Решение по делу № 2-595/2022 от 11.03.2022

Дело №2-595/2022                                    №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 12 августа 2022 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ткаченко Е.О.

с участием:

представителя истца                          Кривенко Ю.М.

представителя ответчика ТСН «Лидер» Новак Т.Н.

представителя Новак Т.Н. Набиуллина Р.Р.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной ФИО29 к товариществу собственников недвижимости «Лидер» о взыскании убытков, причиненных в результате повреждения автомобиля,

У С Т А Н О В И Л:

Гатауллина Т.В. обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит автомобиль TOYOTA-Avensis государственный регистрационный знак № регион. Указанный автомобиль 06.01.2022 года был поврежден в результате схода снега с крыши дома № по ул. <адрес> в период с 17 часов 00 минут до 17 часов 30 минут. Для оформления произошедшего она обратилась в ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу. Прибывшие на место сотрудники полиции оформили материал, зафиксировали повреждения автомобиля в протоколе осмотра места происшествия и установили, что <адрес> обслуживает ТСН «Лидер». По результатам проверки принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступлений, предусмотренных ч.1 ст.167 и ч.1 ст.168 УК РФ.

В соответствии с действующим законодательством управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов входит проверка и, при необходимости, очистка кровли от скопления снега и наледи.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №, в состав общего имуществ, в том числе, входит крыша многоквартирного жилого дома. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательства и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Закон «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями, устанавливает права потребителей на приобретение услуг надлежащего качества, безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды. Поскольку она является собственником поврежденного автомобиля и является собственником квартиры, находящейся в управлении ответчика, считает, что возникшие между ней и ответчиком правоотношения должны регулироваться Законом о защите прав потребителя. В досудебном порядке она направляла в адрес ответчика претензию с предложением возместить в десятидневный срок причиненный ущерб, которая осталась без ответа.

Поэтому просила взыскать в свою пользу с ответчика ТСН «Лидер» стоимость восстановительного ремонта автомобиля в размере 201 042 рубля 54 копейки; компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; штраф в размере 50% от взысканной суммы; расходы на составление экспертного заключения в размере 3 000 рублей; расходы на телеграмму-уведомление в размере 314 рублей; расходы на отправление досудебной претензии в размере 253 рубля 26 копеек; 214 рублей 84 копейки; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 450 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 210 рублей. Также просила взыскать с ответчика транспортные расходы,

Определением суда от 28.04.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ООО «Тандем ДМА» и Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области.

Определением суда от 01.06.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Гатауллин А.М.

Определением суда от 26.07.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу.

В судебное заседание истец Гатауллина Т.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Кривенко Ю.М..

Представитель истца Кривенко Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и привел доводы, изложенные в иске. Кроме того пояснил, что в том месте, где был припаркован автомобиль Гатауллиной Т.В., стоянка не запрещалась. Никаких знаков, в том числе обозначающих опасную зону, не имелось. Ее автомобиль находился не на детской площадке, или тротуаре, как утверждает Новак Т.Н.. Он был припаркован на расстоянии примерно 4 метра от стены дома на придомовой территории. В связи с тем, что придомовая территория плохо очищалась от снега, возникала сложность с парковкой автомобилей.

Представитель ответчика Товарищества собственников недвижимости «Лидер» Новак Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она является председателем ТСН «Лидер», управляющего многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ранее данным домом управляло ООО «Тандем ДМА», где директором являлась ФИО30. Считает, что Гатауллина Т.В. сама виновата в произошедшем. Она припарковала свой автомобиль в неположенном месте на тротуаре около детской площадки прямо под крышей дома. В то же время на доме имелась табличка с предупреждением, что возможен сход снега с крыши. В подъезде дома имеется информационный щит, на котором вывешиваются объявления. Также имееься общедомовой чат в приложении Воцап, где размещаются все объявления. Как на стенде, так и в чате имелось объявление с просьбой к жильцам убрать припаркованные автомобиля в связи с чисткой снега. В том месте, где Гатауллина Т.В. припарковала свой автомобиль, также имелись сигнальные ленты, предупреждающие о возможном сходе снега. Таким образом, управляющая компания предприняла все зависящие от нее меры для недопущения таких случаев. При этом рядом с домом есть специально отведенные для парковки места. Но Гатауллина Т.В. припарковала свой автомобиль в неположенном месте.

