Решение от 22.08.2023 по делу № 2-5585/2023 от 01.02.2023

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Московского района Санкт-Петербурга, Жилищно-строительному кооперативу № об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к указанным ответчикам, в котором, уточнив исковые требования, просил установить факт возникновения права собственности ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он является сыном и единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцом получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Санкт-Петербургу сведений о правообладателе указанной квартиры. Истец с указанным постановлением не согласен, обратился в суд в целях признания права собственности на сопрную квартиру.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащих образом извещенных о судебном заседании.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование пор закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для принятия наследства наследнику необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась членом Жилищно-строительного кооператива №.

Исполнительным комитетом Ленинградского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на право занятия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдана справка №, которая подтверждает, что ФИО2 полностью внесла паевой взнос за квартиру ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве личной собственности принадлежала, в том числе на дату смерти квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако при жизни наследодатель не оформила свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, запись о регистрации ее права собственности на квартиру составлена не была.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 как родной сын является единственным наследником ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено постановление об отказе в совершении нотариального действия №, выданное нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО5, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Санкт-Петербургу сведений о правообладателе указанной квартиры.

Согласно статье 118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 6 Марта 1990 г. N 1306-1 «О введении в действие закона СССР «О собственности в СССР», Закон СССР «О собственности в СССР» применяется к правоотношениям, возникшим после введения в действие Закона, то есть с 1 июля 1990 года.

К правоотношениям, возникшим до 1 июля 1990 года, Закон СССР «О собственности в СССР» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Закона.

Положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 (в редакции, действовавшей до 01.03.2013) и пункта 2 статьи 8.1 (действующей в настоящее время) Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в данный реестр (части 3 и 4 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не использование стороной диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме наследодателем при жизни – ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество включается в состав наследства после смерти ФИО2 на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя, а истец является единственным принявшим наследство наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, то заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме путем установления факта возникновения ДД.ММ.ГГГГ права собственности у ФИО2. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с признанием права собственности за истцом в порядке наследования по закону на данную квартиру.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ 55 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.