Решение по делу № 2-2663/2019 от 18.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июля 2019 года                     г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Хоменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2663/19 по иску Семченкова В. Н. к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Семченков В.Н., обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> КН №, мотивируя свои требования тем, что является членом СТ «Старт» с ДД.ММ.ГГГГ На основании Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» и решения общего собрания членов СНТ «Старт» постановлением главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 10,0 га был изъят у Государственного комитета по спорту РФ и закреплен за СТ «Старт», в том числе:

коллективно-совместную собственность СНТ - 2,27 га;

собственность членов садоводческого товарищества - 7,73 га.

Также на основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю серия № с планом участка, передаваемым в собственность. ДД.ММ.ГГГГ получил Кадастровую выписку о земельном участке за номером №, в которой указан правобладателем участка за кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Росреестра с просьбой осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ получил отказ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Росреестра в государственной регистрации на основании того, что к постановлению главы Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ за номером 278 о выдаче Свидетельства на право собственности не прилагался список членов СТ «Старт». Однако в архивной копии постановления, предоставленной Администрацией городского округа Чехов Московской области в п.2 сказано: «Закрепить земельный участок площадью 10,0 га за садоводческим товариществом «Старт» в том числе:

коллективно-совместную собственность с/т - 2,27 га

собственность членов садоводческого товарищества - 7,73 га согласно прилагаемым спискам /приложение 1/», что, свидетельствует о том, что указанный список изначально прилагался, но затем мог быть утерян в Администрации городского округа Чехов Московской области при передаче документов в архив. Является членом СТ «Старт» с момента его основания, регулярно и своевременно оплачивает членские взносы, содержит участок в надлежащим порядке, отсутствуют претензии третьих лиц на право собственности на данный участок, в связи с чем просит признать на спорный земельный участок право собственности.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске и пояснил, что является членом СТ «Старт» с ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Калинина Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в правоустанавливающих документах истца на спорный земельный участок, отсутствуют сведения о выделении в собственность спорного земельного участка истцу.

3-е лицо – председатель СНТ «Старт» Медведенко В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что истец действительно с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «Старт».

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 10,0 га был изъят у Государственного комитета по спорту РФ и закреплен за СТ «Старт», в том числе:

коллективно-совместную собственность СНТ - 2,27 га;

собственность членов садоводческого товарищества - 7,73 га (л.д. 15).

    На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано Свидетельство на право собственности на землю серия № с планом участка, передаваемым в собственность (л.д. 8-10).

    Однако из Архивной копии Постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что к данному постановлению список членов садоводческого товарищества «Старт» не прилагается (л.д. 15), в связи с чем истцу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок (л.д. 16-19).

    Истцом в материалы дела представлена кадастровая выписка о земельном участке за номером №, в которой истец указан правобладателем участка за кадастровым номером № (л.д. 11-14).    

    Разрешая исковые требования, суд, исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, что истец Семченков В.Н. был принят в члены СТ «Старт» в ДД.ММ.ГГГГ. Является владельцем земельного участка № в СТ «Старт», задолженности по членским и целевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет, что подтверждается соответствующей справкой председателя СНТ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), членской книжкой, а также пояснениями председателя СНТ «Старт», данными в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: