Решение от 01.02.2022 по делу № 02-0579/2022 от 15.06.2021

77RS0015-02-2021-008310-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года        адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-579/2022 по иску Грибачевой Татьяны Павловны к Грибачеву Сергею Анатольевичу, Грибачеву Александру Анатольевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Грибачева Т.П. обратилась в суд с иском к Грибачеву С.А., Грибачеву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем квартиры № 29 дома №38 по адрес, адрес на основании договора социального найма жилого помещения, перезаключенного 04 октября 2008 года. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы: Грибачев А.А. – сын, Грибачев А.А. - сын и двое его несовершеннолетних детей фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, Грибачев С.А. В настоящее время вместе с Грибачевой Т.П. в спорном жилом помещении проживает только ее младший сын - Грибачев А.А. Ответчик  Грибачев С.А. только зарегистрирован по указанному адресу. Фактически не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, а именно с 1993 года. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, постоянно проживает в адрес, имеет там постоянную работу, семью. Ответчик Грибачев А.А. также только зарегистрирован в указанном жилом помещении, выехал из него добровольно примерно в 2002 году по адресу: адрес, 50-697, в квартиру своей супруги, принадлежащей ей на праве собственности, в которой постоянно и проживает со своей семьей. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг никто из Ответчиков не исполняет, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец и проживающий совместно с ней Грибачев А.А. Личных вещей ответчиков в указанной квартире не имеется, что свидетельствует об их намерении не пользоваться данным жилым помещением. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают.

Представитель истца Грибачевой Т.П. по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Грибачев А.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Грибачев С.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо Грибачев А.А. в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Произвольным считается любое не основанное на законе лишение жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан… (ст. 17 ЖК РФ).

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.   Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно  ст. 70 ЖК РФ,  наниматель вправе в установленном  порядке вселить  в занимаемое им жилое помещение  своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц,  получи на это  письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные  нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи  не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из вышеприведенной нормы материального права следует, что основанием  приобретения права на жилое помещение является совокупность двух обстоятельств - членство в семье нанимателя и непосредственно вселение в занимаемое им жилое помещение.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью  3 статьи 83 ЖК РФ  установлено, что в случае   выезда  нанимателя и   членов его семьи  в другое место жительства  договор социального найма жилого помещения считается  расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»  разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру площадью 74,60 кв.м., жилой площадью 43,60 кв.м., расположенную по адресу адрес.

Грибачева Т.П. является нанимателем квартиры № 29 дома №38 по адрес, адрес на основании договора социального найма жилого помещения, перезаключенного 04 октября 2008 года

В настоящее время согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Грибачева Т.П., ее сын Грибачев С.А., сын Грибачев А.А., сын Грибачев А.А. и его несовершеннолетние дети фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Как следует из искового заявления и пояснений истца и третьего лица фио, Грибачев С.А. в квартире не проживает с 1993 г., постоянно проживает в адрес, ответчик Грибачев А.А. с 2002 г. постоянно проживает с семьёй по адресу: адрес, обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняют, все расходы по содержанию жилого помещения несет Грибачева Т.П. и Грибачев А.А., личных вещей ответчиков в указанной квартире не имеется.

Согласно сведениям МГФОМС зафиксированы обращения фио в поликлинику по месту жительства в 2018 г., сведений об обращениях фио не имеется.

Из ответа адрес ОМВД Росси по адрес следует, что фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные и фио паспортные данные по адресу: адрес, постоянно не проживают.

Из пояснений допрошенной в ходе рассмотрения дела свидетеля фио следует, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, истец выгнала фио из квартиры, не пускала его, была против их брака, сменила замки на входной двери, но фио, оплачивал ЖКУ, делал в квартире ремонт, покупал мебель, Сергей в квартире проживал до заключения брака, после расторжения брака он пытался вселиться, но его в квартиру не пустили.

Из пояснений допрошенной в ходе рассмотрения дела свидетеля фио следует, что Грибачев А.А. является ее зятем. После того, как истец не пустила его домой в спорную квартиру, он жил вместе с ее дочерью в их квартире.

При этом суд показаниям свидетеля фио не доверяет, поскольку она является супругой ответчика, соответственно является лицом, заинтересованным в благоприятном для ответчика исходе дела. Кроме того, конкретно свидетель не смогла пояснить, каким образом мать выгнала его из квартиры, пояснила, что истец не открыла Грибачеву А.А. дверь, он остался без вещей и документов, данная ситуация произошла дважды. К данным показаниям суд относится критически, поскольку они маловероятны, с учетом того, что ответчик никогда не обращался с заявлениями о препятствии ему в пользовании жилым помещением.

Свидетель фио очевидцем событий не была, поэтому к ее показаниям суд также относится критически.

Разрешая требования истца, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, поскольку ответчики проживают в жилых помещениях со своими семьями, они добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения в полном объеме не несут, при этом препятствий в проживании не имеется, что свидетельствует о том, что ответчики утратили интерес к проживанию в спорном жилом помещении.

Представленные в подтверждение нахождения ответчика фио в командировке в адрес свидетельствуют оботсутствии его по месту жительства лишь последние два года, однако из материалов дела следует, что в спорной квартире он не проживает с 1993 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Доводы ответчиков о конфликтных отношениях в семье не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств, что именно данное обстоятельство послужило основанием для переезда по другому месту жительства, не представлено. С какими-либо заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой ответчики до 20.01.2022 г. не обращалась, попыток вселения в квартиру не предпринимали. При этом в судебном заседании ответчику переданы ключи от квартиры, что также свидетельствует об отсутствии препятствий для вселения.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 28.03.2008г.), признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.