Решение по делу № 2-16/2018 от 28.03.2017

Дело № 2-16/18 19 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга к Шатаеву О.А., Шатаевой Н.В., Шатаеву С.О., Хонтулевой О.О. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Шатаеву О.А., Шатаевой Н.В., Шатаеву С.О., Хонтулевой О.О., и просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

В обоснование иска указывает, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ по сведениям СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» является свободным.

По сведениям, полученным в результате обследования указанного жилого помещения установлено, что квартиру занимает Шатаев О.А. с членами семьи.

Правоустанавливающих документов на право занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, лицевой счёт для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не открыт.

Ответчики зарегистрированы в других жилых помещениях.

Представитель истца Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Шатаев О.А., Шатаев С.О. в суд явились, исковые требования не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик Шатаева Н.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Хонтулева О.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хонтулевой М.А., Хонтулева Н.А., в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года.

Представитель третьего лица ОАОЛ «Лентелефонстрой» в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ХХХ является свободной (л.д.11-12).

По данным бухгалтерии СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» по адресу: ХХХ лицевой счёт для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2008 по настоящее время не открывался, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производилось (л.д.10).

Согласно актам СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» от 15.11.2016, 06.02.2017, 12.12.2016 по адресу: ХХХ проживает семья Шатаевых, состоящая из трёх человек (л.д.7-9).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании ответчики подтвердили, что в спорной квартире проживают Шатаев О.А., Шатаева Н.В., Шатаев С.О. Хонтулева О.О. с несовершеннолетними детьми в квартире не проживает.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 14.07.2015 Шатаеву О.А. в иске к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, отказано. Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 17.11.2015 решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 14.07.2015 оставлено без изменения (л.д.14-25).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 07.04.2016 исковые требования Шатаева О.А. к Администрации Колпинского района, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинсокго района» о признании права пользования жилым помещением, обязании издать распоряжение о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Санкт-петербургского городского суда от 04.08.2016 решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 07.04.2016 оставлено без изменения (л.д.40-54).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 02.09.2016 Шатаеву О.А. в иске к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании незаконным распоряжения Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга (ранее Территориальное управление Колпинского административного района Санкт-Петербурга) № 351-р от 16.04.2002 года в части включения в дополнительный перечень жилых помещений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, квартиры, расположенной по адресу: ХХХ; исключении квартиры из дополнительного перечня жилых помещений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга; признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, отказано. Апелляционным определением санкт-петербургского городского суда от 29.11.2016 решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 02.09.2016 оставлено без изменения (л.д.27-38).

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области исковые требования ОАО «Лентелефонстрой» к Комитету имущественных отношений, Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ оставлены без удовлетворения (л.д.130).

Доказательств предоставления ответчикам спорного жилого помещения в установленном законом порядке, ответчиками не представлено.

Довод ответчиков о том. что данное жилое помещение было предоставлено решением совместной комиссии администрации СМУ-1 и профсоюзного комитета (л.д.150) является необоснованным, поскольку указанным решением постановлено выделить Шатаеву О.А. двухкомнатную квартиру в ХХХ, по ул.ХХХ, д.ХХХ, однако номер квартиры не указан.

Учитывая, что Шатаев О.А., Шатаева Н.В., Шатаев С.О. без законных оснований пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, регистрации по указанному адресу не имеют, поскольку зарегистрированы по иным адресам, они подлежат выселению из указанного жилого помещения.

Поскольку доказательств проживания Хонтулевой О.О. и её несовершеннолетних детей в квартире ХХХ дома ХХХ по ул.ХХХ в ХХХ суду не представлено, исковые требования о выселении Хонтулевой О.О. удовлетворению не подлежат.

Заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.195, 196, 200 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Действующим жилищным законодательством сроки исковой давности не установлены.

Учитывая, что первоначальный иск о признании права на квартиру ХХХ в доме ХХХ по ул.ХХХ в ХХХ и оспаривании права собственности Санкт-Петербурга на указанную квартиру подан Шатаевым О.А. в суд 28.04.2015, а с настоящим иском Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга обратилась 28.03.2017, то срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга к Шатаеву О.А., Шатаевой Н.В., Шатаеву С.О., Хонтулевой О.О. о выселении удовлетворить частично.

Выселить Шатаева О.А., Шатаеву Н.В., Шатаева С.О. из жилого помещения расположенного по адресу: ХХХ.

В удовлетворении исковых требований к Хонтулевой О.О. отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, сторонами путём подачи апелляционной жалобы, прокурором путём принесения апелляционного представления через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.