Решение по делу № 2-5648/2018 ~ М-5194/2018 от 06.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Филатовой А.Н. к Вечканову Ф.В., Асмолову А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филатова А.А. обратилась в суд с иском, в котором просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав Вечканова Ф.В., Асмолова А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и сняв ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, устранить препятствия в осуществлении права собственности, сняв ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истица уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что по указанному адресу проживает с 2011 г., куда она была переселена комендантом общежития, впоследствии комната была приватизирована. Вторую комнату занимает женщина в двумя детьми, приобретенную в 2014 г. О том, что в ее жилом помещении зарегистрированы ответчики ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ при получении выписки из поквартирной карточки. Ответчиков она не знает, никогда не видела, комната при её вселении была пустой, вещи отсутствовали. Истица просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель 3 - его лица отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что часть квартиры, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Филатовой А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ - Асмолов А.А., ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с собственником.

Из пояснений истицы следует, что ответчики ранее проживали в спорном жилом помещении, поскольку это было изначально общежитие, но куда они выехали ей неизвестно, поскольку когда она вселилась в комнату, ответчики в комнате не проживали, комната была пустой, вещей не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что изначально истец проживала в общежитии по адресу <адрес> в комнате 723. В 2011 г. истица по указания коменданта переехала в комнату 825, где проживает по настоящее время с мужем. Впоследствии комната истицей была приватизирована. Ответчиков она никогда не видела и не знала.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным помещением, поскольку выехали из него в добровольном порядке, при этом членом семьи собственника жилого помещения они не являются, соглашения относительно пользования спорным жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключалось, доказательств, свидетельствующих об их желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчиков носит формальный характер и не порождает у них никаких прав на жилое помещения, поэтому суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

     Иск удовлетворить.

Признать Вечканова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асмолова ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Устранить препятствия в осуществлении права собственности Филатовой ФИО11 на жилое помещение – часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязав отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти снять Вечканова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асмолова ФИО13ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Соболева Ж.В.