Решение по делу № 2-3026/2024 от 13.05.2024

дело № 2-3026/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    город Ставрополь                                                                              31 мая 2024 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Черненко Д.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к ФИО об изъятии объекта незавершенного строительства, путем продажи с публичных торгов,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО об изъятии объекта незавершенного строительства, путем продажи с публичных торгов.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от дата гражданское дело передано в Ставропольский краевой суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

дата вышеуказанное гражданское дело поступило в Промышленный районный суд города Ставрополя.

В предварительное судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились, сведений о причинах своей неявки суду не представили. Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд города Ставрополя по следующим основаниям.

Установленное п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ полномочие суда передать дело в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлено на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, то есть на реализацию прав граждан, гарантированных статьей 47 Конституции Российской Федерации.

По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает абзац 3 пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, по месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером № располагается по адресу: <адрес>, адрес которого не относится к территории Промышленного района города Ставрополя, в связи с чем дело подлежит передаче в другой суд по месту нахождения объекта в Октябрьский районный суд города Ставрополя.

Руководствуясь статьями 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело исковому заявлению комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к ФИО об изъятии объекта незавершенного строительства, путем продажи с публичных торгов для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд города Ставрополя.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

    Судья                                                               подпись                                               А.А. Рогова

    Копия верна

    Судья                                                                                          А.А. Рогова