Решение по делу № 2-10573/2015 от 31.08.2015

Дело №2-10573/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарпова А.К., Поликарповой Т.П., Поликарповой Ю.А. к "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Одинцовский городской суд с иском к "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. Мотивирует свои доводы наличием у нее права на приватизацию данного жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела.

Ответчики - "ответчик", "ответчик2" надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы и проживают: Поликарпова Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, Поликарпов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ года, Поликарпова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.8-9)

Ордера на квартиру АДРЕС не сохранился.

Согласно выписке их ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Суд неоднократно направлял запросы в "ответчик2", "ответчик", ФГКУ «"наименование"», "ответчик" по вопросу наличия сведения отнесения спорной квартиры к числу служебных и предоставлении решения о распределении данной квартиры истцам, однако, ответы на запросы суда до настоящего времени не поступили, в связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцы обратились в суд, полагая, что ответчиком нарушено их право на приватизацию.

Ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4 июля 1991 года N 1541-1 (в редакции с последующими изменениями и дополнениями) установлено право граждан РФ на получение жилых помещений, занимаемых в домах государственного и муниципального жилищного фонда, бесплатно в собственность (приватизация).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно п. 8 Постановления пленума ВС РФ от 24.08.1993г, № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из этого положения право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Устанавливая в законодательном порядке право граждан на получение жилья в собственность. Государство обязано обеспечить и возможно реализации этого права.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

Из материалов дела следует, что истцы вселены в спорную квартиру в установленном порядке, поскольку проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, на них открыт лицевой счет, требований о выселении к истцам не предъявлялось.

В соответствии со статьями 50, 51, 106 ЖК РСФСР, действовавшего в момент вселения истцов в спорное жилое помещение, исходя из сложившейся практики их применения, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. При этом обязанность по надлежащему оформлению принятого решения о предоставлении жилого помещения возлагалась на администрацию предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находилось жилое помещение.

Ордер на жилое помещение согласно положениям ст. 47 ЖК РСФСР являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Истцы неправомерных действий при вселении в спорное жилое помещения не допустили, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилых помещений не является основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры, потому суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поликарповым А.К., Поликарповой Т.П., Поликарповой Ю.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации по 1\3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья Н.В. Лосева