Решение по делу № 2-1250/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-1250\15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р АЦ И И.

19 ноября 2015 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи : Селецкой Е.П.

при секретаре судебного заседания : Малышевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой О.В., Соколовой Н.Н., Соколова С.Н. к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Соколова О.В., Соколова Н.Н., Соколов С.Н. приобрели в общую долевую собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес>. Истцы оплачивают все установленные налоги, просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В зал судебного заседания истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить их требования - признать за ними право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес>, на основании договора.

Представитель администрации Верхнеуральского городского поселения в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, согласно которого усматривается, что администрация Верхнеуральского городского поселения не возражает против удовлетворения иска Соколовых о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Соколовой О.В. и ее детей Соколовой Н.Н., Соколова С.Н. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Верхнеуральского городского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.

Указанная квартира находится в собственности Верхнеуральского городского поселения на основании Выписки из реестра муниципальной собственности Верхнеуральского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № из которой следует, что указанная квартира в жилом доме включена в реестр муниципальной собственности Верхнеуральского городского поселения за реестровым номером № ( л.д. 16)

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что истцы Соколова О.В. и ее дети Соколова Н.Н., Соколов С.Н. проживают в указанной квартире на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 18-20)

Судом установлено, что администрация Верхнеуральского городского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истцы Соколова О.В., Соколова Н.Н., Соколов С.Н. приобрели право общей долевой собственности на имущество в соответствии с ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истцов.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Главой администрации Верхнеуральского городского поселения ФИО1 с одной стороны и Соколовой О.В., действующей от имени семьи, с другой стороны - действительным.

Признать за Соколовой О.В., Соколовой Н.Н., Соколовым С.Н. право общей долевой собственности по 1\3 доле в праве каждого на квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцам, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Верхнеуральскому району.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е. П. Селецкая