Решение по делу № 2-692/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-692/2023

УИД 21RS0022-01-2023-000224-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 августа 2023 года                                                                            г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кольцовой Е.В., при секретаре Никитиной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» к Охотниковой Т.А., Смирнову Д.А., Смирнову А.А., Смирнову О.А., Корытиной Ю.С.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «УК ЖКХ» (далее истец) обратилось в суд с иском к Охотниковой Т.А., Смирнову Д.А., Смирнову А.А., Смирнову О.А., Корытиной Ю.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 133 423,72 руб., пени за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 11 091,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 090,30 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей на праве собственности Охотниковой Т.А. В нарушение обязательств по содержанию квартиры, ответчики с июня 2018 г. не осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в вышеуказанных суммах. Со ссылкой на нормы жилищного законодательства, истец, осуществляя управление домом, просит взыскать долг с ответчиков.

В последующем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований неоднократно уточнял исковые требования и просил взыскать:

- основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в долевом порядке с Охотниковой Т.А., Смирнова Д.А., Смирнова А.А., в размере 28 193,03 руб. с каждого, пени за период с 01.06.2018 по 31.03.2020 в размере 2 368,73 руб. с каждого, со Смирнова О.А. взыскать сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 25.06.2020 в размере 27 976,10 руб., пени за период с 01.06.2018 по 31.03.2020 в размере 2 368,73 руб., с Корытиной Ю.С. сумму основного дола по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.12.2018 по 30.06.2020 в размере 20 868,53 руб., пени за период с 21.12.2018 по 31.03.2020 в размере 1 616,33 руб.;

- с Охотниковой Т.А. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 28 193,03 руб., пени с 01.06.2018 по 31.03.2020 - 2 368,73 руб.; со Смирнова Д.А. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 28 193,03 руб., пени с 01.06.2018 по 31.03.2020 - 2 368,73 руб.; со Смирнова А.А. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 28 193,03 руб., пени с 01.06.2018 по 31.03.2020 - 2 368,73 руб.; со Смирнова О.А. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.03.2020 в размере 27 976,10 руб., пени с 01.06.2018 по 31.03.2020 - 2 368,73 руб.; с Корытиной Ю.С. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.12.2018 по 31.03.2020 в размере 20 868,53 руб., пени с 21.12.2018 по 31.03.2020 - 1 616,33 руб., а так же с Охотниковой Т.А., Смирнова Д.А., Смирнова А.А., Смирнова О.А., Корытиной Ю.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 090,30 руб.

Определением суда от 14.07.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Охотникова А.А. в лице ее законного представителя Охотниковой Т.А., Корытина (Ильичева) С.А. в лице ее законного представителя Корытиной Ю.С.

Представитель истца Смирнова Е.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Охотникова Т.А., Смирнов Д.А., Смирнов А.А., Смирнова О.А., Корытина Ю.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Исходя из сведений о направлении и вручении ответчикам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные стороной истца доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.ст. 289-290 ГК РФ следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. 1 ст. 314 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст.ст. 30-31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения,взносов на капитальный ремонт и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «УК ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. В. Интренационалистов, д. 39, на основании принятого собственниками МКД решения, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новочебоксарск, ул. В. Интренационалистов, д. 39.

ООО «УК ЖКХ» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец использует тарифы, установленные органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке ЕГРН Охотникова Т.А.. является собственником квартиры <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписки из лицевого счета, адресных справок, по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск <адрес>, зарегистрированы: собственник Охотникова (Смирнова) Т.А. (дочь влад.) с 09.09.2005 по настоящее время, сын Смирнов О.А. с 09.09.2005 по 25.06.2020, сын Смирнов Д.А. с 09.09.2005 по настоящее время, сын Смирнов А.А. с 09.09.2005 по настоящее время, дочь Смирнова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.05.2012 по настоящее время, племянница Корытина Ю.С. с 21.12.2018 по 30.09.2021, дочь племянницы Корытина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.09.2019 по 30.09.2021, Охотникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.12.2020 по настоящее время.

Как усматривается из лицевого счета квартиры Охотниковой Т.А. плата за месяц по данному жилому помещению состоит из следующих позиций: содержание жилья, горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель), водоотведение, отопление, ремонт жилья, горячая вода (компонент на тепловую энергию), горячая вода для содержания общего имущества (компонент на тепловую энергию), холодное водоснабжение по нормативу, электроснабжение, водоотведение для содержания общего имущества, горячая вода для содержания общего имущества (компонент на теплоноситель), холодная вода для содержания общего имущества, электроснабжение для содержания общего имущества, электроэнергия повышенный коэффициент, ХВС повышенный коэффициент, плата за ведение спецсчета по капремонту, то есть плата за месяц по занимаемому ответчиками жилому помещению включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание жилого помещения, плату за ведение спецсчета по капремонту.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 30.09.2019, пени, такое заявление было подано и поступило в суд 19.11.2019, судебный приказ был выдан 29.11.2019, который на основании возражения ответчика Корытиной Ю.С. отменен определением от 30.09.2022.