Представитель Новак Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в произошедшем случае имеется вина только Гатауллиной Т.В.. В подъезде дома и на доме имелись объявления, предупреждающие таблички о возможном сходе снега. От детской площадки и до угла дома была натянута сигнальная лента. Но Гатауллина Т.В. все это проигнорировала и припарковала свой автомобиль в неположенном месте.

Третье лицо Гатауллин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что он доводится супругом Гатауллиной Т.В.. В их совместной собственности находится автомобиль TOYOTA –Avensis, который оформлен на супругу. Проживают они в служебной квартире, выделенной ему, как сотруднику полиции, ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу. Квартира находится в <адрес>. В эту квартиру они заселились примерно в конце декабря 2021 года, а по документам квартира ему была передана в конце января 2022 года.

Третье лицо ООО «Тандем ДМА», извещенное надлежащим образом по адресу регистрации общества, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Оренбургской области, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

    Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Лицо, которому причинен ущерб, представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда в результате действий ответчика, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Статьей 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п.1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2).

В судебном заседании установлено, что 07 января 2022 года в период с 17 часов 00 минут до 17 часов 30 минут около <адрес> на припаркованный автомобиль TOYOTA –Avensis государственный регистрационный знак № с крыши дома упал снег. В результате чего автомобиль получил механические повреждения.

Вышеуказанный автомобиль принадлежит на праве собственности Гатауллиной Т.В., которая по факту повреждения транспортного средства обратилась в полицию.

По результатам проведенной проверки КУСП № вынесено постановление от 09.01.2022 года об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Новак Т.Н., представителя ТСН «Лидер» в связи с отсутствием состава преступления. Из указанного постановления следует, что на автомобиль TOYOTA –Avensis государственный регистрационный номер №, припаркованный около многоквартирного <адрес> с крыши дома упал снег. В результате чего автомобиль получил механические повреждения.

По данным протокола осмотра места происшествия от 07.01.2022 года автомобиль TOYOTA –Avensis государственный регистрационный номер №, фиолетового цвета, расположен в четырех метрах от <адрес>. В ходе осмотра установлено, что на указанном автомобиле имеются следы снега и разбито заднее стекло, замята крыша в задней части, имеются повреждения лако-красочного покрытия, деформация кузова стекла.

Согласно объяснению Гатауллиной Т.В., она проживает в <адрес>. Так, ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ей автомобиль TOYOTA –Avensis государственный регистрационный номер № находился на стоянке около <адрес>, когда около 13 часов 00 минут она, подойдя к автомобилю, обнаружила, что на автомобиле находится снег. Также было разбито заднее стекло салона автомобиля, замята крыша, деформирован кузов, повреждено лакокрасочное покрытие, лобовое стекло, обшивка салона, панель заднего стекла. От схода снега с крыши дома имелись и скрытые повреждения.

Из объяснения Новак Т.Н. следует, что она является председателем ТСН «Лидер», которое обслуживает <адрес>. Так 07.01.2022 года примерно около 13 часов 00 минут она вышла на улицу встретить спецтехнику для расчистки двора и придомовой территории от снега. Увидела, что около дома, рядом с детской площадкой на газоне, в нарушение Правил дорожного движения, находится автомобиль TOYOTA –Avensis государственный регистрационный номер №. На данном участке стоянка запрещена. Знак стоянки автомобиля отсутствует. Данный автомобиль заехал на тротуар и стоял под основанием дома. На доме имелась сигнальная лента. Автомобиль находился на детской площадке. С 21.12.2021 года жильцы дома ежедневно оповещаются о том, чтобы не ставили автомобили вблизи дома, на пешеходную дорожку, на газоны в связи с осадками. Объявление находится на информационном стенде дома в подъездах № и №. также жильцы дома оповещаются посредством приложения Воцап в созданной жильцами группе. Жильцы квартиры № вышеуказанного дома были также извещены через Воцап личным сообщением о необходимости убрать автомобиль в связи с расчисткой двора от снега. Когда она подошла к автомобилю, то снега на нем не видела.

