Решение по делу № 11-23/2022 от 18.01.2022

Дело № 11 – 23/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2022 года      город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» на решение мирового судьи судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району города Уфы Республики Башкортостан от 09 ноября 2021 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» к Карташову Владимиру Брониславовичу о взыскании задолженности - отказать,

установил:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился к мировому судье с иском к Карташову В.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 24.11.2020 в размере 28 185,12 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 336,60 руб.

В обоснование иска указано, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданный в форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 185, 12 руб.

Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе НОФ «Региональный оператор РБ» просит решение мирового судьи отменить, исковые требования НОФ «Региональный оператор» удовлетворить, дополнительно взыскав расходы на оплату государственной пошлины, оплаченной при подаче апелляционной жалобы в размере 3 000 руб. В обоснование жалобы указано, что многоквартирный <адрес> г. Уфы включен в республиканскую программу капитального ремонта в 2020 году, в связи с чем НОФ «Региональный оператор РБ» является официально утвержденной Правительством Республики Башкортостан организацией, занимающейся проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан. В перечне многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу капитального ремонта, также имеется многоквартирный <адрес> г. Уфы.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Как установлено судом первой инстанции и не оспорено сторонами, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда каапитального ремонта указанного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, НО ТСЖ «Калинка».

В соответствии с частью 5 статьи 5 Закона РБ №-з решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть реализовано в течение шести месяцев после официального опубликования республиканской программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Частью 6 статьи 5 Закон РБ №-з предусмотрено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса РФ, частью 2 статьи 6 Закона РБ №-з в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Мировым судьей верно установлено, что собственниками помещений, расположенных в многоквартирном <адрес>, было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, владельцем которого выбрана НО ТСЖ «Калинка». Собственниками помещений многоквартирного дома утвержден размер взносов на капитальный ремонт общего имущества, определена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Решения общего собрания собственников помещений, оформлено протоколом № от 16.06.2014г. и протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, мировым судьей установлено, что у собственника нежилого помещения в многоквартирном доме ФИО1 задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества отсутствует. Взносы оплачены ответчиком на специальный счет ТСЖ «Калинка», согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добросовестно и в полном объеме исполнял обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на счет управляющей организации, избранной для формирования фонда капитального ремонта.

Доводы жалобы о том, что управляющая организация ТСЖ «КАЛИНКА» не предоставила в Госкомитет РБ по жилищному надзору сведения о движении денежных средств по специальному счету в соответствии с частью 3 статья 172 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом был включен в Постановление Администрации г.Уфы № о формировании фонда капитального ремонта на счете НОФ «Региональный оператор РБ» не может служить основанием для повторного взыскания с ФИО1 взносов, оплаченных им в полном объеме.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы мирового судьи, в связи с чем признаются судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции полагает, что выводы мирового судьи соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам по делу и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно статьи 56 ГПК РФ на стороны, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, нормы материального права мировым судьей применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по делу не допущено, в связи с чем оснований для отмены судебного решения не усматривается.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району города Уфы Республики Башкортостан от 09 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» – без удовлетворения.

Судья                          А.Р. Ибрагимов