Кроме того, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.06.2020, пени, такое заявление было подано и поступило в суд 02.09.2020, судебный приказ был выдан 09.09.2020, который на основании возражения ответчика Корытиной Ю.С. отменен определением от 30.09.2022.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счёт обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счёт какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платёжного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведённых выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненное добровольно ответчиками требование об оплате жилищно-коммунальных услуг должно быть зачтено за периоды, по которым не истёк срок исковой давности.

Руководствуясь положениями ст. ст. 246, 247, 249, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходя из того, что плата за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт не подлежит разделу между лицами, проживающими в жилом помещении и не являющимися его собственниками, поскольку обязанность по внесению указанных платежей может быть возложена исключительно на собственников соответствующего объекта недвижимости, приходит к выводу что с ответчика Охотниковой Т.А. подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 36 776,02 руб., а именно: содержание жилья - 29 238,2, ремонт жилья - 4 044,25 руб., водоотведение для содержание общего имущества - 311,9 руб., горячая вода для СОИ (комп. на теплоноситель) - 391,77 руб., холодная вода для содержания общ. имущества - 233,54 руб., электроснабжение для содержания общего имущества - 2 057,49 руб., плата за ведение спецсчета по капремонту - 498,87 руб. При этом учитывая, что ответчиком произведена оплата коммунальных услуг за спорный период в размере 7 669,03 руб., с Охотниковой Т.А. плата за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию в пользу истца в размере 29 106,99 руб.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В рамках настоящего дела установлено, что ответчики Смирнов Д.А., Смирнов А.А., Смирнов О.А. являются братьями ответчика Охотниковой Т.А., ответчик Корытина Ю.С. - племянницей. Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой материалы дела не содержат и суду не представлено.

Следовательно, остаток задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК ЖКХ» подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке с учетом периода их регистрации в спорной квартире:

- за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 с ответчиков Охотниковой Т.А., Смирнова Д.А.., Смирнова А.А., Смирнова О.А. в размере 21 795,93 руб., из которых горячее водоснабжение - 888,21 руб., водоотведение - 2 334,15 руб., отопление - 6 833,06 руб., горячая вода (компонент на тепловую энергию) - 2 907,02 руб., горячая вода для СОИ (комп. на тепловую энергию) - 350,4 руб., холодное водоснабжение- 2 964,79 руб., электроснабжение - 2 699,4 руб., электроэнергия - 1 336,82 руб., ХВС - 1 482,08 руб.;

- за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 с ответчиков Охотниковой Т.А., Смирнова Д.А.., Смирнова А.А., Смирнова О.А, Корытиной Ю.С. в размере 82 520,8 руб., из которых горячее водоснабжение - 2 885,25 руб., водоотведение - 7 978,68 руб., отопление - 29 658,41 руб., горячая вода (компонент на тепловую энергию) - 9 078,32 руб., горячая вода для СОИ (комп. на тепловую энергию) - 892,98 руб., холодное водоснабжение- 10 230,08 руб., электроснабжение - 11 122,2 руб., электроэнергия - 5 561,1 руб., ХВС - 5 113,78 руб.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и подтверждающих факт оплаты жилья и коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств подтверждающих уведомление ответчиками ООО «УК ЖКХ» о факте проживания в другом жилом помещении и оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Положения Жилищного кодекса РФ предусматривают, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги; солидарную ответственность по погашению задолженности.

По общему правилу, предусмотренному ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

С учетом вышеприведенных норм права, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Охотниковой Т.А., Смирнова Д.А., Смирнова А.А., Смирнова О.А., Корытиной Ю.С. в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, горячая вода (компонент на тепловую энергию), горячая вода для СОИ, холодное водоснабжение, электроснабжение, электроэнергия, ХВС, образовавшуюся за спорный период.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учитывая период просрочки исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумм просроченных платежей, а также исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание компенсационный характер неустойки, суд считает возможным снизить общий размер пени до 5 000 рублей, взыскав ее солидарно со всех ответчиков.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 4 090,30 рублей с учетом оплаты госпошлины при подаче судебного приказа, который в последующем был отменен.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеприведенных положений законодательства, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежными поручениями о перечислении денежных средств, подлежат возмещению за счет ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Охотниковой Т.А. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (ИНН 2124030153) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 29 106 рублей 99 копеек.

Взыскать солидарно с Охотниковой Т.А. (07.<данные изъяты>), Смирнова Д.А. (26<данные изъяты>), Смирнова О.А. <данные изъяты>), Смирнова А.А. (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (ИНН 2124030153) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 21 795 рублей 93 копеек.

Взыскать солидарно с Охотниковой Т.А. (07<данные изъяты>), Смирнова Д.А. (<данные изъяты>), Смирнова О.А. (<данные изъяты>), Смирнова А.А. (<данные изъяты><данные изъяты>), Корытиной Ю.С.. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (ИНН 2124030153) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 82 520 рублей 80 копеек.

Взыскать солидарно с Охотниковой Т.А. (<данные изъяты>), Смирнова Д.А. (26<данные изъяты>), Смирнова О.А. (<данные изъяты>), Смирнова А.А.. <данные изъяты>), Корытиной Ю.С.. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (ИНН 2124030153) пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 090 рублей 30 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Кольцова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2023 года