Решение от 28.05.2020 по делу № 2-1393/2020 от 13.02.2020

50RS0005-01-2020-000862-39

Дело №2-1393/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой ФИО15 к Калининой ФИО16 и Администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению Калининой ФИО17 к Мартыновой ФИО18 и Администрации <данные изъяты> признании права собственности в порядке наследования,

при участии: представителя истца по доверенности – Тадевосяна ФИО19, представителя ответчика Калининой Л.А. по доверенности – Никольского ФИО20, представителя Администрации <данные изъяты> по доверенности – ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истец по основному иску обратилась в суд к Калининой ФИО21 и Администрации <данные изъяты> с требованием признать недействительным постановление Синьковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, Синьковское с/п, д. Дятлино, <адрес>; признать право собственности на <данные изъяты> в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> ответчик Калинина Л.А. является собственником <данные изъяты> дома и собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. м; считает, что земельный участок под домом должен находиться в долевой собственности, поскольку дом унаследован по ? доли за каждой с земельным участком площадью <данные изъяты>; права истца нарушены, поскольку она не может оформить земельный участок в собственность.

Истец по встречному исковому заявлению – Калинина Л.А., обратилась к Мартыновой Г.Н. и Администрации <данные изъяты> с требованием о признании права собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска ссылается но то, что она является собственником земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании того, что она унаследовала по завещанию <данные изъяты> принадлежит ответчику; считает, что земельный участок оформлен не верно, поскольку по свидетельству о праве наследования по завещанию при доме находился земельный участок площадью <данные изъяты> и она не может быть собственником одна; участок, как и дом должны находиться в совместной собственности с ответчиком.

В судебное заседание истец не явилась о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представителя истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал в удовлетворении требований ответчика по встречному иску.

Представитель ответчика Калининой Л.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, исковые требования по встречному иску просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебном заседании в удовлетворении основных и встречных исковых требований возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей к имуществу ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5, наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, д. Дятлино (л.д. 38).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, утвержденного Синьковским сельским советом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в завещании имущества ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: Калинина ФИО24 и Мартынова ФИО25, наследственное имущество состоит из денежного вклада и жилого <адрес> (л.д. 22).

Из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>л.д. 17).

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № передал в собственность, пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки из земельного фонда <адрес> ФИО8 площадью <данные изъяты> (л.д. 39), на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 19).

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Мартынова Г.Н. и Калинина Л.А. является наследниками к имуществу умершей ФИО11 по завещанию и фактически приняли наследство в виде дома, земельный участок согласно похозяйственной книги при доме составлял 1800 кв. м, в связи с чем, следует признать за ними право собственности на землю.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Стороны, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ унаследования от ФИО11 по <данные изъяты> в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то и земельный участок под домом должен находится в долевой собственности сторон по <данные изъяты>

В силу ч. ч. 1 - 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности у наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как принадлежность имущества умершего достоверно установлена в судебном заседании.

Разрешая требования истца по встречному иску о признании права собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку требования истца направлены к зачету первоначального иска. Ответчик по основному иску имеет право требовать признания права собственности на земельный участок, поскольку она является наследником на жилой дом, право на дом возникло у наследодателя до дня введения в действие Земельного кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель владел при жизни земельным участком, суд соглашается с доводами сторон и находит исковые требования подлежащими удовлетворению, стороны добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию им перешло право собственности на дом в равных доля по ? доли каждой, согласно похозяйственной книги наследодатели пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> сторонам принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, следовательно постановление Синьковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> Калининой ФИО26 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является недействительным, также недействительным является свидетельство о государственной регистрации права собственности Калининой ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, иски Мартыновой Г.И. и Калининой Г.А. подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░28, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 850 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░31 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░33, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

       ░░░░░

     ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░         ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░