Решение по делу № 2а-2390/2019 от 25.04.2019

Дело № 2а-2390/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 РіРѕРґР°      Рі. Владивосток РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Логиновой Е.В.

при секретаре Курган К.А.,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании административное дело РїРѕ административному РёСЃРєСѓ администрации Рі. Владивостока Рє Дёмину Владимиру Павловичу Рѕ предоставлении доступа РІ жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с настоящим административным иском к Дёмину В.П., указав в обоснование требований, что в связи с поступившим обращением ООО Управляющая компания «Первореченского района № 12» о выполнении собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, работ по перепланировке и переустройству, 03.07.2018 г. в ходе выездной проверки специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока была выявлена самовольная перепланировка данной квартиры, выразившаяся в возведении перегородки с целью разделения помещения на две комнаты и устройстве раковины в жилом помещении с отводящими и подводящими трубопроводами. По результатам проверки собственнику квартиры внесено предписание от 03.07.2018 г. №, предписывающее в срок два месяца со дня его вручения привести жилое помещение в прежнее состояние. В целях проверки исполнения данного предписания специалистами администрации <адрес> в рамках возложенных на них полномочий организовывались выездные проверки, в связи с чем административному ответчику, являющемуся собственником квартиры, неоднократно направлялись письменные уведомления, однако доступ в жилое помещение не предоставлен, ввиду чего осмотреть квартиру не удалось. В связи с этим административный истец просит обязать Дёмина В.П. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель административного истца – Сморчкова М.А., действующая на основании доверенности от 12.04.2019 г., поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в административном иске, дополнив, что до настоящего времени доступ в квартиру по <адрес> собственником данного жилого помещения не предоставлен.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 96, 150 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие административного ответчика Дёмина В.П., неоднократно извещавшегося о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом посредством заказной корреспонденции, направленной по месту его жительства, подтвержденному адресной справкой, и возвращенной в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, административное дело рассмотрено в отсутствие административного ответчика, распорядившегося правом на получение судебной корреспонденции и участие в судебном заседании по своему усмотрению.

Представитель заинтересованного лица – ООО Управляющая компания «Первореченского района № 12», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, в соответствии со ст.ст. 96, 150 КАС РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, суд полагает, что административные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.В силу п.п. 7, 9 и 9.1 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.

Поскольку в результате самовольных перепланировок и переустройства в жилых помещениях могут нарушаться права и законные интересы проживающих в домах граждан, администрация в целях недопущения создания угрозы их жизни и здоровью обязана реагировать на поступившую информацию о таких нарушениях и производить осмотр жилых помещений.

Осуществление препятствий в исполнении администрацией города возложенных на нее функций в виде непредоставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

Как следует из материалов дела, 03.07.2018 г. собственнику квартиры по <адрес> Дёмину В.П. было внесено предписание № в связи с выявленным в ходе выездной проверки, проведенной с его участием, фактом самовольной перепланировки (переустройства) в указанном жилом помещении (возведена перегородка с целью разделения помещения на две комнаты, устроена раковина в жилом помещении с отводящими и подводящими трубопроводами) в отсутствие решения о согласовании уполномоченным органом таких работ. В соответствии с названным предписанием собственник квартиры обязан привести ее в прежнее состояние в течение двух месяцев со дня вручения предписания. В целях проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № специалистами отдела по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрации <адрес> организовывались выездные проверки данного жилого помещения, в связи с чем в адрес административного ответчика Дёмина В.П. неоднократно направлялись письменные уведомления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о назначении проверок на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Вместе с тем, доступ в указанную квартиру не предоставлен, о чем составлены соответствующие акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности доводов о воспрепятствовании собственником в доступе специалистам администрации г. Владивостока в жилое помещение для его осмотра в рамках осуществления предусмотренных законом полномочий, ввиду чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск администрации г. Владивостока к Дёмину Владимиру Павловичу о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Дёмина Владимира Павловича предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Логинова