Решение по делу № 2-1607/2024 от 26.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года                                                                          <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О12 при секретаре судебного заседания Ф.И.О8, с участием представителя истца Ф.И.О7, помощника прокурора Ф.И.О9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) за реестровым номером (данные изъяты). Жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд городу Усолье-Сибирское с присвоением статуса «жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па. На основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено в безвозмездное пользование Ф.И.О1, как гражданину, находящемуся в тяжелой жизненной ситуации (одинокая мать), в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па сроком на один год. В указанное жилое помещение были вселены дети Ф.И.О1: Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О4 На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па спорное жилое помещение предоставлялось Ф.И.О1 и членам ее семьи на новый срок (до ДД.ММ.ГГГГ) в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ с Ф.И.О1 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (данные изъяты) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До истечения срока действия указанного договора Ф.И.О1 в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города с заявлением о предоставлении жилого помещения на новый срок не обращалась, документы, подтверждающие его принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, а также документы, указанные в пункте 4 части 4 статьи 3 Закона 117-ОЗ не предоставляла. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города в адрес Ф.И.О1 направлено требование в соответствии с п. 5.3. Договора о необходимости освобождения жилого помещения в установленный срок, а также необходимости сдачи ключей от жилого помещения ссудодателю. Указанное требование до настоящего времени Ф.И.О10 не исполнено, жилое помещение не освобождено, ключи от жилого помещения в КУМИ не сданы. ДД.ММ.ГГГГ представителями истца был осуществлен выезд в спорное жилое помещение, по итогам которого составлен акт фактического проживания, согласно которому Ф.И.О1 совместно с членами семьи проживает в спорном жилом помещении, с указанным актом Ф.И.О1 ознакомлена. Таким образом, фактически в жилом помещении в отсутствие правовых оснований, продолжают проживать Ф.И.О1 и члены ее семьи - Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О4 в отсутствие правовых оснований.

Просит признать Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Ф.И.О7, действующая по доверенности (л.д. 98), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ф.И.О1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О4, Ф.И.О2, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 81-86).

Представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) за реестровым номером (данные изъяты) (л.д. 30).

Жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд городу <адрес> с присвоением статуса «жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па (л.д. 31).

Решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О5, Ф.И.О4 признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ф.И.О3, Ф.И.О6 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О5, Ф.И.О4, Ф.И.О3, Ф.И.О6 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-48). При разрешении указанного спора Ф.И.О1 и её дети занимали спорное жилое помещение на основании договора найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-ОЗ «О порядке и условиях предоставления в <адрес> жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан» определены условия предоставления жилых помещений для социальной защиты.

В соответствии с пунктом 4 названной статьи по истечении срока договора безвозмездного пользования гражданин, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, предусмотренные настоящим Законом и договором безвозмездного пользования, имеет преимущественное право на заключение договора безвозмездного пользования на новый срок. В целях заключения договора безвозмездного пользования на новый срок гражданин, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, до истечения срока договора безвозмездного, пользования должен представить в уполномоченный орган соответствующие документы, подтверждающие его принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, а также документы, указанные в пункте 4 части 4 статьи 3 настоящего Закона.

На основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено в безвозмездное пользование Ф.И.О1, как гражданину, находящемуся в тяжелой жизненной ситуации (одинокая мать), в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па сроком на один год (л.д. 32). В указанное жилое помещение были вселены дети Ф.И.О1: Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О4

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-па спорное жилое помещение предоставлялось Ф.И.О1 и членам ее семьи на новый срок (до ДД.ММ.ГГГГ) в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ с Ф.И.О1 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (данные изъяты) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 34-37).

До истечения срока действия указанного договора Ф.И.О1 в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города с заявлением о предоставлении жилого помещения на новый срок не обращалась, документы, подтверждающие его принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, а также документы, указанные в пункте 4 части 4 статьи 3 Закона 117-ОЗ не предоставляла.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города в адрес Ф.И.О1 направлено требование в соответствии с п. 5.3. Договора о необходимости освобождения жилого помещения в установленный срок, а также необходимости сдачи ключей от жилого помещения ссудодателю (л.д. 38-39, 40, 41). Указанное требование до настоящего времени Ф.И.О10 не исполнено, жилое помещение не освобождено, ключи от жилого помещения в КУМИ не сданы.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами КУМИ администрации <адрес> был осуществлен выезд в спорное жилое помещение, по итогам которого составлен акт фактического проживания, согласно которому Ф.И.О1 совместно с членами семьи проживает в спорном жилом помещении, с указанным актом Ф.И.О1 ознакомлена (л.д. 42).

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ специалистами КУМИ администрации <адрес> был повторно осуществлен выезд в спорное жилое помещение, по итогам которого составлен акт фактического проживания, согласно которому Ф.И.О1 совместно с членами семьи проживает в спорном жилом помещении, с указанным актом Ф.И.О1 ознакомлена (л.д. 88).

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что на дату рассмотрения настоящего спора срок заключенного между сторонами договора безвозмездного пользования жилым помещением (данные изъяты) истек и не был продлен на новый период, а правоотношения сторон по фактическому пользованию спорной квартирой прекращены, ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению. При указанных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> удовлетворить.

Признать Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О6, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в течение двух месяцев со дня вступления заочного решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                              М.В. Норкина