Также мировым судьей судебного участка № 73 Вятскополянского судебного района Кировской области от 15.06.2021г. был выдан судебный приказ от 15.06.2021г. о взыскании с Юркиных М.Ю. и В.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 01.02.2021г. (л.д.48 т.1).

Указанный судебный приказ также отменен определением мирового судьи от 25.10.2021г. по заявлению должника Юркиной М.Ю. (л.д.47 т.1).

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Юркиных В.Г. и М.Ю. в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3750руб. 11коп., размер которой подтверждается платежными поручениями № от 25.08.2022г. на сумму 1025руб., № от 16.08.2021г. на сумму 639руб. 94коп., № от 03.06.2021г. на сумму 2084руб. 98коп. (л.д.12-15), а также почтовые расходы в размере 133руб. согласно квитанций от 25.08.2022г. (л.д.22). Доказательств оплаты почтовых расходов на сумму 405руб., как указано в иске, истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вятскополянское жилищное управление» (ИНН № ОГРН №) к Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Юркиной В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Юркиной М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> (№), в пользу ООО «Вятскополянское жилищное управление» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

- за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.11.2020г. по 31.08.2021г в размере 12 338 руб. 95коп. /двенадцать тысяч триста тридцать восемь рублей девяносто пять копеек/,

- за неуплату взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2020г. по 31.08.2021г. в размере 4 510 /четыре тысячи пятьсот десять/ рублей.

Взыскать с Юркиной В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Вятскополянское жилищное управление» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,

- за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.07.2018г. по 31.10.2020г. в размере 43 949руб.95коп. /сорок три тысячи девятьсот сорок девять рублей девяносто пять копеек/ и пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей за период с 28.08.2018г. по 31.08.2021г. в размере 8 744руб. 37коп. /восемь тысяч семьсот сорок четыре рубля тридцать семь копеек/; за период с 01.09.2021г. по 30.06.2022г в размере 12 834руб. 46коп. /двенадцать тысяч восемьсот тридцать четыре рубля сорок шесть копеек/ и пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей за период с 01.09.2021г. по 30.06.2022г. в размере 1 245руб. 46коп. /одну тысячу двести сорок пять рублей сорок шесть копеек/. ВСЕГО за содержание общего имущества и пени: 66 774 руб. 24коп. /шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят четыре рубля двадцать четыре копейки/.

- за неуплату взносов за период с 01.12.2014г. по 31.10.2020г. в размере 25 685руб. /двадцать пять тысяч шестьсот восемьдесят пять рублей/, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 28.05.2019г. по 31.08.2021г. в размере 13 634руб. 75коп. /тринадцать тысяч шестьсот тридцать четыре рубля семьдесят пять копеек/, а также задолженность за капитальный ремонт за период с 01.09.2021г. по 30.06.2022г. в размере 4 150 /четыре тысячи сто пятьдесят рублей/ и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021г. по 30.06.2022г. в размере 412руб. 45коп. /четыреста двенадцать рублей сорок пять копеек/. ВСЕГО за капитальный ремонт и пени: 43 882руб. 20коп. /сорок три тысячи восемьсот восемьдесят два рубля двадцать копеек/

Взыскать с Юркиной В.Г., Юркиной М.Ю. в пользу ООО «Вятскополянское жилищное управление» (ИНН № ОГРН №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3750руб. 11коп. /три тысячи семьсот пятьдесят рублей одиннадцать копеек/, и почтовые расходы в размере 133руб. /сто тридцать три рубля/, с каждого ответчика по 1 941руб. 56коп. /одна тысяч девятьсот сорок один рубль пятьдесят шесть копеек/.

В части взыскания почтовых расходов в размере 272 рубля отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - Л.И.Колесникова.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья- Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья- Л.И.Колесникова.

Судья - Л.И.Колесникова.