Решение по делу № 2-2876/2021 от 03.08.2021

Дело № 2-2876/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.

при секретаре Хань А.А.

с участием представителя истца Рогачевой Е.Н.,

ответчика Ермолаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Рогачева Сергея Александровича к администрации муниципального образования Архангеловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Ермолаевой Надежде Николаевне о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Рогачев С.А. обратился в суд с указанным иском к администрации муниципального образования Архангеловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, обосновывая требования тем, что на основании решения администрации Архангеловского сельсовета от 02.09.1992 года № 16 и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (бабушка истца) являлась собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Кроме того, ей принадлежал жилой дом, расположенный на данном земельном участке, однако право собственности на него в установленном порядке не было оформлено.

На основании распоряжения администрации Оренбургского района от 25.05.1994 года №623-р ФИО1. также был предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок общей площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено завещание, в соответствии с которым жилой дом, земельный участок по вышеуказанному адресу и земельный пай переходят в собственность истца.

Истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию только в отношении земельного участка по адресу: <адрес>.

В оформлении прав на жилой дом и земельный пай было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный дом, и расхождении данных, содержащихся в свидетельстве о праве собственности на земельный пай и завещании ФИО1

Несмотря на отсутствие зарегистрированного права, истец с августа 2020 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, другие наследники права на него не заявляли. Кроме того, истец зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> с 19.12.1997 года.

На основании изложенного, просил в судебном порядке признать за Рогачевым С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м., жилой – 32 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17,9 гектаров сельхозугодий общей оценкой 321 баллогектаров.

Определением Оренбургского районного суда от 15.11.2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО1. – Ермолаева Н.Н.

Впоследствии, истец уточнил исковые требования, дополнительно просил включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 36 кв.м., жилой – 32 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17,9 гектаров сельхозугодий общей оценкой 321 баллогектаров по адресу: <адрес>, общей площадью 22871600 кв.м.

Истец Рогачев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Действуя через представителя Рогачеву Е.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Ответчик Ермолаева Н.Н., участвуя в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что вступила в наследство после смерти матери только в отношении денежных вкладов, от остальной части наследства отказалась, спора между наследниками не имеется

Ответчик администрация МО Архангеловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Тюрина Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав позицию представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Архангеловского сельсовета от 02 сентября 1992 года № 16 ФИО1. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143 т.1).

На указанном участке расположен жилой дом общей площадью 36 кв. м., жилой – 32 кв.м., 1926 года постройки.

В ходе судебного разбирательства на основании представленных доказательств установлено, что ФИО1. в собственность была предоставлена земельная доля сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17,9 гектаров сельхозугодий общей оценкой 321 баллогектаров в АО «Архангеловское» Архангеловского сельсовета, в установленном законом порядке выдано свидетельство <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11 т.1). Спорный участок предоставлен на основании распоряжения администрации Оренбургского района от 25.05.1994 года № 623-р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым принадлежащий ей дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, землю общей площадью 17,9 га сельхозугодий общей оценкой 321 баллогектаров (свидетельство <данные изъяты> №), завещала Рогачеву С.А.

Данное завещание было удостоверено заместителем Главы администрации МО Архангеловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области ФИО2, подписано ФИО1., зарегистрировано в реестре за № 6 (л.д.16 т.1).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (свидетельство о смерти II-PA № на л.д.17 т.1).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 № следует, что наследником на основании завещания является Рогачев С.А., наследником по закону является дочь Ермолаева Н.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк». Сын ФИО3. извещался нотариусом об открытии наследства, однако наследство не принял.

01.06.2021 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок в с. Архангеловка Оренбургского района (л.д.145 т.1).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного жилого дома наследодателю, свидетельство о праве на наследство на него нотариусом не было выдано.

По сведениям ЕГРН право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 администрации муниципального образования Архангеловский сельсовет ФИО1. является владельцем вышеуказанного жилого дома, 1926 года постройки дома, общей площадью 36 кв. м, жилой площадью 32 кв. м. Дом расположен на земельном участке, площадью 1400 кв. м, находящемся на праве собственности у ФИО1. на основании решения администрации Архангеловского сельсовета от 02.09.1992 года № 16. Свидетельство о праве собственности на землю № 28 (л.д. 20 т.1).

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Архангеловский сельсовет от 05.04.2021 года № 148 следует, что ФИО1.на день смерти была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 19 т.1).

Исходя из установленного, суд приходит к выводу, что ФИО1. при жизни владела спорным жилым домом, однако право собственности в установленном законом порядке на него оформлено не было.

Из наследственного дела также усматривается, что спорная земельная доля в АО «Архангеловское» в состав наследственной массы нотариусом не включена, в связи с отсутствием сведений в завещании относительно местоположения участка.

В соответствии со статьей 1132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимаются во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Исходя из материалов дела и буквального содержания завещания, с учетом вышеизложенного и приведенных законоположений суд приходит к выводу, что изложенная в завещании воля ФИО1 была направлена на передачу в собственность истца Рогачева С.А. после ее смерти земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

11.03.2012 года зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 22871600 кв.м. (доля в праве 1790/229023), адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Документы – основания: свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение администрации Оренбургского района от 25.05.1994 года № 623-р, соглашение об определении долей от 11.10.2011 года (л.д.15 т.1).

Право наследования гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно с части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ)

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. При этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценив приведенные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к убеждению о включении спорной земельной доли и жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО1

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая по внимание, что истец в установленный срок обратился с заявлением о принятии наследства, ответчик на спорное наследственное имущество не претендует, исковые требования Рогачева С.А. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рогачева Сергея Александровича удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 36 кв.м., жилой – 32 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 17,9 гектаров сельхозугодий общей оценкой 321 баллогектаров по адресу: <адрес>, общей площадью 22871600 кв.м.

Признать за Рогачевым Сергеем Александровичем право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 36 кв.м., жилой – 32 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 17,9 гектаров сельхозугодий общей оценкой 321 баллогектаров по адресу: <адрес> общей площадью 22871600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2021 года.

Судья: Р.А.Солдаткова