Решение по делу № 2-552/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-552/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года село Бай-Хаак

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ажи С.А.,

при секретаре Ербягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даваалай З.К. к Администрации Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Тыва «Противотуберкулезный диспансер» о признании права собственности на недвижимое имущество,

     УСТАНОВИЛ:

Даваалай З.К. обратилась в суд с иском Администрации Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Тыва «Противотуберкулезный диспансер» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указывая на то, что с 1983 года она не являясь собственником имущества добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером Рестубсанатория Республики Тыва, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Она обращалась в жилищный отдел администрации ГБУЗ РТ «Противотуберкулезный диспансер» с просьбой заключить с нею договор приватизации на квартиру, на что ответ был отрицательный, так как квартира не числится в Реестре Противотуберкулезного диспансера. Других возможностей оформить квартиру у нее не имеется. Земельный участок находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. На основании права собственности на земельный участок она поставила на государственный кадастровый учет недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения и по настоящее время она владеет и пользуется недвижимостью как своим собственным, платит налоги, оплачивает другие расходы. Просит установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> за Даваалай З.К..

Истец Даваалай З.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Оюн К.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Тыва «Противотуберкулезный диспансер» в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека предусмотрено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3).

В силу п.1, п.4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст.ст.294,296).

Так, из ордера на получение жилой площади Рестубсанатория от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> Республики Тыва предоставляется <данные изъяты> <данные изъяты> № и № Даваалай З.К..

Таким образом, установлено, что указанная квартира относится к собственности Республики Тыва, находится в управлении ответчика – ГБУЗ РТ «Противотуберкулёзный диспансер», а земельный участок на праве собственности истцу Даваалай З.К.

При этом, в силу ст.56 ГПК РФ доказательств того, что спорная квартира является специализированным помещением ответчиком не представлено.

Согласно записям, имеющимся в трудовой книжке истицы, она принята старшей медсестрой и по настоящее время работает там же.

Таким образом, из представленных документов, пояснений истицы, изложенных в иске, и, подтвержденных в судебном заседании её представителем, установлено, что она занимает спорное жилое помещение, предоставленное в <данные изъяты> году, то есть в период её трудовой деятельности в Тубсанатории, на условиях найма жилого помещения по ордеру. При этом данная квартира является единственным местом ее жительства.Из статьи 217 ГК РФ передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан осуществляется в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частями 1 и 3 ст.7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается... Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено (п. 5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно копии паспорта Даваалай З.К. отметка о регистрации по месту пребывания следует, что Даваалай З.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение истицы Даваалай З.К. к ответчику по вопросу приватизации спорного жилого помещения, ей рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

При таких обстоятельствах следует признать, что спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в собственность, истица вселена и проживает в квартире на основании ордера на предоставление жилого помещения, ранее в приватизации она не участвовала, в собственности жилого помещения не имеет, поэтому исковое требование о признании права собственности на <адрес> кожууна РТ обосновано и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, на момент рассмотрения дела право у ответчика на спорное имущество не прекращено, то передача жилых помещений в собственность граждан подлежит осуществлению независимо от воли собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Даваалай З.К. приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией сумона <адрес> Даваалай З.К. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, назначение земель - земли населенных пунктов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Даваалай З.К. удовлетворить.

Признать право собственности Даваалай З.К. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> момента вступления решения суда в законную силу.

Право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения решения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 30 октября 2015 года.

Судья С.А. Ажи