Для установления размера ущерба истец обратилась к оценщику. Согласно экспертному заключению № от 13.01.2022 года, составленному ООО «Автомобилист» стоимость затрат на проведение восстановительного ремонта автомобиля без износа транспортного средства составляет 201 042 рубля 54 копейки, которые истец Гатауллина Т.В. просит взыскать с управляющей организации, ответственной за содержание общедомового имущества.

В соответствии со ост.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ)

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п.10,11,12,16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений: товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); в) застройщиком (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома) - в отношении помещений в этом доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию; г) лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлено, что в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит, в том числе, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Как установлено судом, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется Товариществом собственников недвижимости «Лидер» на основании протокола № от 09.10.2021года общего собрания собственников многоквартирного <адрес>. ТСН «Лидер» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.10.2021 года. В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области 01.11.2021 года ТСН «Лидер» представлено уведомление о начале осуществления деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно Уставу товарищества собственников недвижимости «Лидер», утвержденному решением Общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, целями товарищества, в том числе, является надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В обязанности товарищества входит, в том числе, управление многоквартирным домом, выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ крыша является общим имуществом многоквартирного дома,

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которым в состав общего имущества, в том числе, входит крыша многоквартирного жилого дома.

В силу пункта 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п.11,14 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика утверждала, что снег, упавший на поврежденный автомобиль не мог сойти с крыши дома, поскольку его там не имелось. Возможно он упал с какого-либо козырька балкона, не относящегося к общедомовому имуществу.. Кроме того, на доме и в подъезде регулярно вывешивались предупреждающие таблички о возможности схода снега. Но вопреки этому Гатауллина Т.В. припарковала свой автомобиль в непосредственной близости от фасада дома, в неположенном месте на тротуаре, практически на детской площадке. Данное обстоятельство и послужило причиной наступивших последствий.

Согласно положениям статей 55,56,67 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование своих доводов представители ответчика представили фотографии объявлений, которые вывешивались на доске объявлений, табличек и сигнальной ленты.

Свидетель со стороны ответчика ФИО31. в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес>. О том, что на автомобиль жильца их дома сошел снег с круши, ему ничего не известно. Позади дома имеется детская площадка. Она не огорожена, но ограничена тротуаром. Но туда автомобили жильцы обычно не ставят. Специально оборудованная парковка для автомобилей есть около дома со стороны въезда во двор. Таблички размером примерно 40 см на 20 см. с информацией о возможности схода снега имеются с торцов дома. Они находятся там уже очень давно. Еще до начала прошлой зимы. Также он видел, что со стороны детской площадки около дома висела сигнальная лента. В подъезде дома у них имеется информационный стенд, на котором информация о сходе снега, расчистке двора всегда размещается своевременно.

