Решение по делу № 2-2182/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-2182/2024

УИД 33RS0011-01-2024-003515-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                                1 августа 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца по доверенности Панфеновой Т.С. и ее представителя адвоката Егоровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Парфенова Р. В. к Захаренко (Бутовой) Е. В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Парфенов Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Захаренко (Бутовой Е.В. ) о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Парфенову Р.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Парфенова В. В., умершего <дата> принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на домовладение жилой дом по адресу <адрес> кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> Также Парфенову Р.В. на основании постановления Главы муниципального образования <адрес> <№>, выданного <дата> на праве собственности принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <№>

        Другие <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой <адрес> принадлежат в равных долях каждому Парфеновой Т. В., Парфеновой Е. Г., Парфеновой А. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> нотариусом Ковровского нотариального округа Скарбалюте И.И., после Парфенова Г. В., умершего <дата> Указанные доли принадлежали Парфенову Г. В. на основании договора дарения удостоверенного Ковровской госнотконторой от <дата> по реестру за <№> и справки Ковровского БТИ от <дата>. за <№>.

      После смерти Парфенова Г.В., его дочь Парфенова Е.Г. и жена Парфенова Т.В. уехали на постоянное место жительства в <адрес> и проживали там по адресу: <адрес>. В <адрес> до даты смерти продолжала проживать мать Парфенова Г. В. - Парфенова А. А., умершая <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <№> выданным отделом ЗАГС <адрес> <дата>, после смерти которой принял наследство, но не оформил наследственных прав сын Парфенов В. В., умерший <дата> после смерти которого принял наследство истец, что подтверждается сведениями, указанными в свидетельстве о праве на наследство по закону.

Парфенов В. В., умерший <дата> и Парфенов Г. В., умерший <дата> являлись сыновьями Парфеновой А. А. умершей <дата> С <дата> года в <адрес> Парфенова Е. Г. не появлялась, соразмерно со своей долей в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению участия не принимала.

Истец Парфенов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя Парфенову Т.С.

Представитель истца Панфенова Р.В. - Панфенова Т.С. и ее представитель адвокат Егорова О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Захаренко (Бутова) Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту своей регистрации, причину неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайства об отложении дела не заявляла. Почтовые уведомления возращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд признает надлежащим извещением о дате, времени, месте рассмотрения дела.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 3).

         В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.         

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от <дата> <№> "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         Пунктом 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Парфенову Р.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Парфенова В. В., умершего <дата> принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на домовладение жилой дом по адресу <адрес> кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>

Также Парфенову Р.В. на основании постановления Главы муниципального образования <адрес> <№>, выданного <дата> на праве собственности принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <№>.

Другие <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой <адрес> принадлежат в равных долях каждому Парфеновой Т. В., Парфеновой Е. Г., Парфеновой А. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> нотариусом Ковровского нотариального округа Скарбалюте И.И., после Парфенова Г. В., умершего <дата>

Указанные доли принадлежали Парфенову Г. В. на основании договора дарения удостоверенного Ковровской госнотконторой от <дата> по реестру за <№> и справки Ковровского БТИ от <дата>. за <№>.

После смерти Парфенова Г.В., его дочь Парфенова Е.Г. и жена Парфенова Т.В. уехали на постоянное место жительства в <адрес> и проживали там по адресу: <адрес>. Парфенова Т.В. умерла в <дата>.

В <адрес> до даты смерти продолжала проживать мать Парфенова Г. В. - Парфенова А. А., умершая <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <№> выданным отделом ЗАГС <адрес> <дата>, после смерти, которой принял наследство, но не оформил наследственных прав сын Парфенов В. В., умерший <дата> после смерти, которого принял наследство истец, что подтверждается сведениями, указанными в свидетельстве о праве на наследство по закону.

Парфенов В. В., умерший <дата> и Парфенов Г. В., умерший <дата> являлись сыновьями Парфеновой А. А. умершей <дата>.

С 1995 года в <адрес> Парфенова ( Бутова) Е. Г. не появлялась, соразмерно со своей долей в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению участия не принимала.

Согласно свидетельству о смерти <№> от <дата> выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что Бутова Е. Г. умерла <дата>

Из наследственного дела <№> следует, что наследниками, принявшими наследство после Бутовой Е. Г., умершей <дата> является ее дочь - Захаренко(Бутова) Е. В., муж - Бутов В. В., от вступления в права наследства отказался.

Из выписки из ЕГРН от <дата> следует, что собственником жилого дома с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, является Парфенов Р.В., общая долевая собственность <данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН от <дата> следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, является Парфенов Р.В., общая долевая собственность <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличии от положений ст. 236 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

В судебном заседании установлено, что на протяжении с <дата> г. в указанном жилом доме, Парфеновым Р.В. за счет собственных средств: проведено и подключено центральное газоснабжение (<дата>.), в <дата> г. произведен ремонт кровли крыши, в <дата> году замена электропроводка во всем доме, в <дата> произведен ремонт пола в доме, в <дата> проведена центральная канализация, в <дата> году установлен забор по границе земельного участка по фасаду дома (железный и сетка- рабица), в <дата>.г. заменены оконные рамы на пластиковые стеклопакеты, в <дата> г. дом обит сайдингом, в <дата> произведено укрепление фундамента и стены дома. Парфенов Р.В. продолжает открыто пользоваться жилым домом, иных лиц, заявляющих права на спорное имущество не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парфенова Р. В. удовлетворить.

Признать за Парфеновым Р. В., <дата> года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     М.С. Овчинникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.08.2024.