Свидетель ФИО32 в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес> с 2012 года. Ему известно, что на автомобиль одного из жильцов сошел снег. Но самого схода снега он не видел. Предупреждающие таблички размером примерно 40 х 30 см. о возможности схода снега имеются на доме со стороны въезда во двор и с торцевой стороны дома. Также в подъезде дома имеется информационный щит, где ТСН «Лидер» всегда своевременно размещает объявления. Информация о сходе снега уже имелась 22.12.2021 года. Во дворе ТСН «Лицер» регулярно в зимнее время чистит снег. Для этого всех жильцов просят убрать автомобили. Позади дома имеется детская площадка, радом с которой проходит тротуар. В зимнее время от детской площадки до угла дома протянута сигнальная лента.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с 2011 года. Дороги во дворе дома у них всегда очищены от снега в зимнее время. На доме с торца справа и слева есть предупреждающие таблички о возможности схода снега. Также вся информация размещается в подъезде дома на информационном стенде. Примерно с ноября 2021 года позади дома оборудовали детскую площадку. Но там автомобили никто не ставит. Всем известно, что туда нельзя ставить автомобили. Там также имеется сигнальная лента. В апреле эту ленту убрали. Все жильца обычно паркуют свои автомобили во дворе около трансформатора.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес> и является супругом ФИО4-председателя ТСН «Лидер». Ему известно, что семья Гатауллиных переехала к ним в дом в ноябре 2021 года в служебную квартиру. В тот день, когда случилось происшествие, автомобиль Гатауллиных стоял припаркованный на детской площадке с противоположной стороны дома. Они с супругой позвонили всем жильцам дома, чтобы убрали автомобили для расчистки снега. Но Гатауллины так и не убрали автомобиль. Сигнальные ленты он сам вешал позади дома по фундаменту. Привязывал за газовую трубу и качели. Информационные таблички о возможности схода снега имеются с двух боковых сторон дома. Они размером примерно 30 на 40 см. также в подъезде дома имеется доска объявлений, где имелось объявление о возможности схода снега. Но Гатауллины проигнорировали.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что у нее имеется квартира в <адрес>, в которой она проживала до марта 2020 года. В настоящее время она проживает в другом месте, но в квартиру приходит примерно 1 раз в месяц. Она видела, что уже очень давно на боковых частях дома имеются предупреждающие табличке о возможности схода снега.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что с 2013 года она проживает в <адрес>. У нее имеется свой автомобиль. Предупреждающие таблички о возможности схода снега имеются на доме уже около 2-3 лет. На доме в зимнее время вывешивается сигнальная лента, чтобы автомобили не ставили рядом. В январе 2022 года эта лента также была. На информационной доске в подъезде дома также имелось объявление. Уборка снега во дворе проводится регулярно. Но снег с крыши никогда не чистят.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что с 2013 года он проживает в <адрес>. У него имеется автомобиль, который он обычно припарковывает около подъезда. Последние два годы на доме с двух сторон висят предупреждающие таблички о возможности схода снега. Позади дома имеется детская площадка. Но там автомобили никто не ставит. От качелей и до угла дома там натянута сигнальная лента. Его балкон расположен на первом этаже и выходит как раз на детскую площадку и то место, куда Гатауллины поставили свой автомобиль. Он предупреждал их о возможности схода снега, так как погода была снежная. Но они не послушали и оставили автомобиль. Управляющая компания двор от снега расчищает регулярно. А вот крышу никогда не чистили, так как снег сходит сам по металлической крыше.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО12 в судебном заседании пояснил, что он состоит в должности участкового уполномоченного полиции по Соль-Илецкому городскому округу. Он находился на суточном дежурстве, когда поступило два вызова в связи с повреждением автомобилей. Это на <адрес>, где находился автомобиль Тойота и в соседний двор, где был ВАЗ-2110. В обоих случаях на автомобили с крыш упал снег. По <адрес> заявителя о происшествии Гатауллина Т.В.. Это было примерно во второй половине дня. День стоял теплый и снег таял. На автомобиле гатауллиной Т.В. была вмятина на крыше и остатки снега. Автомобиль стоял примерно на расстоянии 5-6 метров от стены дома. Поверхность около автомобиля была ровная. Вдоль дома по газовой трубе имелась сигнальная лента. Он сделал фото и приобщил к материалам проверки. Гатауллина А.М. он тогда знал, как сотрудника полиции. Но о том, что Гатауллина Т.В. является его супругой, он не знал. На осмотр места происшествия он пригласил Новак Т.Н.. но она так и не пришла. Объяснение с нее об отказе он не взял. Понятых на место не приглашал. Осмотрел площадку. Она была занесена снегом. Сделал замеры.

Согласно справке Оренбургского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», по данным метеослужбы Соль-Илецк отмечались следующие метеоусловия:

05.01.2022г. температура воздуха минимальная -9,9 С; максимальная – 8,0 С; максимальные порывы ветра ночью 8 метров в секунду, днем 10 метров в секунду; количество осадков ночью 1,9 мм/ днем 0,3мм; явления, осадки – снег;

06.01.2022 года температура воздуха минимальная– 20,9 С; максимальная -6,0 С; максимальные порывы ветра ночью 7 метров в секунду, днем 8 метров в секунду; количество осадков: ночью не было, днем 3,4 мм; осадки в виде снега, дымки;

07.01.2022 года температура воздуха минимальная – 6,0 С, максимальная +2,1 С; максимальные порывы ветра ночью 12 м/с, днем 13 м/с; количество осадков 3,6 мм ночью и 0,8 мм днем; явления, осадки – гололед, диаметр отложения 1мм, снег, морось, дымка видимостью 1 км.;

08.01.2022 года температура воздуха минимальная минус 3,2 С, максимальная минус 2,5 С; максимальные порывы ветра ночью 14 метров в секунду, днем 15 метров в секунду; количество осадков ночью2,7, днем не было; явления, осадки в виде дождя.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что повреждения автомобиля истца Гатауллиной Т.В. произошло в результате падения снега с крыши <адрес>, обслуживаемого ответчиком, на котором в силу закона лежит обязанность по контролю за состоянием общего имущества указанного многоквартирного дома.

Доводы представителя ответчика о том, что снег упал с козырька балкона не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Кроме того, Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988г. № утверждено «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», которым предусмотрено восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей, очистка кровли от снега и наледи. Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий.

Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонтов-козырьков) над водами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей включено и в перечень работ, относящихся к текущему ремонту (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

На основании изложенного, обязанность по осмотру, обслуживанию и принятию мер в случае выявления каких-либо нарушений по балконам, козырькам возлагается на организацию по обслуживанию жилищного фонда.

В судебном заседании не отрицала, что очистка крыши от снега никогда не производится. Он падает естественным путем. На представленных сторонами фотографиях жилого многоквартирного дома видно, что каких-либо снегозадерживающих устройств на металлической крыше не имеется.

Однако Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждены правила, согласно п. 4.6.1.23 которых, управляющая компания обязана производить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Тот факт, что Гатауллина Т.В. припарковала свой автомобиль,проехав бордюр и пешеходную дорожку опровергается определением от 07.01.2022г. ИДПС ОГИБДД ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Гатауллиной Т.В.. Из определения следует, что 07.01.2022г. в 13 часов 20 минут в дежурную часть ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу поступило заявление от Новак Т.Н. с просьбой привлечь к ответственности владельца автомобиля TOYOTA-Avensis государственный номер №, который припаркован в нарушение правил дорожного движения в неустановленном месте на территории детской площадки придомовой территории <адрес>. При этом проехал бордюр и пешеходную дорожку. По прибытию на место было установлено, нарушений ПДД со стороны водителя не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит не состоятельными доводы представителя ответчика. Ответчиком не представлено доказательств проведения каких-либо мероприятий по очистке крыши дома и парапетов от снега. Данных о том, что крыша дома в спорный период времени осматривалась управляющей организацией и признана в надлежащем состоянии, в деле не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей по своевременному и надлежащему уходу за содержанием общего имущества, к которому относится крыша многоквартирного дома, и должна обслуживаться в соответствии с целями создания СНТ «Лидер», которым, данном случае не были надлежащим образом исполнены обязательства по техническому обслуживанию объекта жилого фонда. В связи с чем имеются правовые основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению причиненного ущерба.

Согласно отчету об оценке, стоимость затрат на проведение восстановительного ремонта автомобиля истца составляет 201 042 рубля 54 копейки. Размер ущерба ответчиком не оспорен, доказательств иной стоимости восстановительного ремонта автомобиля, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Равно, как доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика в причинении ущерба, в ходе рассмотрения дела не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.1083 ГК РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

Вопрос о том, является ли допущенная потерпевшим неосторожность грубой, в каждом случае должен решаться с учетом фактических обстоятельств дела (характера деятельности, обстановки причинения вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего, его состояния).

Определяя степень вины ответчика в причинении ущерба, суд исходит из того, что в действиях Гатауллиной Т.В. имелась грубая неосторожность, поскольку судом установлено, что автомобиль истца находился в непосредственной близости, около 3 метров, от дома. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили стороны и свидетели. Тогда как из пояснений свидетелей следует, что на доме имелись таблички, что возможен сход снега.

Суд соглашается с выводами представителя истца о том, что место парковки автомобиля Гатауллиной Т.В. не содержит запрещающих знаков. Однако данное обстоятельство не освобождает истца от обязанности принимать меры к сохранности своего имущества. Гатауллина Т.В., припарковывая принадлежащий ей автомобиль в непосредственной близости от дома, учитывая погодные условия в те дни с осадками, резкими перепадами температуры воздуха, должна была и могла предвидеть наступление неблагоприятных последствий в виде схода снега с крыши.

С учетом степени вины ответчика суд уменьшает подлежащую взысканию сумму на 51 042 рубля 54 копейки и взыскивает с ответчика в пользу истца 150 000 рублей в возмещение стоимости восстановительного ремонта автомобиля.

Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и штрафа в размере 505 от взысканной суммы, суд находит несостоятельным на основании следующего.

Из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом под понятием потребитель Закон понимает гражданина, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Из материалов дела следует, что истец Гатауллина Т.В. не является собственником жилого либо не жилого помещения в многоквартирном жилом доме, под управлением ТСН «Лидер». Согласно договору найма служебного помещения от 27.01.2022 года, заключенному между Управлением внутренних дел Российской Федерации по оренбургской области с одной стороны и Гатауллиным ФИО33, последнему за плату во временное владение и пользование передано жилое помещение, являющееся государственной собственностью российской Федерации, по адресу: <адрес> предназначено для проживания.

Как установлено в судебном заседании, истец Гатауллина Т.В. доводится супругой Гатауллину А.М., то есть членом семьи нанимателя жилого помещения. На момент произошедшего события 07.01.2022 года договор найма жилого помещения еще не был заключен. Из вышеизложенного следует, что между истцом Гатауллиной Т.В. и ТСН «Лидер» не возникли отношения как потребителя и исполнителя услуг.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст.94 ГПК РФ, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3 000 рублей, потраченные на оплату экспертного заключения, почтовые расходы в размере 743 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 210 рублей, транспортные расходы по проезду представителя истца в судебные заседания из <адрес> в <адрес> (28.04.2022г, 01.06.2022г., 26.07.2022г., 10.08.2022г., 12.08.2022г.) в размере 4 300 рублей.

В соответствии с частью 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебных заседаниях в качестве представителя истца Гатауллиной Т.В. принимал участие Кривенко Ю.М., действующий на основании нотариальной доверенности. С учетом сложности дела, количества судебных заседаний (28.04.2022г, 01.06.2022г., 26.07.2022г., 10.08.2022г., 12.08.2022г.), объема проделанной работы, с учетом требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 15 000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гатауллиной ФИО34 удовлетворить частично.

    Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Лидер» в пользу Гатауллиной ФИО35 стоимость восстановительного ремонта автомобиля в размере 150 000 рублей, расходы на составление экспертного заключения 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 743 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 210 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, транспортные расходы в размере 4 300 рублей. Всего в сумме 178 253 (Сто семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят три) рубля 68 копеек.

    В остальной части в удовлетворении исковых требований Гатауллиной ФИО36 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 19 августа 2022 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-595/22